Re: [求助] 買房頭期款的問題
簡單分析幾個情境
目前幾個角色狀態
1.公公:不缺這筆500，也不想因為這500去影響未來的買賣
簡單說不想因為這500被吃死死，也因幾年前套房事件不想讓媳婦有更多話語權
2.老公:一開始答應雙方出500很正常，但沒想到後面的產權和抵押權問題如此複雜
目前也傾向自己出，不必多拿500而低下頭
3.媽媽:想拿500換話語權，但被公公和老公識破
說拿財產是太惡劣，但依前面經驗來看不想讓媳婦多管事才是真的
4.原PO:自己本身無法支出多少，且雙方收入差距過大
又想管超過自己能力所及的事情將整件事情搞得很複雜
以媽媽角度來看拿500換1/7產權這件事情是很合理的，不能說媽媽錯
然而目前男方認為不用出這500，而原PO堅持要出這500到最後搞得難看
最簡單方式就是男方全出，結果原PO不知腦筋哪裡不對堅持要出
要出就算了還設立一堆條件，男方當然不答應乾脆自己出
最後就是鬧僵局，整體看下來最大問題就是原PO
且老公說重話的情況下，懷疑原PO有些細節也未說明，事情應沒那麼簡單
※ 引述《eting49 (越老越孤僻)》之銘言：
: 謝謝各位大德短時間熱烈的迴響
: 我想補充一下
: 1.房子應該是3500可以買到
: 不是大家口中5000
: 2.門當戶對的問題
: 兩家財力其實差不多
: 差別在我先生是獨子
: 我還有其他兄弟姊妹
: 3.我們沒有想花500要吃整間房子
: 這種貪婪的念頭
: 只是希望拿500出來先生貸款少一些
: 我們至少要有個保障或其他單據
: 在大家翻臉的時候還有個退路
: 而不是500直接送出
: 4.希望問問有沒有更好的做法
: 挑起對立的推文Duck不必了謝謝
: 是否同意記者抄文：NO
: 各位高手好
: 今天因為買房出錢的事情
: 跟先生吵得不太愉快
: 兩家人也不歡而散
: 想上來問問大家的意見
: 結婚五年
: 目前一個小孩短期內應該會再努力拼一個小孩
: 先生算是高收入族群
: 我則擔任公職
: 先生收入是我的4-5倍
: 所以平時先生支付房租、保母（幼兒園）
: 和其他大的開銷
: 我則負責小孩吃喝玩樂衣服玩具費用
: 和小孩保險
: 以及平時買菜買家用品這些雜支
: 今天去看了北市市中心的房子
: 這一陣子常常在看房都看得很喪志
: 總算看到一間比較像樣又負擔的起的房子
: 雖然不是我們要的學區但至少其他方面還可以
: 看房之前我們就討論過關於
: 老人家幫忙出頭期款的事情
: 本來說好公公出500萬
: 我媽出500萬給我幫忙負擔
: （我媽說我還不還都無妨
: 我則是打算按月還個1萬多給他）
: 房貸先生背
: 房子買老公名字
: 但我媽希望去設定抵押權500*1.2
: 哪天我們夫妻撕破臉我老公偷偷把房子賣了
: 我也不至於淨身出戶帶小孩睡路邊
: 但我公公和我先生都不願意
: 更早以前我們討論過那房子登記1/n產權在我名下
: （500佔總價幾分之一就登記幾分之一）
: 我公公我先生也不願意
: 他們的說法是
: 只出500萬就擁有產權
: 就可以決定房子能不能買賣
: 這樣不合理
: 抵押權的部分
: 老公則是說
: 今天萬一5、60歲暈船的人是我
: 我只要拒絕註銷
: 他的房子就不能賣（？）
: 總之多方溝通後
: （公公和我媽、老公和我媽、我和老公）
: 公公和我老公堅持不可以有產權、不可以抵押權
: 我媽堅持至少要抵押權不然不給錢
: 本來我提出開借據給我媽
: 當作我媽借我老公500萬
: 我再按月攤還
: 但被我媽念了一頓說這樣對嗎
: 目前沒有共識
: 但我老公因此不太跟我說話
: 剛剛還烙狠話說類似
: 「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」
: 我也反問老公
: 我媽媽只想保護女兒
: 如果今天我們女兒未來的夫家開出這樣條件
: 你也會答應嗎
: 他說如果對方看起來
: 是個正人君子的話會啊（wtf）
: 想問問各位高手
: 關於這件事
: 我媽媽的要求很不合理嗎
: 有沒有比較漂亮的作法
: 還是就只能叫我娘家不要出錢了呢......
--
老公如果不需要 岳母的500萬 就不會生氣酸人了 被戳
中才會急跳腳 老公「可能」是覺的 平常我出的錢就
不用算 娘家出的就要算 但500萬還是需要 不然何必
雙方大會討論 直接說我自己出 不就散會
講來講去 先生就是沒說 我自己出啊 500想拿 名字也
都要完全登記自己的才行 這才是先生的理想啊
郭台銘會在意曾馨瑩出不出家用費嗎？如果真的不需要
的人 也不會為這種事生氣酸人
照樓上講，老公人品這麼差，經濟實力不足，原原po
還不快離婚停損...
離婚啦，睡覺旁邊躺一個不同心的，睡得著喔，笑死
有些推文覺得 老公可憐 老婆很貪 或者是家境不同 這
些假設都沒必要吧。換過方式講 那是老公看得起老婆
才要酸她 知道她娘家有錢 出的起 假如另一半家裡是
低收入戶 那連講酸話都浪費時間。如果說到每月收入
結婚前就知道女方收入了吧 女方也不是沒有依比例
支出 或是自己都全部存下來 只花男生的 這個老婆沒
那麼壞吧？
女方不貪啊 她只是想管 又管不好 無法讓大家滿意
總之原波先生想給什麼安全感?被公公帶跑 覺得女生
不能有份有權
女生開口要安全感，那男生也可要安全感呀，叫女生
多出部分家用，讓他每年省支出，有錢就有安全感
男生就不用被保障？買房家裡支出就全部一人一半呀
～
男方該好好考慮離婚停損了 畢竟醫生出去一堆人要
出家用就是男方大半，買房就是娘家也要插股，這種
叫做娘家在保護女兒，呵，那就祝她生不出兒子，免
得被未來親家也這樣自助餐
男方該設停損點了，這種老婆還不快一點離到時候財
產都被騙光光
老公就沒說不用岳家出錢啊，他就是要500萬啊！女生
要的保障是自己出的那一份，這樣也不行？女生就乖
乖出錢，登記在老公名下，嫁雞隨雞，嫁狗隨狗，是
懂不懂啊！不然就說你貪心，竟然貪圖財產，不要臉，
拿500萬出來是應該的，嫁來我家就是我家的人，錢也
是我家的
不然女生就是 算計 貪心 出個500萬 是想要什麼證明
樓上確定岳家沒說？
而且日常支出女方出的遠低於一半喔 自助餐怎麼不說
？
結果娘家出500是婆家要求的，前面一堆文都白討論了
那裏有提到出500是婆家要求的啊？我找不到
原來藏在下一篇的推文中XD
是的，原原ok在下一篇文中的推文說是夫家要求她們出
五百萬的。
平常家用歸家用，夫家就是要五百萬又不准設定不准
持分啊。不出也不行，還要被酸沒出錢好意思住。而且
第一篇從頭到尾也沒說老公跟公公不要這五百萬阿，
不然怎會酸沒出錢？
沒出錢是說平常根本沒出半毛家用吧
男方明明就在嗆太太沒出錢了, 哪有不要這500
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先生都提到居住權了，那這500萬更不能直接付，房子直接先生付頭期登記先生名下 既然要居住權，媽媽給的500萬還是收，然後每個月付2萬貸款，這樣住多久付多久，如果 有走不下去的一天，至少也沒付到500萬這麼多，而且房子是婚後財產，除非你們有另外 簽什麼協議 如果到58歲500萬付完了才發現走不下去，那房子至少也是婚後財產，原PO也有份的，也2
雙方收入懸殊是既定事實，如果原po花在家用有超過薪水一半，被嘴對家庭沒貢獻也說不過 去，符合鄉民正義的AA她可能得梭哈全部收入還得舉債 但只付部分金額就有房子的處置權，要賣還得經過對方同意，我是老公我也會不爽，比喻成 都更釘子戶這樣有沒有比較好懂，這就是你老公的心聲 如果老公真的很在意你房子沒出錢，你也很在意出了錢卻沒有產權，那就買扣掉1000萬頭期10
你媽的堅持是對的 有出錢就照比例持分 只掛老公名字，哪天他偷偷賣掉你都不知道 這是我朋友家的親身經歷 朋友的爸媽結婚超過40年，感情和睦19
先聲明這系列文太多太長，可能有原po推文補充被我漏掉，但是基於原po夫妻家庭收入比 跟平常開支方式跟我家極度相似。提供一下我的建議。 首先1:4的收入女方又是老師，其實爭這個500萬入股房子我其實覺得很莫名。吵到最後有 點殺雞取卵的感覺（我是會跟我先生開玩笑說他是我的金雞母、要抱大腿有的沒的）。畢 竟在家用上先生非常大方了，大筆開支都由他包走了，我家也是，所以就我個人的角度來15
現在才看到這句話 原文內文並沒有寫 所以連我都以為是硬要插股 如果是夫家要求出錢 原因是不爽白住![Re: [求助] 買房頭期款的問題](https://i.imgur.com/DaWNgejb.jpg "Re: [求助] 買房頭期款的問題")
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講白一點啦 房子3500萬, 妳家最多出500萬頭期. 平常開銷先生出的>>妳出的 兩家財力差不多? 那為什麼平常開銷負擔差那麼多?4
看了妳前文 覺得公公是個對錢比較保護的人 公婆就這麼個寶貝兒子 長期看他出大部分家用、妳做人工試管買奢侈品，不爽在心裡。 才會趁這次買房子替兒子要錢回來![Re: [求助] 買房頭期款的問題](https://i.imgur.com/o5CIoK2b.jpg "Re: [求助] 買房頭期款的問題")
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這裏吵誰付出多誰付出少 真的很沒意義 任何結果都是妥協下的產物 （誰出錢誰出力誰出色～～～） 現在發現價值不平衡要重新談X
回去把原文看清楚 先生要娘家出五百萬 娘家要求出五百萬可以 但要有比例持分 先生不願意29
我是原po 謝謝你讓我知道這個版還是有正常人在的 我看到一堆妖魔化我和我母親的文 根本連解釋都懶了...... 謝謝你
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Re: [求助] Re: 買房頭期款問題跟了一下這串討論串，我認為這個公公就是典型的越界了 小家庭用錢怎麼分配老實說公公根本無權過問 就算兒子被老婆佔便宜，那也是兒子的事情，跟你公公有甚麼關係? 兒子買房想要公公贊助，公公 DUCK 一句我就幫你出500萬 以公公的財力出完小套房跟500萬已經很夠意思了，兒子想必也不會無理取鬧59
Re: [求助] 買房頭期款的問題先講結論 跟板上的主流意見不同 以房地產投資的角度來說 我認為你媽媽的做法是正確的 ※ 引述《eting49 (越老越孤僻)》之銘言：28
Re: [求助] 買房頭期款的問題以金錢理性分析 老公家人想法沒錯啊... 老公家完全可以自己負擔 根本不用你的500萬綁手綁腳 以開公司做舉例15
Re: [求助] Re: 買房頭期款問題圓滿解決就是該房男方全額負責. (女方會出些裝潢和家具) 女方"口頭"承諾未來會負擔學區房子. (疑,保障呢?) 女方目前五百萬沒拿出來. 公公至少會出五百萬, 先生準備3000萬貸款下去.10
Re: [求助] 強勢的大姑和婆婆分析一下你家狀況 公公 老一輩想法，財產要留給兒子 才會婚前拿一大筆錢給原Po老公買房子 婆婆8
Re: [求助] 買房頭期款的問題小弟律師 建議原po兩家人找代書或律師諮詢一下 買房花幾千萬 找律師只需要花每小時幾千元的諮詢費 就能完全解答你們的法律問題7
Re: [求助] 買房頭期款的問題內文43， 大家回覆那麼多，所以普通的論點我就不講，我只提我觀察到的一個點 我的點就是，原po一直沒有提到，到底是誰吵著要買新房跟選房主力！ 目前我覺得原po還在擠牙膏，有些事情可能沒有全部講出來。畢竟買3500的房子，又嫌學區 不是妳喜歡的，很有可能原po才是那個買房主力戰將！