Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？
怕上新聞我補充一下：
男友工作一年沒辦法買房啦XD
今年是第二年而且獎金比較好
加上我也一起出頭期款
勉強捏上去買了土城
真的沒有工作1年買1788這件事
—————————
這篇講中從去年底就開始在竹北高鐵附近看房的我和男友的心聲
純分享心路歷程 拜託不要噓我
我土生土長新北人 大學畢業後一直在台北工作
男友畢業後在大M工作一年多後去年底開始看房
因為考慮到我必須通勤上班所以一開始只看竹北高鐵附近的房子
男友剛開始只想買新房
預算一路從1200（豐x預售）覺得有點貴調到1500
最後發現拉到2000還沒什麼物件可挑
後來我們改看一些屋況好的中古屋
印象最深的是一個在軌道旁的案子2房開1788
房仲ㄧ給我資料我馬上說要看
房仲說要看的人太多要抽籤
30多組人裡面我們很幸運的抽到第2組
房仲還事先找我們把流程說明完
並表示當天看完如果喜歡就可以馬上下訂
當天我們看完在社區樓下討論到一半（周遭環境其實不是很好）
帶看第一組的房仲跑來說第一組出價囉
欸不是吧！？買房跟買菜一樣嗎
不過最後聽說屋主不賣要繼續放著或租人
現在竹北是個你捧著錢也不一定買得到房子的地方
好建商的預售案沒有中人不靠關係根本買不到第一手
只能加價跟投客買轉約
男友不能接受自己辛苦一兩年的薪水就這樣被投資客爽賺
而且這些投資客不少都是學長坑殺後輩
我有一個朋友也是男方工程師女生台北上班
後來跟投客買了惠x的預售
簽約當天發現對方是大M的員工..
據說當初是跟同事揪團去買來投資的
後來朋友買下之後換同事掛賣
樓層比較低但開更高價..
有人要說買不起蛋黃不會買蛋白嗎？！
後來我們也去看了芎林的透天
電梯透天1500多萬
如果裝潢加一加應該也快接近高鐵區的價錢了吧
但那附近除了荒地跟狗沒其他東西了
不好意思新北人不太能接受連早餐都要騎車出去買QQ
而且上網查發現滿多人說芎林有學區問題
不生小孩的話可以考慮
想到我未來可能會成為透天打掃家政婦+送小孩上下學司機
就刪除芎林這個選項了
竹北房價噴成這樣我跟男友不時感嘆這樣的價錢不如去買新北
幾年前房價還沒噴成這樣的時候
男方一人薪水就能撐起房貸跟養小孩
但現在連今年獎金很棒的男友都感嘆買不起房
希望自己能早個幾年出生
後來
男友有幸轉職到板橋
我們也很快的在土城看到滿意的房子而下訂
才終於結束竹北看房的惡夢
但在竹科上班的人
應該沒有多少人有辦法離開新竹吧
房價繼續噴
還有多少工程師能接呢？
※ 引述《accprote》之銘言
: ※ 引述《jamo (hi)》之銘言
: : ※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
: : : 我才覺得不太懂 新竹長期嚴重低估 這才是不正常
: : : 現在才是回歸正常吧
: : 新竹並沒有長期被低估
: : 而是近十多年才變成台灣產業的領頭羊
: : 30年前,台灣各項產業遍地開花
: : 除了竹科電子業,中南部也各領風騷
: : 手工具機/腳踏車/成衣/螺絲/輪胎 etcetc
: : 每個都能創造高額的外匯收入
: : 但是大陸崛起之後,低階的製造業都西向去了
: : 高階產業轉型在偉大政府領導下沒一個成功的
: : 政治操弄意識形態使然,
: : 當年跟大陸對抗的結果就是製造業西向,
: : 但也留不住有用的金流/rd 等工作機會
: : 弄到現在台商要不已經同化成中國人
: : 要不就是被吃乾抹淨灰溜溜的回台
: : 白白浪費台灣轉型的大好時機
: : 台灣唯一留下來的老本,能卡進全球關鍵產業鏈
: : 又能創造高額毛利,又是知識密集型的產業
: : 大家都很清楚了就是竹科電子業
: : 這也是最近三五年的事情
: : 2015 年以前你說要 all in 台積電大概還會被笑保守
: : 幹嘛不去買 XXX 之類的話估計聽到耳朵長繭
: : 新竹本身城市建設不優,2015 年以前
: : 教育/娛樂/醫療/金融 幾乎付之闕如
: : 新竹全靠電子業從業人員支撐,勉強算高級工業園區
: : 房價一直沒長進合情合理
: : 現在只是因為台積電成功成為世界頂級晶圓廠
: : 所以城市建設/房價跟著水漲船高
: : 你可以把台積電看成一座金礦,只要礦產不竭
: : 就會持續繁榮下去
: 你好 我G黑大將軍
: 講房子我不懂 講GG我就略懂
: GG一堆花惹發輪班產線星人在裡面上班
: 賺的都是辛苦錢 那些真的是辛苦勞力錢 跟經國路的護膚妹有87分像
: 用螞蟻大小的腦袋想想 你要是經國路的護膚妹 賺錢這麼辛苦
: 想到要把錢拿去買被投資客炒高的房子 一定超級不爽也不想買
: 啊GG產線星人又不是輪班輪到腦袋壞掉 當然也會不爽
: 假設GG星人入場房市接這種價格好了
: 我就問 你以為全新竹人都在GG上班嗎
: GG就那一家 一線IC含外商在竹科也就那些
: 炒到他們都不爽接的時候 那到底誰要去接 這還只是竹科高薪的情況
: 全台灣一堆地方齊漲 你以為每個地方都有竹科盤子去接喔QQ
: 現在大家不爽的地方
: 其實只是房價漲幅強到 連新婚夫妻都捏不太起來買房子
: 無後援的情況下 薪水完全跟不上
: 可是整個討論串還有推文看下來會發現有個奇特現象
: 只要有人扯到現在房價太高 漲太凶 政府不管
: 某些ID就會集體激動 很怕大家有這種想法 然後跳出來說
: 笑死 無限QE啊
: 通膨懂不懂啊
: 有腦子嗎 這是趨勢
: 你自己不買 別人搶著買
: 不會跑去買週邊喔 搶蛋黃區幹麻 (這噁心的邏輯跟既得利益的45年級生很像)
: 幹麻一定要買 不會先租喔
: 都不知道那些ID是不是常駐版上房仲
: 也是啦 房價一跌 他們大概也要跌去吃大便
: 不過建議現在就去把大便吃一吃 畢業也是炒高房價的元兇之一
: 總之先幫還沒買房的竹科仔QQ 有夠可撥QQ
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新竹買房選擇少，離開竹市竹北都鳥不生蛋，雙北買房選
擇多，有捷運就是方便，例如板橋買不起可以去買土城，
都有一定生活機能
先補血，待會有人來噓說蛋黃新竹工作幹嘛買鄉下土城
前幾年就說了，新竹一直都是前輩資金雄厚 ...
轉到板橋 軟體喔...
這故事聽起來像2012年和2016年的矽谷
應該是板橋google
竹北買房環境真的很差
土城有比竹北便宜？
新竹沒差啦 搞不好以後就是直接園區投資客預約滿封盤
蓋好慢慢賣
板橋還有其他的啦 但是少人知道
其實講這麼多，最重要就是自己是新北人，不能接受自己連
竹北都買不到，寧可買雙北邊緣
土城 雙北邊緣0..0?
不然土城雙北核心喔[email protected]@？
土城本來就邊緣啊 不然哩 11/24 13:14
還是你的邊緣限定北海岸？那就當我沒說啦
才工作不到三年就能買房 難怪竹北一直漲
這個版不能說實話啦 你要被噓惹
不太懂，土城不也是40-50起跳，跟新竹去年差異是?還是
新北覺得門牌比較有優勢?
11/24 13:18
推 kusomanfcu: 你地理位置概念不好？ 11/24 13:18工作一年菜雞想在新竹買房抱怨房價...
11/24 13:19
他們只會嗆你無限QE 不會先租房 不會買週邊 也就那幾
招 然後跑去嗆房仲投資客吃屎 他們又會說不爽不要跟我
買啊 無限循環
西邊邊緣是 林口 泰山新莊 近桃園 樹林 鶯歌 西南邊緣
是三峽 烏來
土城學區一樣爛 預售屋去年初就破40 小環境佳但跨出去
就是貧民窟 建案規劃差 不知道怎麼跟竹北比
所以花2000萬買竹北高鐵連可讀的學校都沒有有比較好嗎？竹北重劃區，我們買的土城也 是重劃區附近走8分鐘有市場捷運 我覺得很棒
邊緣就邊緣 不是邊緣就不是邊緣 你看不懂地圖？如果你 11/24 13:22
看不懂地圖我也沒辦法
土城好歹是新北第二環，如果在板橋工作，買土城很ok啊
！
爛根邊緣是兩回事
爛跟邊緣是兩回事
不去竹北是睿智的
還是你是全台更邊緣的人所以才想拉還死不算邊緣的人一
起當邊緣好朋友ccc 11/24 13:24
您的邊緣認定比較嚴格～不過是不是邊緣自己認定就好，買
房子也是自己爽就好，雙北台女應該真的很難離開雙北
而且我說的是雙北邊緣，不是新北邊緣...
我花蓮住10多年，超邊緣～
二樓真的可悲
工作一年多就能看到2000萬的房子，這就是竹北一直漲的原
因啊...
他一人當然不夠，我們是一起買的（拜託不要戰沒結婚一起買房，房子就真的貴到一個人 買不起）
※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 13:31:16住慣雙北根本離不開雙北啊，交通跟便利性真的差其他縣
市太多 11/24 13:31
一個地方的氣氛讓剛畢業就有動力和底氣看房甚至買房，就
知道買房真的不難而且房價合理了。
竹北高鐵沒學校讀？又還沒生怎麼沒學校讀？
您要不要看一下這則新聞 重劃區人口還不夠的情況下不可能蓋新學校
像你們這樣的人竹北隨便抓都一把，一年多兩人薪水就能看
到2000萬，那年資深一點的能看到多少？加上案子量又少， 11/24 13:33
竹北瘋狂往上漲本來就是預料中的事情
恭喜脫離新竹，我朋友也是老公在板橋工作，老婆在台北
市區，他們最後選擇樹林，說實在竹北賣新北價大家真
的寧願選新北
問問你男友，他年資才一年，如果年資十年獎金五倍，還會
覺得竹北是惡夢嗎XD
科技業獎金也不是一直都這麼好呀 前輩進公司5.6年去年也沒200
竹北高鐵區就釋出少呀，疫情前沒什麼住的房子沒要賣都會
有仲介打電話來，現在住了更不可能賣了。不少朋友同區域小
換大，舊的那間也寧願閒置或出租，一直漲的區域會惜售，就
看泡沫什麼時候破了。
房仲說現在有房的想換也換大也換不起，因為沒有物件+太貴
樓上你說錯了吧? 就是大家買新竹沒買新北才漲上去的吧
剛工作就買房了，羨慕。
花蓮邊緣大地主 田僑出來嚇人囉，仲介還不快站內信，
以後台積電搞不好要蓋在花蓮
馬的蓋在花蓮的話以後什麼東西都只能吃進口的了
搞錯了吧...花蓮一堆東西都要從西部運喔^_^要吃進口現在
就可以開始吃了
因為你不買房價低的新豐 湖口
花蓮米啊
有花蓮王在
其實你男友應該不是買不起，而是覺得竹北沒那個價值，他
心中已經打定主意同樣的價格幹麻不買新北
如果台GG去玉里富里確實會有影響，不過機率太低啦～就
算去你還有池上關山的選擇
而且剛畢業小菜鳥擔心沒多少工程師能接真的杞人憂天。坦
白說發哥只是檯面上大家給個尊敬，要說到高薪還排不上...
池上關山 不行 別騙
大家都知道剩玉里富里了
能工作一年多就開始看房不就是因為在竹科OR台元嗎= =?
就回吐回去給當地啊
台灣其他城市有這種薪資?
土地經濟學
我是覺得不用擔心吃不到玉里米啦
超怕
不過要吃厲害的可能要先找好小農合作喔
現在台灣已經不管環評了 看看高雄
所以關埔/高鐵區房價高正常阿 房價/薪資比不算太誇張
在下去連米都要吃溫室的了
台灣主要是美加關稅還有配額
不然早就吃進口的了
美加有機米又不貴
剛就業就要挑新屋放不下身段是一線廠的rd盲點
早點習慣嘍
新竹買房體驗真的差 跟食物一樣 難吃硬要你吞
啊你就不在新竹工作了啊，你會在新竹工作買土城？
我們在新北新莊看房的時候屋主竹科上班每天開車通勤哦！這種人還是有的
※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 13:54:16 ※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 13:56:51竹北高鐵區出生就入戶籍是唸的到的，之前有些朋友為了台北
高育兒補助戶籍比較晚牽回來或是之後才搬來的就會有念不
到風險了
htc賣Google那個部門不就搬去板橋遠東園區 前幾年大開缺好
多同事被獵人頭找去面試 板南線亞東醫院下來就到了 誰還
跟你在連輕軌都搞不起來的新竹塞車
你們一年多就有頭期款難怪噴到爆啊
我當初第一間跟老婆存了三年才有頭期款
你們存一年多看1788的房子
別的縣市真的沒有這種剛需
我們是看房看到不得不加預算呀！兩千萬地方月薪也是一半下去繳房貸了
價高只有一句話：豪宅群聚效應 不然竹北真的沒什麼優點
證明了旁邊便宜沒用啊
剛需中的剛需
實例+1
而且這些公司目前很缺人呀，賺夠不做的老員工手上房子惜
售留給子女或出租，新進來新鮮的肝又要成家立業。房價就一
直推上去了。
綠地，棟距，工作機會，交通，學區。除了不是台北以外，
竹北沒什麼問題啊，該有都有。最弱的醫療也慢慢補足了。
恭喜離開新竹
我認識蠻多竹科中年雙薪破千萬的（當年還有股票分紅
），竹北的房子對他們來說是一年一間在買....
關埔那塊地就這麼小飆漲當然正常啊
土城長庚醫院就把竹北打到地上起不來
竹北只有高鐵 土城有捷運半斤八兩
唯一能贏得就是工作
土城是得罪誰了?有雙捷運有交流道有土城長庚也有電影院
是哪裡偏僻鄉下了
竹北仔很多鄉下人 不意外
雙薪剛進社會工作沒多久就能看1500+的房,這就是竹科的威能
能花60買竹北 我也是佩服
這篇剛好說明為什麼會漲 一年多就能看房 Q_Q
就是盤 沒什麼好說的
土城哪裡好了.. 蘆洲吊打
土城大概是聽起來不潮的問題，常被低估
那改名海山會有救嗎
從你的文章難怪新竹房價噴爆 工作一年竟然看1788的房
不要這樣因為還有我一起買不然男友一人買不起啦QQ
土城的綠覆率還有街廓個人覺得不如竹北高鐵區啦。馬路灰
灰的。
竹北高鐵區人行道的破爛真的不是一般人能走的 而且晚上地上常常有小強在跑好可怕的
恭喜妳男友變googler，離開新竹這個地方
土城有鑲金板南線就夠了啦
工作一年就可以看1500萬的，真假
一樣價錢當然買土城
很多人工作10年還買不起耶
可能炒股賺很多吧
恭喜離開新竹
說土城邊緣應該都南部人吧XD
真的恭喜離開新竹 這地方周邊設施根本沒起來 如果有打
算生小孩雙北還是比這地方好多了
去年年底應該還有一些40出頭，因為合石如沐印象是開45
土城最有名的叫做看守所 這地方你跟我說很好XD?
之後會搬哦！不過我是不在意什麼看守所啦
我是覺得竹北房現在有點盤啦前年3x去年4x今年不講武德6
x。不過離不開竹科大多數人還是會吞吧
市區最好是會蓋看守所啦
看守所要遷了, 你那邊還來得及歐印航海王
其實關埔到新竹市區中間還有一堆田XDD
剛好土城板橋竹北都住過，土城環境真的爛
青菜蘿蔔各有所好，板橋我買不起新竹買不下去，土城買得很滿意
竹科一人200，兩人輕鬆400up，工作一年就能看1788
萬的房子；再次
印證竹北不會跌
新竹監獄就在市區呀XD
現在是需求遠大於供給，價格當然噴上去
沒新建案，海山站附近也是爆貴
缺工缺料，供給拉不上去
能回雙北還是回去吧，竹北高鐵區物價也高養小孩花費大，從
月子中心幼稚園一路搶到安親班。難怪我先生說公司找不到人
，名校畢業生寧願去外商。
等到兩三年後供給拉上來，價格就會平穩了
跟雙北那種買一塊地少一塊的狀況還是不一樣 11/24 14:21
其實你發這篇文前我無法體會竹北漲價原因只看到現象
而且科技業受景氣循環影響很大
看這篇完全能理解竹北為什麼噴了
長期來看，雙北還是保值首選
看完後發現難怪會噴不是沒原因
供給多沒用啊隔壁芎林1500全新透天比不上竹北1788兩房
我也覺得竹北就這麼小一塊幹嘛不買其他新竹的地方
真假，我都只有白天去高鐵那區。原來路上有小強= =
人行道破爛也太扯...
其實竹北現在發展都集中在高鐵西側，東側有很大的發展空
間
前幾年研討會有去竹北住喜來登待兩天
高鐵區有小強又是什麼都市傳說
我當年真的看不出來竹北那麼搶手
工作一年只看2000萬的，望其上得其中。眼界好大
平常都開車，明天來走看看。
人行道破爛？結果買一個人行道都沒有的土城
沒有就沒有破爛問題了
至少我未來住的地方走到捷運站一整路都有人行道哦
懂妳說的一切，現在的竹科真的對近幾年，可能工作年資5年
內又沒有父母超級奧援的年輕夫妻、情侶甚至小家庭來說，真
的很殘酷…
新竹真的！！！鄰居同事買三戶十里靜安，，100自住60兩間
租人，理由是他沒空研究投資、不如買房理財
可以理解雙北人會覺得新竹房子沒價值 環境落差
芎林進園區是比竹北快...但真的沒學區...
全台到處都有小強好嗎
但想想美國矽谷就可理解 如果通勤搞定買新北CP較好
只有室內乾淨 然後密封才能擋住小強
換到G又買到合意的房子 只能說恭喜！
恭喜脫離新竹，早幾年生你們應該也是會揪團買房的啦，在
新竹有錢不買房是傻子
只有妳們接不起，台積、聯發科一堆工程師排隊要接啊
土城海山站無敵好嗎
夏天下水道市政府噴藥時真的會有小強，但一般來說是蝸牛
比較常見，不小心踩到也是很可怕，所以走路要小心。人行道
會破爛是有些車會開上去停，很沒水準。
竹科並不是每個家庭都是雙薪工程師，覺得科技業已經是台灣
最後的類中產階級了，之前收入跟房價比合宜，才讓新竹還
有機會有這麼多下一代，這波這樣下來，台灣是妥妥妥的，以
後不會有孩子了。
台積聯發科本身就一堆VIP團報阿
我是覺得竹科應該要分去苗栗一部分，例如銅鑼科學園區之
類的，順便平衡一下區域發展
新竹投資客就是工程師啊
工程師很多本很大的也都是投客啦
呵呵
我覺得 當初是你工作換來竹北
然後不要找高鐵那裡竹北其他地方便宜蠻多的
雖然不知道妳男友跳到G薪水多多少
但至少房價應該差很多XD
高鐵又不是雙北捷運 禁止飲食 有小強很正常
不用擔心她啦過幾年就換屋住台北市了
穹林學區真的差，不是說要挑名校，而是那樣學區本來的老新
竹人當地孩子極大可能是走+9風的，園區父母也都算努力唸
書上來的人們，又有幾個能讓孩子去那樣的環境賭呢..？
就是學弟幫學長打工
竹南分一點，銅鑼分一點，南邊在建個中科分部
新北人為什麼會覺得奇怪啊…當年板橋/中和新店捷運站附近
送去私校住校就好啦
預售18萬，完工25。5年內噴上40+，現在60。新竹只是在經歷
歷史而已
台灣那邊沒有小強啦
這樣苗栗的薪資水準應該可以拉上來不少
全台灣噴藥哪裡不會有小強跑出來，我到想問問....除非
我在雙北走跳這麼多年看到路上很多小強頂多是剛消毒完一堆屍體狀態 活體當然有但頻 率竹北高很多 走在路上隨時要注意不然會踩到活體
剛蓋好的房
入住人少可能還不多 屋齡 超過三年 你垃圾子母車沒一
直消毒的話整棟就到處都是了
就算沒人住的鄉下郊區都會有小強好嗎
等等男女朋友就買房不會太衝嗎…
因為新北人不用搶學校 出門有捷運 市區發展成熟
婚前買房才好啊，婚後買到時候離婚要被分一半欸
竹北是重劃區 生活環境目前還是不太一樣
她們是一起買房耶本來就是一人一半吧
不過買芎林/竹東應該會送私校或者寄學區吧，就跟雙北
早期三重/蘆洲/新莊類似?
另外有的人是說竹北的人相對背景比較接近，雙北不同區
域背景差異會大一些
這兩年發哥年薪隨便都三四百萬起跳為啥不直接買新板
特區
寄戶籍要留意竹北的學校被寄戶籍到有民怨，這幾年聽到會家
訪確認是否有居住事實，新生入學報到的一堆文件中會要求
這篇不就說明為什麼竹北狂噴…工作1年就要買@@
竹北縣三不少三房2000萬以下的吧，國小安興或十興+勝利
國中，機能不差，早上到高鐵開車約10分鐘，沒考慮過這邊
？
之前有訂過一個竹北家樂福附近的預售屋後來因為長輩問題退掉了 不然那附近我覺得機 能很好
發哥工作一年抵的了系統廠3年了
源源不絕的盤子來接 房價當然噴爆
看完補充說明覺得還是很問號啊XD才工作兩年到底有什麼好感
嘆買不起竹北的啊....
要不要看現在3x歲的竹科工程師之前是工作多久買房的
至少抵5年吧，講3年還客氣了
會進大公司應該以往唸書PR都是比較高的吧，然後如果也
覺得新北>竹北，比較難接受買不到應該也算合理
現在就算許多台北/新北人可能還是覺得新竹/竹北就是化
外之地啊
竹北學區已經解決的差不多了 新聞那是那個人沒搞懂 你
工作第二年就開始看房真的很厲害 不愧是一線豬屎屋
們都還沒小孩擔心甚麼 一定是學區內可以念的好嗎....
工作第二年就看總價1500-2000房價還能不噴嗎
重點:轉職到google
白天就出來逛大街....就表示路上太髒狗屎多啊
所以我才分享比較一般的狀況 工作15年才換房的案例 哈
狗屎很香對於蟑螂
台北人也覺得台北縣8+9一堆啊！自抬什麼身價
估狗薪水沒有發哥高啦但生活品質好很多
多了補充第二年才看房 其實是一樣的啊XD
這篇真寫實 在新竹看了兩年最後買市區附近的路過 感
同身受
有補根本沒差啊 條件跟你們差不多但年資更久的很多
人 難怪竹北新竹房價下不來
竹科工程師很多都工作一兩年買房啊，不過頭期都是家
裡出的然後工程師的薪水扛房貸剛剛好
人家女森又台北人餒 為什麼要住新竹嗚嗚
主要就是新竹供給少，飢餓行銷罷了... 等資金退潮房
價也不會這麼貴。這根什麼薪資不是什麼正相關。
在遙遠竹北高鐵1字頭的年代，發哥員工畢業進去的簽約金應
該就可以買房了。坤山時代觀邸之類的也很便宜呀。沒辦法
啦，回不去了，當時毫無生活機能被嫌棄到死。
就是個人主觀能否接受的問題
台北大家也是這樣想，結果2014之後台北還是只跌一點點
，結果現在通膨又有點上去了
不買台北就要分手，只好轉職嗚嗚
竹北10年前5年前跟現在差異很大啊，以前連高鐵附近都
是一大片田，只有喜來登周圍跟縣一比較有機能，當時東
興國小也還沒蓋
再搭配園區在2017之後的低潮時期，自然大家都不敢買啊
台北2014年也是跌20%以上了。看看新北幾個重劃區跌30%
副都心等 一下資金湧入最後潮水都會退的。
有能力要買哪都可以吧XD 酸的是覺得一定要買竹北嗎
賺太少被洗到板橋去了
土城得罪誰了被嫌爆欸 板南線方便到翻天 以後還有萬
大二期 國道在旁邊..
還是因為工程師棄竹北買土城 回歸雙北 讓竹北投客森
七七QQ
同價位 竹北比較難買 就是限量的概念阿 很難懂嗎
買到就好了，管人噓XD
去年買到竹北高鐵或縣三房的 一年可能身價多一千萬
土城應該也有漲 不過相對好買很多 當然漲也沒漲那麼多，
基期高，土城也不錯啦至少可以用新北來壓人口舌，買板橋
感覺更好就是了。
革命把台灣人殺到剩200萬不就解決了
買早餐都要騎車能漲破頭的糞地真的就是新竹了
新北能壓什麼人 人家問你新北哪裡 土城 哦….
年薪可能不輸妳男友，工作十年才買房路過
有空可以看看我哪篇如何在竹北搶房，如果練起來了，這一
年竹北買個兩間賺個兩千萬，就不用被洗到土城了。
睿智 去跟一堆有錢沒生活的工程師搶房 就算搶贏也是過
沒品質生活
投資吸血客房蟲會笑你工作兩年想買蛋黃新大樓去幻想比較快
土城不怕淹水喔？
工作兩年就能買房 真的很爽 難怪一直漲
拍拍 從竹北被洗到土城
文中透露出很多自住客的錯誤想法 才會錯過去年竹北大行情
這篇好多賺的少只剩仇富的人
住哪其實無所謂的 離公司近就是好 其他蟑螂人行道啥的
就是讓你們錯失漲幅的不相干因子 像一堆人笑水瀧平民窟
結果三四個月噴了三百萬 一兩年內翻倍
大家看到了吧，這篇實例就跑出來，竹科工作不到2年就看房
的新鮮人一堆，更不用說那些準備結婚的資深工程師，需求
強成這樣你說竹北房價怎麼跌，有哪個縣市有這種場景
竹北會噴的主因就是限量難買買不到 所以只要你有能力買到
就是賺爆 給中人房仲錢又如何? 給20賺200 不香嗎
我8月才剛買華興30萬……現在不知道多少了
資深工程師是買幾戶坤山的問題 不是買不買房XD
華興目前40喔
恭喜阿 買華興的三個月又賺了幾百萬 記得多買幾間
首購就買1700的房，看來竹北地板價就在這
某大大曾說竹北天花板就是漲到首購買不起 或許是兩房兩千
兩年就買蛋黃才不正常吧XD 學長早來賺學弟的錢啊，跟大
富翁一樣
一年…看完這篇更瞭解為什麼漲成這樣..
因為大家都存到了，然後比較早買
樓上這種思路不太準確 如果你在2019年接學長的盤
你現在資產可能有彎道超車學長的機會
不過就算mtk薪水高 但e7 200也拼吧 看到1700的物件 頭期
款也要幾百吧……
重點是轉職到Google就可以買新北房?
谷歌大多是四大，家裡給個200很容易的，我妹去紐約念書
一年就不只200了。能養出四大小孩 家裡都有點小錢
工作一年就首購自己出錢，三百萬的房子都很吃力
兒子表現不錯爸媽支援更強大資本裝備 應該的
大不了 爸媽台北房增貸點零頭出來花花 買個2000房 ok的
我是可憐背學貸的四大畢業生 XD
板橋GG底薪真的屌，應該有M的兩倍
要上新聞了，媽我在這
發哥新人價底薪都破10萬了有兩倍也太屌了吧
誰來猜一下新聞標題是啥
有錢人多得是，加價賣不怕沒人買啦
10萬人驚呆了 這工作一年就能買房
還是買新北 看來新北還有空間
很厲害了 工作第二年買2000萬房
或許這一波中南部補漲完，換北部狂噴
頭期+裝潢至少500
老實說住的開心就好
今年真的聽到很多這種例子...竹北啊！
買不到竹北房! 聯發科新人: 只好轉職谷哥買土城大樓
幫記者想了一個標題 真的不容易
各地噴完，雙北蛋黃區補漲很合理啊
發哥新人應該要看部門才有，我講的是純底不含任何分紅
看你說完更確定竹北不會掉價了，才工作一年
竹北兩千以下真的太便宜...未來地板價
其實就你們的能力只能買得起這樣的房子而已啊…
工作一年就想買房….喔
剛沒看到，轉到g可能要慎思...真的會離蛋黃越來越遠。
兩年也一樣啊 大家都存七八年的
工作兩年買房...你確定不是來炫耀的嗎XD
亞東谷哥資歷2年大概就L3 200～250吧
其實我那時候的同期都是三個月過試用期就拿簽約金買房了
。所以懂原po的感覺啦。只是為了買房跑到g就不懂了。
前老闆台積經理，老婆leader，都38歲，家庭收入保守
估計大概600-700，去年才參觀老闆的大宅天景
傻的就會接啊 莫忘世上傻子多
不過原PO案例本來就不是兩人都在新竹工作
是有一方原本就在台北 所以竹北只能看高鐵 選擇不多
可能兩個原本生活圈都不在新竹吧 至於工作一年內買房不是
個案 還沒畢業時就看學長剛工作就買了 因為預想到往後幾年
工作都要綁在那裏 因故也常接觸土城 幾年前一直不懂為何親
竹北重劃區的路要遠看 近看就地磚不平甚至破損 不過反正
行人比起車 也不多啦 大部分人大概外出是開車或機車吧
戚要買在那個我覺得市容像鄉下沒有新北感覺得地方 這篇得
到解答 只能說認識的人好有眼光啊
竹北高鐵人行道還不錯吧，買在新北也不用醜化竹北吧，論
市容竹北應該遠勝土城。
好了啦 以為這年頭進發哥很厲害嗎 在學生時代pr99 出社
會就是pr30 懂？ 別再心裡不平衡了 大家都是這樣走過來
的
查了結果土城均價還比竹北高…
真的 竹北畢竟是後來發展的規劃比較好
很多吧!2年大M工程師的存款或薪水一狗票人有啊~~ 一般
公司的做個5-6年總有了吧
之前就有在講，竹北房價衝這麼快，有部分就是工程師的學
長跟主管在投資轉賣...
土城房價比竹北高吧 台女果然離不開台北
進MTK應該是不用PR99, 高中班上倒數幾名的也在裡面...
近年又大舉徵才，標準應該更低了
笑死貼台女標籤了
一年就想看兩千？你以為是20年前一年發兩千的時代嗎？就
算那時侯菜鳥也沒有五百啦
恭喜買到喜歡的，科技業薪水真的好
人家有本事看2000 也務實看自己的需求 被一堆人酸
貞的一堆人很有趣 不跟你們搶蛋黃竹北也不行耶
以前發哥都書卷獎的，我同學就是，工號百以內，35歲退休
的，現在發哥有點年資的沒升到處級都退光了，填進去的我
也認識很多，算是二軍而已
竹北才喜歡醜化別的區域吧XD
這根本得了便宜還賣乖，順便炫耀一下台北人的天龍心態
恭喜！新竹的狀況真的很不健康
新竹一堆年薪300以上的當然很好買，年薪沒300的不要
肖想在新竹買房好嗎
雙薪就600,買3000的房子根本輕鬆
你在板橋工作土城就爽快買下去，就解釋了新竹這麼貴
工作地點附近就捨得用力買下去，新竹就是工作機會多
看著別人有機會逃離新竹這個鬼地方，羨慕嫉妒恨就是
許多工程師的寫照。
紓壓
之前有自稱工作一年的醫師哭買不起天龍蛋黃區,跟這很像
表哥交大電信畢業，當年考上台大博班果斷放棄改去竹
科上班，2007年他雷凌股票拿了1500多萬，過幾年可以
賣出後直接買了五間竹北房子，後來又被併到聯發科也
是幹到處級，現在去了WD養老，關埔和竹北房子十來間
....
樓上類似case在園區40-50歲的高層應該有一些
因為薪資增加可以負擔生活開支，因此同時吃到薪資漲幅
以及房價漲幅還增加資產持有
總免不了要提一堆學長的案例還加強學弟妹信心
竹北貴得有理 大家需求不同 覺得竹北不適合也沒什麼
錢多的覺得很好買買一堆 自住就只是要捏錢買一間
考量自然不同
不過竹北當初也是第一批學長們來拓荒，就看要
a. 當下一個地區拓荒的學長姊
b. 買成熟區域但可能會是被學長姊們疊高的價格
這個當初在新北一二三環也是類似情況，看看當時林三淡
/三蘆新莊也是如此
這篇文章的出現 才讓我了解到竹科的驚人 其他縣市 沒這麼
多人工作1年就能買房子的
啟智好多 哈哈哈
我以前住土城 被洗來竹北買房 結果現在在看有人竹北被
洗去土城買房的文 好妙 但土城重劃區現在很棒啦 去那
工作買那很合理！
竹北真的太貴了 ..
只好靠老爸直上板橋
板橋google吧 挖走滿多人的
不過感謝提供方向，竹北真的不太能投資，可以去土城買買
覺得土城好跟覺得竹北高鐵區好的根本完全兩種人沒交集的
這篇不就說了 竹北房價還太便宜 待兩年M可以買
才大M工作2～3年...不知道那些領過股票的人會說什
麼？
全國收入地圖就新竹那塊是黑的 是真的猛
竹北應該是貴在當地薪資水準高啦
可以排偶像劇的跑去排鄉土劇
樓上大大是說竹北是偶像劇嗎 哈哈哈哈
原po買到自己的好房就好啦，局外人酸什麼呢，恭喜買
到心儀的房子
恭喜找到長期好飯票
從以前開始。新建案第一手。一般人就不可能買
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這個標題讓我想到batx6 在板上針對新竹房價的分析，引經據典，全面數據支撐論點。 2018年 R: [新聞] 人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭 2019年 [閒聊] 新竹房市分析![Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？](https://i.imgur.com/ahJiqDSb.jpg "Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？")
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我才覺得不太懂 新竹長期嚴重低估 這才是不正常 現在才是回歸正常吧 居住這東西 是僅次於吃喝之後的基本需求 尤其是高壓工作之下 2015我剛畢業 房子超便宜 根本隨便買![Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？](https://i.imgur.com/wv9WhzUb.jpg "Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？")
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新竹並沒有長期被低估 而是近十多年才變成台灣產業的領頭羊 30年前,台灣各項產業遍地開花 除了竹科電子業,中南部也各領風騷 手工具機/腳踏車/成衣/螺絲/輪胎 etcetc26
你好 我G黑大將軍 講房子我不懂 講GG我就略懂 GG一堆花惹發輪班產線星人在裡面上班 賺的都是辛苦錢 那些真的是辛苦勞力錢 跟經國路的護膚妹有87分像 用螞蟻大小的腦袋想想 你要是經國路的護膚妹 賺錢這麼辛苦13
: 這樣說反了吧？ 就是因為gg腦袋清楚 所以才更會捏起來買房啊～ 今天你不買房 每個月也是要花錢租房啊![Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？](https://i.imgur.com/AquiDR0b.jpg "Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？")
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因為 竹北 人口20.5萬 土地筆數：186,286筆 土地面積：2.3萬公頃![Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？](https://i.imgur.com/dUhL3w7b.jpg "Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？")
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首Po老實說看到竹北房價7字頭蠻訝異的 房子用成本法估價 老實說就是 土地+建物 頂多再加些管銷稅金銷售成本利潤 然後建築成本頂多13-17萬，這邊就先抓15萬 建商給你賺20萬好了12
我大學修過一門行銷學 大部分東西都還給老師只有一段話印象很深 關於定價策略老師是這麼說的 「定價跟成本一點關係都沒有，定價只考慮你可以說服買家願意支付的價格上限，也就是 你所能描繪並被接受的商品價值；至於成本，那是定價之後算毛利率時才會用到的東西，![Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？](https://img.technews.tw/wp-content/uploads/2015/12/Xi-Jinping_wealth1230.jpg "Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？")
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高薪工作方便，價格就絕對值得超越北市了。 很多人老是愛酸竹北沒生活機能，沒交通，沒醫療，沒教育，盤子買。 問題是，全世界都出了一堆考古題給你看： 1.美國： 灣區的房價貴，跟其他大城比，交通爛，教育較差，旅遊資源差… 一堆缺點。![Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？](https://i.imgur.com/AiLUaOMb.jpg "Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？")
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弱弱的問一下，央央年初就說要賣60了，怎麼合石現在實價最高還是60初。是不是太小看竹 科工程師？ --![Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？](https://i.imgur.com/yLajXAvb.png "Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？")
爆
[請益] 竹北已經買不起，該往哪裡去真的很謝謝大家 但好像網路有問題後面的留言不見了QQ 怎麼會這樣.. 補充一下 除了考慮換屋外 最主要男友媽媽（當初的金主）蠻有可能要拿回來住這樣![[請益] 竹北已經買不起，該往哪裡去](https://i.imgur.com/ukgapR3b.jpg "[請益] 竹北已經買不起，該往哪裡去")
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[閒聊] 找工作真的得往台北跑嗎？我是台北人，還沒大學畢業，我媽希望我畢業後就回台北住 我一直想要留在中部，但是後來發現很多同學畢業後都去台北工作了 雖然也是有少數去花蓮台中的啦 我很想跟男友住在鄉下 有自己的花園 感覺可以住得很愜意 我每次回台北也不喜歡捷運上擠滿了人![[閒聊] 找工作真的得往台北跑嗎？](https://i.imgur.com/h6P5B9Kb.jpg "[閒聊] 找工作真的得往台北跑嗎？")
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[問題] 想在竹北買房的幾個問題代po 目前工作地點在竹科 未來有可能會調到台北(但也不知道是多久以後的事情) 最近積極開始看房 預算1000內 2房+車 因為考量到未來可能要到台北上班 所以原本是看高鐵附近的 不過高鐵附近新成屋好像都要3x/P了……![[問題] 想在竹北買房的幾個問題](https://i.imgur.com/5ld5Ubeb.jpg?fb "[問題] 想在竹北買房的幾個問題")
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[心得] 新竹畢業文趁著最近不能出門分享一下心得 本身新北人，去年年中購入預售屋換約(大概離現在一年)，憑自己當時印象分享一下心得 看屋時間大概2019年底到2020年中，當時工作剛滿三年左右(含研究所大概待在新竹5年) 一開始對於房價感覺都是人為炒作，抱持之後一定因為少子化而鬆動，但後來感受到竹科強大買盤而改變想法.... 看著身旁的同事很多都有買、沒買的也想買、資深的想再買... 覺得不能再拖了，於是開始看房之路26
[閒聊] 2020菜鳥看屋買屋的歷程(竹北/青埔)[前言]: 先打個話頭，小弟完全是看房菜鳥、現在也很菜，請各位鞭小力點。 我在竹科工作，疫情爆發初期我有一些僥倖心態，認為房價可能會微跌，所以開始 胡亂在竹北和青埔看一些建案。因為真的沒甚麼概念，就以能接受的總價來鎖定，當時 是設定含車位1000萬左右，竹北符合的只有縣三。24
[請益] 竹北高鐵環境前陣子工作關係搬到竹北 租在高鐵附近 住了一陣子 還滿喜歡這裡的環境 有了置產的想法 但最近每次晚上出門散步運動 路上都很多蟑螂 人行道和馬路上都會有，走路都有點怕，要閃來閃去 想請問熟高鐵區的版友，這是竹北高鐵區的常態嗎?![[請益] 竹北高鐵環境](https://i.imgur.com/M0BNhY1b.jpg "[請益] 竹北高鐵環境")
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Re: [請益] 該不該現在買房 & 一點點土城看房心得如果你的重點在 "台北捷運藍線" 乾淨寬敞的街道 預算2500萬 可接受通勤1小時. 最理想的地方其實不在雙北, 而是青埔或竹北高鐵區.![Re: [請益] 該不該現在買房 & 一點點土城看房心得](https://i.imgur.com/paVVhtOb.jpg "Re: [請益] 該不該現在買房 & 一點點土城看房心得")
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Re: [問題] 竹北竹市生活工作通勤其實您這樣問大家很難給你有意義的建議 關於工作通勤 小弟分享我女友的經驗 小弟女友碩班剛畢業後 我們住在新竹市113附近6
Re: [求助] 新婚首購房屋的選址高鐵通勤八個月後回新竹找工作在竹北買房路過（覺得原po通勤一年厲害～）， 先說我通勤的方向剛好跟您相反， 我是台北新竹通勤（高鐵30min+機車10min)不考慮台北買房（因為買不起XD)，當時鎖定 青埔跟竹北跟竹南，竹南一開始就被先生否決掉了，考量台鐵的舒適度跟通勤時間我沒有 比較方便，先生開車上班也沒有比較方便，擔心以後有小孩沒有辦法cover(看原po文似乎
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Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？![Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？](https://i.imgur.com/GuEKrCdb.gif "Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？")
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[閒聊] 政府不知道豪宅線已經影響生活品質了嗎31
[請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？![[請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？](https://img.twhg.com.tw/admin/images/OB01/TFN6/TF018402584765217462a181f62b039.jpg "[請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？")
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Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?19
[請益] 超大基地 超多公設 超多店面的好嗎16
[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧？![[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧？](https://i.imgur.com/RZjfbjvb.jpeg "[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧？")
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[請益] 這一波會輪到大社嗎6
[請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益![[請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益](https://i.imgur.com/DNmPKTzb.png "[請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益")
14
[請益] 為什麼政府要死守豪宅線？11
[請益] 如果取消豪宅線會發生什麼事情？12
[請益] 屋主違約問題12
Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?![Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?](https://i.imgur.com/iFHPLneb.png "Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?")
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[閒聊] 頂大機械系畢 工作15年沒有買房![[閒聊] 頂大機械系畢 工作15年沒有買房](https://i.imgur.com/WVjVkfXb.jpeg "[閒聊] 頂大機械系畢 工作15年沒有買房")
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[心得] 基隆八堵14
Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？![Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？](https://i.imgur.com/nDj3wdIb.jpeg "Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？")
8
[請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管![[請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管](https://i.imgur.com/j0d4CUAb.jpeg "[請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管")
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[請益] 台中投資房選擇7
[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎？![[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎？](https://img1.591.com.tw/house/2021/06/07/162299754848978902.jpg!1000x.water2.jpg "[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎？")
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[閒聊] 現在是否要有兩間房才能生小孩？![[閒聊] 現在是否要有兩間房才能生小孩？](https://i.imgur.com/M2G0Logb.jpeg "[閒聊] 現在是否要有兩間房才能生小孩？")
4
[請益] 您怎麼付房地合一稅？5
[請益] 置產選建地或透天16
[閒聊] 營建廢棄物大戰又要來了
Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？3
[請益] 地目變更問題4
[閒聊] 內湖五期為何還在漲?3
Re: [請益] 如果取消豪宅線會發生什麼事情？
[閒聊] 台灣薪資假如大幅提升房價？2
Re: [新聞] 民營銀行推40年房貸 最高貸9成2
Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？![Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？](https://i.imgur.com/fwRrIVFb.png "Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？")
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Re: [請益] 房屋鑑價及貸款成數問題![Re: [請益] 房屋鑑價及貸款成數問題](https://i.imgur.com/cV5LHxdb.jpeg "Re: [請益] 房屋鑑價及貸款成數問題")