[閒聊] 對銀行來說房貸是不是風險最低的貸款?

ceca01/08 21:31你有甚麼貸款可以比房貸條件還好.

ceca01/08 21:31你這樣看就知道了.

KrisNYC01/08 21:33是 而且這是嚴重的系統性問題

capirex01/08 21:34去跟銀行說要創業 看他貸不貸給你

H201/08 21:41是，房貸可以綁客戶其他服務，附加價值高，違約率損失率低，

H201/08 21:41資本要求也低

piliwu01/08 21:59他貸八成根本不怕你倒

bpwolf01/08 22:03有限不動產授信比重啦 而且NIM比較小

zaza556601/08 22:05貸八成是因為法拍價八折起 所以就算丟法拍 基本的錢還有

piliwu01/08 22:08最高限額抵押權是120%銀行連利息費用都可以從房子拿，如果

piliwu01/08 22:08是信貸就丟水裡不見，你是銀行也會愛房貸，金融微利時代

piliwu01/08 22:08最怕不是利率低是怕違約，一個違約你可能要做100件才補的

piliwu01/08 22:08回來

fillion01/08 22:26風險最低的貸款，應該是定存質借吧

ppnow01/08 22:33風險低 又有政府保證

Refauth01/08 23:09應該說：房貸是風險最低的貸款"之一"。這樣講比較好。

Refauth01/08 23:10因為任何金融業務都會有風險，你只是想要找最低的那個。

sdhpipt01/09 00:27半澤:銀行就是只願意借給不需要借錢的有錢人

howdo01/09 01:35銀行很多爛帳很恐怖 房貸是3a債

ssiou01/09 02:02無能的銀行或行員才做房貸，不對那不能叫銀行，那叫錢莊。

ssiou01/09 02:02不過以一般人來說，大概可以看到的就是信貸車貸房貸，那的

ssiou01/09 02:02確沒錯，房貸風險最低~

newstyle01/09 05:53很多人拿房貸去投資，打房等於打投資等於打經濟...

ssiou01/09 10:57樓上這個演過，1990年大崩盤就是這樣子

benny357901/09 11:10是

duetto01/09 15:05處分擔保品後銀行怎麼會賺？銀行是行使抵押權 不是把房子

duetto01/09 15:05納為己有去賣房子 從頭到尾銀行都不是所有權人

piliwu01/09 17:35擔保品拿去法拍銀行不止回本金連利息違約金都要收，所以才

piliwu01/09 17:35要設定最高限額抵押權

piliwu01/09 17:36有能力的銀行就是覺得自己很強搞一堆新金融商品最後踩雷

piliwu01/09 17:37因為華爾街那群人就是專門坑自覺的有能力的人

ssiou01/09 21:04當初華爾街搞的，就是不動產證券化阿