Re: [討論] 西門萬年大樓怎麼變這樣
6.備註:
看一下價格就知道狀況了。
今天新聞,
屋齡 50 年、2.8 億、333.8 坪,
平均一坪 83.8 萬。
1.媒體來源:
中時
2.記者署名:
郭宜欣
3.完整新聞標題:
屋齡50年開價2.8億!萬年大樓8樓超難賣 起底神秘大房東
4.完整新聞內文:
西門U2電影館退租萬年大樓8樓店面後,房東招租未果,決定脫手賣出,開價2.8億至今仍未成交,此事引起網友們熱烈討論。
萬年大樓8樓出售,屋齡50年佔地333.8坪,開價2.8億。網友們見此事直呼,「如果有2.8億買這要幹嘛,出租到回本,要花多久?」、「真的很難賣,投報率應該不高」、「真的有點可惜,應該好好規劃一下,位置那麼好。」
事實上,早在2021年U2電影館撤出8樓,房東曾開價每月50萬求租,但一直沒有找到有緣人,後來決定直接脫手,尚未找到合適買家。
此外,根據591房屋交易網資料顯示,萬年大樓8樓的使用分區為商四,權狀坪數多達
388.14坪,管理費為每月5.7萬元,雖有地下室設備,但已損壞當作倉庫使用。ETtoday報導,經查地籍謄本,8樓屋主戶籍登記在信義區仁愛路豪宅之中,推估該豪宅每戶要價至少1億,顯示屋主雄厚的財力。
萬年大樓於1970年動工,1973年落成啟用,長期以來一直西門町的重要地標,見證西門町的繁華與變遷,從早期的冰宮、MTV影城,到後來走百貨公司模式,地下一樓為美食街,樓上大小攤位不同,販售電玩模型、化妝品及飾品等流行事物。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240122001328-260410
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#1Z8ki_yY Re: [討論] 二次元ACG文化真的拖累世界經濟成長嗎?
#1Z9qlfWZ Re: [閒聊] 你們有難以理解的世界觀嗎?
#1ZQDtwl4 Re: [問題] 為什麼以伊斯蘭教為背景的動漫作品這麼少
#1aD_SHbl Re: [閒聊] 為什麼少子化的對策是政府管制結婚?
#1Z8o--hn [來自深淵] 新時代的小黑價值貨幣支付
#1ajDAmTW Re: [問題] 為啥不少異世界作品都喜歡搞經濟?
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加價賣肯定賣得出去
我今天看到以為是整棟,想說那可能這麼便宜
那表示產權是分開的?以後要都更不容易
原文8月,這回文有點久
萬年跟獅子林都是卡產權難都更,好幾家飯店試圖收獅子林
產權後來都放棄了,太難處理
賣不出去就是開價太低,請繼續加價
84
[心得] 大安區看屋心得趁最近連假約一波連續看屋。 有些是已經看過,有些是陸續要去看房,想說問問天龍人週邊環境如何。 1.心中首選-安和路二段東帝士花園廣場樓中樓22-23樓。屋齡31年,權狀126坪(含平面 車位),主 附建物約90坪,屋主開價1.2億,成交價應該也要1億初,格局方正景觀好,公設低社區維18
[請益]中古電梯大樓跟老舊公寓哪個CP值高?各位房板大師們午安,想跟大家請教個問題 希望大大們不吝嗇給個建議 感謝。 最近在慢慢存錢 想要買一間1000萬以內的房來投資。新北目前發現一個現象 就是中古大 樓跟老舊公寓價差很小。分享一下最近看的幾間老公寓 1. 42年3樓25坪 3房 屋況很差,位置很裡面開價920萬 2. 40年2樓公寓 3房 交流道旁邊很吵 開價10808
[閒聊] 北高左營電梯透天或是大坪數大樓選擇已經爬過文,可是還是很難決定 目前需求是夠大的空間(室內有近45坪)雙車位,地點在左營高鐵到民族路這一代 看了很久的房子,有幾種選擇 1. 15年的電梯5樓社區型透天,地坪50,建坪100,可停雙車,但沒有管理員只有柵欄 地點在小巷子內,離最近的公車站要走路5分鐘以上,開價26xx萬4
Re: [問卦] 萬年大樓 真的那麼好玩嗎你年輕時沒進去過? 我年輕時還蠻常去萬年的,地下1樓有賣牛排、牛肉麵之類的美食街。 1樓好像是賣錶類的比較多,我只有在1樓買過zippo打火機。 2、3樓賣鞋子的,好像有買過幾次。 4樓是阿宅樂園,有賣一堆日本舶來品,我在那邊花過的錢最多…
爆
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