Re: [討論] 全球通膨、政府打房，首購族怎麼辦？大家
馬斯克選擇租屋，是因為他「選擇」，
即使他要買房，隨時都可以買；
一般力倡租屋的，請問是「選擇」嗎，
有隨時可以使用兩三千萬元台幣的能力嗎？
如果沒有，不用舉這種例子想襯托自己是做了好決定，因為你是不得不。
※ 引述《a3556959 (appleman)》之銘言：
: https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021B20W0073
: 馬斯克成為「租屋族」
: 幫你節錄重點了，馬斯克應該算成功人士吧？
: 我也不想去爭成功的定義，
: 爭不完啦，
: 言盡於此，大家加油。
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不婚 不生 不養 不活...,有些人是沒有買房需要
會提倡不要買房要租房的也是有能力選擇的好不好，
沒辦法買房的根本不會討論這個話題好嗎==
沒辦法買房才會說租房棒棒好嗎
※ 編輯: leokuang (122.116.224.6 臺灣), 11/22/2021 19:04:15那力倡租房的如果隨時有買房能力 你要閉嘴嗎？
你講這話完全沒邏輯。會辯論要買房還是租房的，代
表這是兩個選擇各有利弊才會辯論。如果他買不起房
辯論有何意義？
如果你要討論ptt上這串的辯論，你可以a一下認為買
房非絕對選擇的幾位id，一堆醫師教授，而且從發的
文也猜的出財富自由了xd
說真的，如果你錢遠大於房價，買房可以養寵物可以
裝潢當然比較爽，但大部分預算有限下，買房跟投入
你都說「預算有限」 就是預算有限才會提倡租房啦 如果真的財富自由，哪幾個「提倡」租房 馬斯克只是「選擇」租房 他「提倡」了嗎 他隨時可以買房的好嗎
股市孰優孰劣就值得探討了。但滑坡到「沒錢買房才
說租房好棒棒」就有點問號了。
「馬斯克隨時可以買房」是為了反駁「成功人士都有
買房」 。 這兩件事 跟「預算有限時，買房或指數型
etf何者是較理性的選擇」 完全澈底沒有關聯，你把
他扯在一起的邏輯是什麼
難道馬斯克隨時可以買房，就會突然讓房地產的報酬
率比Vt Vti 高了嗎
兩三千就算可選擇買房 應該不少人都有
這篇邏輯…
我現在自住的就租的欸 ㄏ
但要買隨時可買 房子多 麻煩死了
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馬斯克成為「租屋族」 幫你節錄重點了，馬斯克應該算成功人士吧？ 我也不想去爭成功的定義， 爭不完啦，31
順著討論講一點幹話。最近投資理財話題戰不完，買房的戰買股的，選股的酸買ETF的， 台股的瞧不起美股的，副委託的嫌海外券商的。 投資理財和財務計畫本來就是一種專業，而且是很個人化的專業，很難有廣效的最佳解， 不然有錢人何必需要財富管理服務？我們又何必討論資產配置？ 既然理財是個人化的事情，給解答應該更偏向個案分析，而不是試著去爭論標準答案。就5
房地產和買股票戰不完 報酬率沒甚麼好討論一定是股票高 SP500 0050 MAGA FAANG隨便你存股長期一定贏 歐印個股少年股神就不討論了... 假設有200萬的話36
其實到底要租房還是買房的問題， 我從大學就開始思考這個問題， 大概10年後我想通了， 當然如果根本連買房錢都沒有， 那就沒什麼好講，![Re: [討論] 全球通膨、政府打房，首購族怎麼辦？大家](https://i.imgur.com/pfBDKoPb.jpg "Re: [討論] 全球通膨、政府打房，首購族怎麼辦？大家")
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回Y大,我想Joeman這一段影片應該可以替你解答, 要累績財富，無論如何一定要先有第一間房子，才有累積財富的可能 個人是懷疑的, 頭期款有沒有親朋好友的支援,牽涉每一個人的生長背景,![Re: [討論] 全球通膨、政府打房，首購族怎麼辦？大家](https://img.youtube.com/vi/a5kEFaNstVI/mqdefault.jpg "Re: [討論] 全球通膨、政府打房，首購族怎麼辦？大家")
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其實買房和買股(現股)最大的不同是 買房會強迫有房貸的人培養理債的能力 因為每個月的房貸就是要生出來繳 房租房貸同樣是每個月必要支出 但是如果你買房房價上漲的價差是你的 租房房屋上漲的價差是房東的房客一毛都分不到 至於股票長期報酬比房屋高? 很簡單用房屋貸款貸出來買股就好了35
我本身雖然專精於不動產投資 但是並不會建議一般人來投資 反而支持買買指數型ETF 或者去個股投資 原因很簡單 不動產收割周期很長 最近這種爆發不是常態 股票變現快 獲利快速 話題性高 成就感比較好![Re: [討論] 全球通膨、政府打房，首購族怎麼辦？大家](https://i.imgur.com/9M6wNQxb.jpg "Re: [討論] 全球通膨、政府打房，首購族怎麼辦？大家")
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首Po我自己是副修是財經相關的，通膨、房地產置產是我和同學或課堂上老師經常談論到的話題， 不過也有同學的理財觀是不買房只租房的那種。 我自己還是覺得，要累績財富，無論如何一定要先有第一間房子，才有累積財富的可能。 當然現在買房不比以前，不好入手之外，各種外在因素限制讓首購族困難重重... 關於買房、首購大家的觀念是什麼？會考慮那些因素？
爆
[討論] 男女婚後住娘家可行嗎？住男方家會有婆媳問題 這年代 年輕人自己買房子 太過困難 租房子也是很大的負擔35
[閒聊] 頭期款拿去做投資+租房?這邊是房板大家肯定都是提倡買房啦 但是我舉一個例子給大家看看 如果一對年輕夫婦有400萬可以做頭期款 成數算8成 可以買到2000萬的房子 以台北市做例子 2000萬基本上是買不到離捷運站近(500m以內)又大(主建至少25坪)的房 去591看一下2000萬左右的房 租金大概是2.5-3萬左右38
Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人怎麼來房板的空空都是這種咖呢？ 看空且認為房價會無限下跌，但是自己卻買了兩間。 Sway: 長期看空卻買房，這招我略懂。 張金鶚：長期看空卻買房，這招我已經用到不想再用了。 F0r 這篇文章 (2015年) 的論點![Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人")
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Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎？在講什麼鬼 要比要拿兩個資產同等的人來比吧? 租屋仔如果收入跟買房仔同等級 風險承擔能力當然比買房仔強 買房隨便增貸都有錢? 但租屋仔因為沒買房 身上本來就有一筆錢 增貸有比身上的現金好用嗎? 增貸代表未來要還的錢變更多 當真的丟工作的時候 有人敢增貸出來花喔? 不要亂講幹話好嗎?6
Re: [問卦] 買房再租給別人讓人繳房貸真的不虧嗎？真實例子供參 19年買了三房1200萬原本要自住 後來先暫時租人 「自己先住原本的家（無貸款）」 新買的這房每個月貸款35000左右（含管）X
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？整天提倡租房比買房好的有幾個特點 1.他的財富只等於可以剛好買一間1000萬左右的房 2.自以為自己很聰明其他人都是笨蛋 3.怨天尤人 都是別人的錯 有錢人 根本不會在意房子是買的還是租的