Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了
說實話
我覺得獎金不算穩定來源
尤其今年有重大疫情
個人是認為收入一定會掉
現在有工作 不代表永遠有工作
萬一裁員呢? 萬一景氣不好沒有獎金呢?
所以 你其實只能拿家庭總收入的那10萬多來考慮
獎金你只能存起來 或是做一些其他有效益的投資
看能否增加一些收入 讓貸款可以背的輕鬆點
而且 除了頭期款 你們還需要有一些存款
萬一換個工作搞兩三個月 生活費跟貸款怎麼辦?
台北的房價 一坪大概就是50-60萬左右
如果有4字頭的 多半是超老的公寓了
為了可以住在台北 有需要犧牲那麼大
投資幾千萬在超老舊公寓嗎? 值嗎?
住台北是因為有學習考量
你叫其他縣市的居民情何以堪?
我新竹還有清交呢!!有比較差嗎?
幾年前我們找房子 我老公還找三千多的
他說 旁邊重劃區 但根本就還沒規劃
我們去的時候 房子後面還有田有牛咧...
後來看了一個一千八百萬的
坐落在一個鳥不生蛋的地方
說是前面那片大草園是某國小預定地
到現在五年了 連地基都沒看到
就算會漲 我們又沒要賣 差別在哪?
後來我們很幸運的在某學校旁邊
買到原屋主要脫手,尚未交屋的預售屋
只要一千五百多
旁邊有國小國中高中,
有傳統市場超市,有郵局銀行各種商店
巷子走出去不用2mins就有7-11/全聯
結果我老公一直覺得那區吵 不好
住到現在五年了 他自己也承認
住這真是太方便了 人都肥了一圈
新竹的教育也沒矮人一截阿
不是只要學校好就好,家庭教育也很重要阿
並不是沒住台北就輸了好嗎?
1200萬是辛苦錢
拿的出1200萬,表示你們其實有更多選擇
希望你們買的地方 是生活機能好的
不要只是看城市在買房
※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言:
: 我是原po
: 對不起有些我解釋一下
: 月薪48k是不包含獎金的月薪
: 我保守算家庭一年180萬有的
: 有到台北市找過房仲
: 後來把購屋預算拉高到1200以上了
: 會考慮台北市,也是考慮小孩的安全
: 人行道環境跟行車環境台北真的明顯好很多
: 再來是學區問題,學區對教育跟還要小孩的學習影響很大
: 房貸規劃,是先生主動說他多付一點的
: 6:4也是大約,平常家用菜錢我都出大部分
: 還有一點是土地價值
: 新房子桃園的房子大多都是高公設比
: 管理費也是筆支出,然後土地持分也比較少
: 台北地段好,也比較能增值
: 而且低利環境,買房成本比較低
: 我是這幾點跟先生討論,他依舊用太貴當理由
: 所以是氣話而已,不覺得我有比較懂金融
: 這點我承認自己太高傲,有些回覆如果有問題
: 也請大家指點,謝謝大家的建議><
--
推!
可能她已經承認在家庭教育這塊會不如人…QQ
我想知道台北哪裡還有一坪六十的
還是有啦~我老闆前陣子才買的,木柵那邊
文山、北投
北投老套房就600了,四個人不可能2住套房
文山區順向坡旁邊的老公寓二樓應該有這價錢
能買到的都不是她想要的學區
之前看喜歡的學區,介壽國中附近
最少都每坪80萬(新成屋)…
看原原po工作地點在中山國中站附近
1200萬、台北市、好學區>>空集合吧
預算不夠,根本買不到理想的地段,最後變房奴,犧
牲原有的生活品質!為什麼她會覺得自己觀念很好…
會這麼堅持一定心裡有一個結(例如曾被嘲笑,想跟人
争高下,或是想證明自己)只是她不肯講而已
可能原原po的親妹?
那個結這麼嚴重到無視任何現實,大概也非短時間造
成,所以我們網路理性勸說都沒用的
我猜那個結來自是原生家庭,不過她不肯說,也不肯
聽勸,大家也沒收她諮商費也不是她先生得幫她擦屁
股,所以不聽就算了(攤手)
很好奇,就算錢夠買台北了,哪來的錢給小孩上學補
人家就是要台北戶籍啦,其它都都看不上眼。
他妹月薪12萬 她4萬6 有甚麼好爭 好好過小家庭重要
先生也一直用太貴來拒絕原原PO阿 兩個人湊在一起剛
剛好 出頭期款的是先生 先生不同意 她永遠也只能停
在"想"這個階段而已 除非存到或投資賺到能自己買房
是啊,幸好還有先生用現實幫他踩剎車
否則先生不同意 她只能卡在這階段而已
房仲也只說有機會買兩房一廳 但也只是有機會 真的找
所以我們也不用花時間說服他,因為她心裡有結聽不進
去,大家的建議也無助於解開她的心結,更關鍵的是她
對這件事沒有決定權,也不會造成他們小家庭的實質
傷害
重點是家庭教育,如果台北才能給小孩好教育,那原
原夫妻台中高雄長大的是覺得被父母耽誤前途嗎?這
麼愛台北為什麼不找在地人或有錢人結婚?太貴不能
當理由那幹嘛不平分房錢?==
反正最切身的先生負責把關,她也只能想和在版上po
文然後被鞭而已了
到好物件 再來去跟先生談也比較好談 自己積極一點先
去找比較實在點
原po原八成是公股行員,獎金保四通常沒問題
好物件別人也會搶,先確定地點再買房才不會做白工
他的固定薪資跟總收入差了五十幾萬
他說是沒包含獎金,也就是獎金就五十幾萬(對嗎?)
公股行員保四沒問題,那他先生呢?
反正公股七職等年收9x附近是沒問題的即時遇到金融
海嘯也可以保持
很多公股老人就是以前買房到現在賺了開始傳給現在
年輕人觀念
年輕人待個五年十年也差不多同化
以銀行放款來看房價卻是是會一直推升
所以他才會這麼想買台北吧
地點原原PO確定了阿 只是她跟先生確定的地點不一樣
不是主要付錢的人 還想說服別人照自己想法走 好歹態
她4私銀
度積極點先找到符合預算的房子吧 否則之前看的都是
她似乎是台新...無聊搜尋她推文滿不屑公股
太固執,而且欠缺考量了
超出預算 一個人做白工總比兩人一起跑好
推個
她的預算想買台北好學區?似乎是個眼高手低的人,
非常脫離現實還固執己見==
學區好不好不會影響個人發展啊 XD 反而在都市太多
誘惑,把持不住就走偏了,那當初拼死要住台北的父
母情何以堪
台新不是很...
原po說的國小預定地該不會在竹北高鐵附近吧
好的學區什麼都要比較,家裡沒有點資產,小孩去學
校也會受打擊
Nor大,不是,是在竹北夜市那一帶.但我有點路癡,沒辦
法告訴你確切的位子在哪.那一區的風景長的都很像Orz
為何推文好像很多人和原原po很熟XD
在環北路五段還四段?華興重劃?
應該差不多在那區吧...我只知道靠近夜市,透天最邊
邊那棟明顯小很多(就是那棟,預售1800w)
已經完工了,後來還有繞去看,只覺得還好沒買
確定對小家庭不會有實質傷害? 每天吵每天盧,目前
看起來婚姻關係都危機了怎麼會沒傷害?
其實新竹教育是真的蠻好的,文化城
新竹不是沒有美食?
還好吧? 還是有很多能吃的食物阿@@"
美食是要很多網美餐廳嗎?若這樣的話全台灣只有台
北市最多啦XD新竹也沒到都吃不下去的那種難吃地步
好嗎,看你用什麼標準而已
我搬來北市三年多了,一次網美餐廳都沒去過,平常
都吃附近麵攤或是便當或超商,或是家裡婆婆煮的
等開始生小孩背房貸哪有閒錢吃網美餐廳...
住在台北被生活追著跑,反而無法享受台北
同事也會問我:那你跟你老公過節時不會想說吃好一
點嗎?不會啊...對我們來說一餐300/人我們都覺得偏
貴,一年只會吃一兩次,他還寧可我拿去買包XD
原原po自己也不是台北人...自覺矮人一截自卑吧..
文山舊公寓有機會啦,而且是文教區喔(土生土長台北
文山人)
台北蛋黃區這裡甚麼都貴,托嬰25000元,幼兒園20000
要好學區房價不可能低,1200萬只能買小套房哦。房貸
個孩的費用一定壓的不要不要的
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其實我覺得你可以考慮的房子不多 1200萬在台北真的買不到啥房子 所以我決定把我珍藏地點推薦給你 大崙尾山口 附近有小學 前面有小河 後面有山坡6
首先說我先說一些大原則和方向: 1.夫妻買房自住,看個五、六十間房,為期一年以上,也算正常。不用急。 2.這期間夫妻各自會有堅持和想法,條列出來,排好順序。比如室內空間大小,幾房幾衞, 電梯,屋齡,養車與否,以及所選地點應該有哪些優點。通勤時間,生活機能全要考慮。 3.預算當然是主要的問題之一,但目前只是之一。要知道,預算和房價都是浮動的,將買屋8
跟你分享一下,我有幾個好朋友都是土生土長台北市人,都是住中正、大安、信義的明星 學區,他們家都是30、40年的巷弄內老公寓、沒有車位、有壁癌,大約20多坪左右,近年 因為父母年紀漸漸大了,想要換有電梯的房子,找了房仲來看+查詢實價登錄,大約估價 落在1200萬-1500萬左右,這種狀態的房子還這麼貴,我都覺得神奇! 但相對的,他們父母去找家裡附近有電梯的20年左右中古屋,室內不到20坪,甚至格局奇3
1. 家庭買房策略不太對吧 如果重視地坪 討厭高公設比 反而應該去桃園找雙車透天或舊電梯大樓來改 如果你認真覺得行車安全重要 那就選硬點的車 如特斯拉或volvo之類X
我支持你的觀點。 我在科技版戰過台北新竹,可以很清楚的看見我是新竹派的。但是你的情況,台北是個好 選擇。 首先,你的家庭收入不高,但也不貧困,在台北活下去不是問題。你在台北可以得到超乎 想像的養分,對比你的經濟階級,是非常值得的。在其他地區,可能至少要兩倍以上的收19
節錄一下回文第二篇的原原PO重點整理 薪水你48k先生56k 頭期幾乎先生包,之後房貸比例你4先生6 預算1200左右不含裝潢 預計生1~2個小孩XX
首Po這問題其實已經很久了 我跟先生一個台中一個高雄 但是因為我在台北上班 先生在桃園南崁上班 當初因為省租金在桃園租房子46
先說結論: 口袋不夠深就別想了 臺北各項資源真的棒棒 但是生活機能好的你買不起 買得起的又小又破又老舊你不會想住5
我不是甚麼房事達人 我只是就我知道的跟你說 -小燈泡發生的事情,就在台北內湖區環山路 那邊附近有不少學校/商店/銀行 以前我念書的時候每天都會經過1
既然頭期款是先生出的,那你就多聽對方的想法吧! 況且不知道你有沒有多看幾家仲介店呢? 知道目前行情嗎? 生活機能好又有都市感的區塊你們負擔的起嗎? 未來還要生兩個小孩,除非長輩幫忙很多或突然中大樂透,不然勸你要有現實感。
爆
[問題] 該住哪呢? 會為了教育選學區搬家嗎?換屋的問題已經困擾了一陣子... 先生是天龍國人,我是中壢人,從小住中壢,回母校教書。(距離我家走路10mins) 婚後老公花了一筆錢重新裝潢他台北的房子,我請育嬰假半年期間都在台北住, 今年已回到工作岡位,老公目前是全職奶爸,大寶10歲二寶剛滿半歲, 目前一起住在中壢我家,不否認目前是老公遷就我較多,我曾有過兩次一大早從天母出發爆
Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高?怕上新聞我補充一下: 男友工作一年沒辦法買房啦XD 今年是第二年而且獎金比較好 加上我也一起出頭期款 勉強捏上去買了土城67
[請益] 該去竹科發展結婚買房嗎?幫同事po 背景:工程師五年資歷,每年收入110萬++未婚妻收入約80萬+投資收入約40萬,我們都是準時上下班+每年會安排長假出國(3週),長輩有留一間50年台北市老公寓(室內約30坪)除了房子比較舊地點方便和父母住附近,未來3年內會結婚生小孩,看了1年台北市的房價開銷確實負擔不起新房子,已經放棄台北買房打算。 竹科:年後有拿到年薪約150-170萬的offer,但是工時幾乎都是早九晚九,考查過竹科房價感覺負擔壓力不會太大,而且可以住新房子,目前擔心未來小孩教育的問題,不知道有沒有類似的經驗,台北市和新竹成家的問題,最近困擾我很久,謝謝大家。 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH1917.55
[請益] 請問我這樣該買房嗎?提問人:34歲 男生 單身 收入:台北金融業,年薪約150~180萬台幣,收入相對穩定 花費:每年花費含孝親費等等共約45萬左右 經濟狀況:目前存款約450萬(之前薪水不高) 買房:頭期款規劃約350萬,總價1200萬,家裡無法支援,希望至少兩房32
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重現在不少年輕人躺平放棄買房,但有更多年輕人還是有土斯有財的觀念,對買房執念很深 ,真的辛苦了 像我31歲喜歡住新房,至少要新的裝潢,覺得房子超過五年住起來就不太舒適了,但房子 又貴沒辦法幾年就買一間新房,如果買新賣舊除麻煩外還要一直付仲介費 所以目前還是租新房住,附近好幾家大公司,住戶多是在這些公司上班,年齡約3x-4x歲27
Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了妳第一點對於收入的錯誤認知就是覺得180萬很多 但是"家庭"總收入180萬在台北只是很基本的需要。 我個人收入剛好到這個門檻,結婚沒有小孩在台北生活 最近家中長輩突然身體不好需要治療,一時間都覺得經濟壓力有點大了 很難想像妳有兩個小孩,如果突然需要應急錢的時候該怎麼面對?2
Re: [問卦] 是房貸可怕還是眼高手低?在台北基本開銷 大該3萬一個月 沒問題吧? 沒買房子 租房一個月一萬的小套房 市價大該600萬左右 一萬房租 15000 吃喝交通電話 5000 娛樂開支 聚餐約會 算很窮的生活 還談不上買車養車 基於這個條件討論買房4
Re: [閒聊] 有人會後悔去年買房嗎有沒有人去年買房子今年後悔的討論,我認為從不同角度會有不一定相同的看法。 如果是從投資的角度,我覺得不太會後悔。 這一篇後續有人提到去年股市漲幅比房市高很多、我是覺得如果我手中有500萬、拿350萬出 來當頭期款、相當投資房市1500萬上下。 如果這些錢投入股市,我比較保守,頂多拿200-300萬丟進去拼輸贏。因為我比較保守,進2
Re: [閒聊] 為了新房子通勤真的划算嗎本質來說~ 把房子視為什麼?滿足什麼樣的生活?家庭組成是什麼? 這邊的一般假設是 資產價值 台北市>新北>桃園 資源與機能 台北市>新北>桃園X
Re: [心得] 其實沒有買房必要幾 : 次,不麻煩,全部交給猛男。房東放話漲租金兩三次,被我勸退,理由就是你房東沒本 錢 : 等待租空 : 窗期。