[討論] 全球通膨、政府打房,首購族怎麼辦?大家
我自己是副修是財經相關的,通膨、房地產置產是我和同學或課堂上老師經常談論到的話題,
不過也有同學的理財觀是不買房只租房的那種。
我自己還是覺得,要累績財富,無論如何一定要先有第一間房子,才有累積財富的可能。當然現在買房不比以前,不好入手之外,各種外在因素限制讓首購族困難重重...
關於買房、首購大家的觀念是什麼?會考慮那些因素?
想要和大家交流一下想法
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那你自己的想法呢?
20歲開始買股票(市值型ETF)累積至少十年以上,當作頭
期款
投資工具又不是只有房地產 只要投資報酬>房地產報酬
買房只是要與不要的問題
房地產有使用價值
我覺得現在的房子不是不能買也不是不好入手,房貸利
率這麼低,但是考量的因素比以前多,比如說究竟是被
炒房的地區還是真的有價值?增值空間有多少?區域、
建商折舊的可能性?實價登錄同區同屋齡價格參考等等
的,真的是要做很足的功課我才敢下手!
雖然可能股票漲更多,但房子能貸8成開槓桿風險又低,
自住還是硬著頭皮買吧
我昨天報名了這個是探討不動產和區塊練技術的,一整
個下午這樣算下來報名費也不貴,可以一起來聽
有需要還是買啊。事實上現在這年代,以每月負擔來評估
債務,比債務總額更適合。
區塊鏈很可能是未來趨勢,看完v神的故事,其實有點感動
到時等你小孩生出來就會想買房了
沒真正經歷根本無法體驗什麼是“剛需”
幫推班克先生粉絲團
無論任何投資事前局面的觀察很重要,也要有硬著頭皮
投入的衝動,我聽很多上一輩的講過,你有了房貸才有
動力去開源,沒有第一筆資產什麼都別想~
投資挖礦 年化70%
感謝~講座已報名!
最近特別想了解區塊鏈++
區塊鍊 不要太執著基本面
推班克先生
我也覺得無論如何要先有第一間房子,一個養雞的概念,
有雞才會有蛋啊,很像爸爸媽媽說的「起家厝」
請問這是班克先生的分享會嗎?https://s.yam.com/gvpIR
不是
才怪
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馬斯克成為「租屋族」 幫你節錄重點了,馬斯克應該算成功人士吧? 我也不想去爭成功的定義, 爭不完啦,8
馬斯克選擇租屋,是因為他「選擇」, 即使他要買房,隨時都可以買; 一般力倡租屋的,請問是「選擇」嗎, 有隨時可以使用兩三千萬元台幣的能力嗎? 如果沒有,不用舉這種例子想襯托自己是做了好決定,因為你是不得不。31
順著討論講一點幹話。最近投資理財話題戰不完,買房的戰買股的,選股的酸買ETF的, 台股的瞧不起美股的,副委託的嫌海外券商的。 投資理財和財務計畫本來就是一種專業,而且是很個人化的專業,很難有廣效的最佳解, 不然有錢人何必需要財富管理服務?我們又何必討論資產配置? 既然理財是個人化的事情,給解答應該更偏向個案分析,而不是試著去爭論標準答案。就5
房地產和買股票戰不完 報酬率沒甚麼好討論一定是股票高 SP500 0050 MAGA FAANG隨便你存股長期一定贏 歐印個股少年股神就不討論了... 假設有200萬的話36
其實到底要租房還是買房的問題, 我從大學就開始思考這個問題, 大概10年後我想通了, 當然如果根本連買房錢都沒有, 那就沒什麼好講,19
回Y大,我想Joeman這一段影片應該可以替你解答, 要累績財富,無論如何一定要先有第一間房子,才有累積財富的可能 個人是懷疑的, 頭期款有沒有親朋好友的支援,牽涉每一個人的生長背景,13
其實買房和買股(現股)最大的不同是 買房會強迫有房貸的人培養理債的能力 因為每個月的房貸就是要生出來繳 房租房貸同樣是每個月必要支出 但是如果你買房房價上漲的價差是你的 租房房屋上漲的價差是房東的房客一毛都分不到 至於股票長期報酬比房屋高? 很簡單用房屋貸款貸出來買股就好了35
我本身雖然專精於不動產投資 但是並不會建議一般人來投資 反而支持買買指數型ETF 或者去個股投資 原因很簡單 不動產收割周期很長 最近這種爆發不是常態 股票變現快 獲利快速 話題性高 成就感比較好
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Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎?台灣房地產從來沒有崩跌過 修正10-15%就了不起 不過放久了最後結果一樣都是上漲 原因就在於貨幣價值的變少 萬惡的通膨解釋一切- 要把遊戲玩得好,要先了解遊戲環境和規則 現在全球都在印鈔,原物料、物價不可能跌 除非你有什麼過人條件讓薪水超越通膨 或者是有把握從其他地方獲得更高效益的收入 否則
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Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山整篇落落長,我認為只有這點是最關鍵的 「收入減少人們仍須購房」 歐美整天傳下一個打仗的是台海,買房 原物料大漲物價通膨薪水卻沒漲,買房 少子老年化勞動人口開始不平衡,買房