Re: [請益] 30歲男買房規劃請益
首先先謝謝m大提供另一種方案，真的受益良多，
不管是透過股票還是不動產，目前希望能將資產最有效利用。
買房有中古屋和預售屋兩個選擇，地點在北部，我都預設拿來出租，
1.中古屋：最低也要1300萬，地段和屋況可能不會太好。
2.預售屋：1950萬，6年後才交屋，地段好、增值幅度高。
各位前輩會如何選擇？
以下是我簡單整理的比較表
https://i.imgur.com/Kd2IrTG.jpg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.31.238 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/CFP/E.y2reLykc7v5M※ 編輯: tank0701 (180.217.31.238 臺灣), 02/20/2024 22:56:01
※ 編輯: tank0701 (180.217.31.238 臺灣), 02/20/2024 22:56:52
※ 編輯: tank0701 (180.217.31.238 臺灣), 02/20/2024 23:05:02
→
自己選
→
中古屋吧, 2030 才交屋，誰知道會發生什麼事
→
要出租選中古屋 新屋碰到一個生活習慣不好或是偷養寵物
→
的可能裝潢全毀
→
中古屋如果裝潢堪用甚至可以直接上
→
自己決定好不好，不想賭就中古，賭大一點就預售
43
[請益] 預售屋未來自住或出租房版各位先進前輩好!簡述一下目前狀況 希望能給我一些建議或者我能從中有一些新的想法 小弟家裡在去年買了新北新店市區一間三房預售屋 交通地理位置機能都算挺方便的,是要給我拿來未來成家後的新房 房貸預計會貸1500W左右,交屋時間在民國114年,會先住在舊家(新店郊區公寓五樓頂加)23
[請益] 以投資中古屋的角度，嘉義台南哪比較適合餓死抬頭 跟各位房版大大請益 如果以投資中古屋的角度來看 以我現在的條件 台南/嘉義 哪邊會比較適合 背景： 老家在嘉義，但目前有買了一間預售屋在台南 預計2026蓋好21
Re: [閒聊] 想買房卻不知道買在哪同樣是台北家裡有房+科技業 來回一下 我反而覺得台北有房的更應該努力想辦法自己買一間 畢竟 你的起跑點就比一些人好了+科技業工作 已經算是很大的優勢了 比較安心可以放一筆錢投資看看房地產 而且講難聽點 你要台北的房繼承到你身上![Re: [閒聊] 想買房卻不知道買在哪](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [閒聊] 想買房卻不知道買在哪")
18
Re: [問題] 主治醫師購屋考量現在時機，要做風險管控， 自住的話，目前就好地段低總價中古屋，只是把繳租金 換成繳房貸，低總價就算跌也不太痛， 好地點和中古屋在時機不好的時候，跌價風險較低。 假設看走眼，房價一路上漲不回頭，也不至於手上沒半間被軋慘慘。15
[閒聊] 預售屋沒有被注意到的細節在版上看到非常多高手一直表明預售屋很危險 例如說預售屋價格很高，中古屋很安全很穩等等說法 我在版上學習了 3~4 年，從 2018 年開始把各版上高手的文章 一篇一篇的看，直接搜尋這些高手的 ID 把文章全部看完 真的是獲益良多，內容根本比任何付費的學習課程都更有價值16
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？買房要賠錢很難 難的程度大概跟靠股票賺錢一樣難 心法很簡單 1:不要買不熟悉的地點/新屋預售屋 買自己熟悉的地段15年以上中古屋![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/Ey5ubaFb.png "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
11
[問卦] 新房大量供給的情況下 房還能投資嗎？先說立場 至少要有一間自住的房 才能免於被趕 近日跟女友常常東跑西跑吃吃喝喝 除了各重劃區(高雄/台南)大量新建中的大樓![[問卦] 新房大量供給的情況下 房還能投資嗎？](https://i.imgur.com/m92Nzt6b.png "[問卦] 新房大量供給的情況下 房還能投資嗎？")
11
[請益] 新手買房。中古預售。請益大家好。人在台南雙薪140 存款250。沒小孩。但未來可能有計劃 目前住在媽媽的房子中。沒有租金問題 但考慮到房價越來越高 想要早點置產