Re: [問卦] 金融風暴是不是快來了

aidenlarse 發表於 2024/6/11 下午12:38:22

看板Gossiping標題Re: [問卦] 金融風暴是不是快來了作者

(Q沈)時間Jun 11 12:38:22 2024推噓 5 推:6 噓:1 →:28

※ 引述《Wesley995 (衛斯理)》之銘言：
: 這幾年市場沉浸在疫情解封、AI興起、股房多頭的市場
: 例如買房,開五倍槓桿買房越來越普及化
: 在這房市越來越走高的情況下
: 以新案來說
: 台北多區站穩150萬
: 新北第一圈板橋、中永和、三重80-120萬不等
: 桃園中路、小檜溪、藝文特區50-70萬
: A18青埔60-70萬
: A7、A8、A9大概50-70萬
: 不要說買好幾間的
: 連只買一間的
: 都禁不起三成左右的跌幅
: 受薪階級剛需買不起房
: 身上有錢的人覺得太貴不想進場
: 回到
: 台北多區100萬
: 新北第一圈板橋、中永和、三重70萬
: 桃園中路、小檜溪、藝文特區40萬
: A18青埔45萬
: A7、A8、A9區域40萬
: 這價位應該就開始不少人賠掉頭期款了
: 好想看到這先墊高房價的人賠錢
: 感覺比我自己賺錢更快樂 ^_^
: 然後竹北我沒研究從台北開車過去太遠了...

金融風暴是快來了沒錯
現在全部國家都在賭命看誰先撐不住

至於台灣房價要跌是很難的啦
認真地說國家寧願提出60年80年房貸也不會讓房價跌的
道理也很簡單
銀行出借金錢需要擔保品，今天擔保品跌太多，銀行風險是不是變高?
假設一間房貸了2000萬，房價低於2000萬時會發生何事?
當然是直接丟掉阿，貸兩千買來的房子現值沒有兩千，還要交利息
我又不是不會算帳，丟掉少賠一點啊
而所有人都是聰明的，銀行馬上就會收到半價爛房，原先借的錢根本打不平
銀行就被弄死了
而金融體系崩塌國家秩序也崩塌的差不多了
所以房價基本上不會跌，但要漲也不太可能的~
畢竟借貸越來越多，金融遊戲快要玩不轉了
我也想看看金融吹爆後美金體系要怎麼收場

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douge 06/11 12:3960-80年也沒用除了科技業薪資根本沒漲

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douge 06/11 12:39利率上去你連2000萬的房子利息都付不起

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douge 06/11 12:40平均收入就在那邊卡死房價上限接盤俠的

80年房貸本身就是金融要垮之前幻想的救命希望單純就是謊言快被戳破而已

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fatalfeel2 06/11 12:41不跌是因為俄羅斯想不到吧~~not joke