Re: [問卦] 房子有變便宜的卦?
預售屋的賣壓還是有的
但中古屋價格反而越來越高
最近成交量有回升
主要都是中古屋在成交
雖然平均地權條例上路前
買的都可以轉約
但現在預售屋利潤空間已經大幅縮減
沒有投資客要接手了
會買的大部份都是剛性需求
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※ PTT 留言評論
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[問卦] 怎麼一堆人幻想房價會跌?平均地權條例修法三讀通過又怎樣? 持有預售屋的屋主, 大多數的想法就是賣掉就買不回來了, 建商更不可能降價, 投資客除了預售屋也還有中古屋可以投資,18
Re: [閒聊] 2022進場der 塊逃啊小弟淺見 不知道各位多或空前輩怎麼想 平均地權條例通過後,預售只能特定條件平轉或賠售 所以短期內預售屋應該會有一波撐不下去的出來拋售 不管多空,想買房的應該趁這個時機點進場16
Re: [新聞] 打炒房條例闖關初審 章定煊:明年房市一旦通過,造成投資客賣壓?? 通過預售屋不就禁止轉讓了,連賣都不能賣,要怎麼有賣壓? 你說成屋有賣壓? 現在不是在討論預售屋禁轉嗎? 增加預售屋的風險減少預售屋的供給,不就推著消費者去買成屋?17
Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬看情況 頂多就是沒有投資客接盤 建商現在不敢隨便推一些垃圾格局 甚麼一層10拚 16坪三房之類的 未來應該看不到了 可以預期建商之後的推案會比較用心一點 我是蠻看好這點的 爛設計減少 看房子可以省下不少時間5
Re: [閒聊] 平均地權條例排在第一案有人說以後預售屋只能找建商買 價格一定會貴到哭出來 我真的很懷疑智商要多少才能講出這種話 明明建商就是預售屋的供應端 少了中間投資客的剝削X
[閒聊] 平均地權只是爽到建商吧?嗨嗨嗨 大家午安 小妹看到版上很多空空 好像爽到發抖 但4啊 小妹看了條例 平均地權只有爽到建商鎖價而已啊?9
[問卦] 打預售屋,中古屋反而受惠?是這樣的啦,最近因為工作需要要買房自住,在想買的地方有兩種選擇,一種是預售屋, 一坪大概23萬(兩年前14),另一種是中古屋(15年),一坪大概14萬(兩年前大概9) ,現在因為平均地權條例通過,房仲就鼓勵我買中古屋,說現在便宜,而且以後看漲,真 的是這樣嗎?不過兩年漲5萬,實在有點不敢接啊。 啊對了忘記說,地點在桃園航空城這裡。6
Re: [問卦] 房仲的前景?我不是房仲 但新成屋/預售屋/中古屋 我都買過都打過交道 房仲生存主要是靠中古屋, 買賣屋房仲的諮詢還是相對齊全 而新屋預售物建商銷售都自己來沒必要靠房仲 這幾年預售屋火熱主要是炒房客發現炒預售屋成本低
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