Re: [問卦] 沒人發現下一代的房子只會越住越小嗎?
不是啊
美國的房子也是差不多阿
你要買大坪數的房子
就只能去找老房子
才能找到大平房大後院那種
最近推出來的建案
外觀看起來漂漂亮亮
但是都是假透天甚至只是detach condo
價格不見得比較便宜
但是屋內坪跟室外坪都明顯縮水
新房建坪兩三層樓加起來
還沒有老房子一層樓的建坪來得多
不過下一代房子是不是一定要越住越小
這就要看你這一代的努力啊
台灣也還是有一樓一戶的案子
80坪+的新房子也是有
如果下一代真的想要住大房子
自己這一代就努力一點啊
不然去鄉下買農舍買透天
要大坪數的房子也不是那麼困難吧@@
※ 引述《davidoslo (大衛王)》之銘言:
: 台灣就是個人力便宜的低薪鬼島
: 中位數薪資落在50萬左右
: 領中位數薪資的人口有400萬人之多
: 而這薪資範圍的房產購買力落在
: 800-1200萬之間
: 剛需自住客的購買力只能購買2房的物件
: 建商要提高單價也傾向推出2房物件
: 投資客因為投資報酬率也是購買2房
: 所以會剛好發現2房是現在的房市主流
: 想當年阿肥我在離開台灣前往美國的時候
: 那時候房市主流還是大3房呢
: 現在主流是2房
: 根本整個廢到笑啊
: 會不會再繼續炒作下去
: 單價持續的提高
: 未來的房市主流將是套房
: 政府再推出50年青年幸福成家貸款
: 配合網軍寫手炒作
: Z世代年輕人現在不婚不生養個寵物剛剛好
: 建商繼續提高單價推出套房物件
: 配合投資客掃光物件
: 營造房市火熱的狀況
: 自住客擔心未來沒房住
: 全部上了50年房貸的車
: 每個月繳著幸福成家貸款
: 每天吃著農委會補助的幸福餐盒
: 真的是豈有此理
--
你不知道城市跟城市 州跟州的房價差很
多嗎
德州最好 我看每間新房都還是超大
超想搬過去 在家裡奔跑
德州50萬就豪宅等級 前後院泳池觀影廳
很多美國仔都喜歡用自己的城市看整個
美國(笑
德州還是會有急凍風暴發生。爆水管維
修費驚人,電價暴漲。
還是選擇天災少的地方比較好
推你那句假透天
但是鬼島連鄉下都漲爆
而且鬼島住郊區開窗睡覺 半夜都會飄進奇
怪的味道
鬼島連鄉下都暴漲,沒錯。但你可以買鄉下中
的鄉下的三合院鬼屋啊,哈哈哈哈
別說郊區有怪味道,市區周圍有工業區、農牧
區的,風向對了,照樣臭你罵祖宗八代
美國很棒你就去買阿
經濟這麼好,買不起要自己檢討
看地點 德州之所以常常被拿來提因為
地太大 資源太多 德州一個州的產值
跟全世界比是第7名的經濟體 德州新
房很多都往都市外圍蓋 整個擴張 但
新房價格還是可以很漂亮300k到500k
給你80坪豪宅 你花100k可以在偏僻地
區買100畝的土地 但沒接水沒接電你
要自己搞
爆
首Po台灣就是個人力便宜的低薪鬼島 中位數薪資落在50萬左右 領中位數薪資的人口有400萬人之多 而這薪資範圍的房產購買力落在 800-1200萬之間1
其實有的是地方可以蓋,但是都被蚊子館占據了, 例如台電不蓋核四,卻不肯釋出土地讓鄉民可以蓋房; 還有那些私立學店倒了也應該要釋出土地, 土地是要拿來使用,不是拿來養蚊子, 大家說好不好!4
房子不是越蓋越小 是因為 就算大也沒有用 基本上除非結婚 不然一個人住2
都市就越來越貴 工作都在都市才比較多 現在鄉下哪有什麼工作 價格就需求跟供給決定的 需求一直那麼高要怎麼降45
小兩房會越來越主流就是一般民眾的負擔能力明顯下降 所以才會一路從大三房>小三房>兩房>小兩房慢慢減少坪數 不然說真的 一樣價格可以買三房+停車位 何必買一個收納都很苦惱的小兩房 空的房間當客房還是儲藏間、書房、甚至客變室內洗衣間等用途都很實用 實際上就是三房已經高到一般民眾難負擔 才會兩房物件越來越多1
怪這都怪年輕人不爭氣 賺不了太多錢的情況下 建設公司只能壓低總價 代價是坪數減半 導致單位坪數價格拉高
93
[請益] 有沒有住新房小坪數的心得可以分享各位好。 現在新房子實用坪數相對以前來說越少。 而我以前租房不算的話,老家跟自己家都是至少3房兩廳25幾坪以上的室內坪,我個人覺 得一般家庭四人來說還算勉強可以,至少不感覺到擁擠。 但現在新房越來越小,假設在大台北,一般受薪買得起的房子對應的室內坪數頂多20坪,67
[閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎??今天在路邊看到了一間房子在貼說要賣 雖然說知道現在高雄房價飆得很猛,應該不用期待太高,但還是想說問一下看看 結果一問果然沒有讓我失望,鳳山鳳大餐廳那附近 50年的透天房子,地坪20坪,2層樓,建坪我沒問,在巷子內,非邊間,開價1388萬元 問完價錢笑了一下,沒在問更詳細的資料,也沒打算去看,就直接跟房仲道謝了33
Re: [問卦] 美國房價為什麼可以比臺灣便宜這麼多?美國平均房價便宜 但是城鄉差距非常大 覺得在美國能找到像樣工作的地方也能買到便宜房子真的太天真了 本魯住在美國三大佛教大學之一附近的小城市 這裡學區還不錯 環境很好 魯魯住在一個獨棟平房有前後院 建坪約35坪 土地150坪38
[請益] 建坪48坪的透天住起來如何?如題 南部透天日前問到一棟預售屋 地坪22 建坪48 面寬4.2米 深度11米 基本上寬4.2米是不用想雙車庫了 但是停前後或許算另類的雙車庫34
[閒聊] 日本的獨棟別墅是不是很好買啊?如題 最近看了幾部日常番有感而發,因為對房子蠻有興趣的,看了幾部動畫發現。 <蠟筆小新> 這是小新家,目測有兩樓,車停戶外, 建坪應該至少五十坪以上。30
[請益] 危老改建 要負擔改建費用大家好,我現在和家人住在中山區,晶華酒店附近 今年有建商來找我們這棟的住戶談重建 (因為是30年以上的危老) 目前所有住戶大概都同意 (還沒簽) 但我深入瞭解後才知道,建商談的重建不是合建,是自建 因為是透過建商,所以是委建 (當初我老爸說是合建...)19
[請益] 小坪數電梯透天想請問一下大家的看法,我在雲林最近看了一間預售建坪60的電梯透天13xx萬,因為本身有 孝親房的需求,本來已經鎖定一個建坪70沒電梯的案子15xx萬,但想了想有電梯後不用特地 隔孝親房整個一樓空間大解放,還可以搭電梯到頂樓曬衣服,而且便宜了200多萬。不過由 於是預售基地才剛開挖只能看圖,印象中有電梯的透天建坪都在7.80坪以上,第一次看到60 坪有電梯的,這種類型的房子大家是怎麼看的?6
[問卦] 房子50坪不會嫌太小嗎?如題 看了下建案DM,每個案子中大坪數都50坪左右坪數 50坪的空間不會住起來很擁擠嗎 房子50坪不會嫌太小嗎? --3
[問卦] 鳥籠新房遠大於中古大房嗎?大家好,我是八卦優文子啦! 現在的人怎麼都想要買新房子,然後室內建坪可能不到20坪,甚至有些不到15坪,這些新 房子還都要1500萬以上! 然後我看一些大概25年以上的房子,價錢大概腰斬,然後室內坪數25到30坪,花些錢整理 也是可以住的蠻舒服的阿~3
[問卦] 公設比降低,建商就會改蓋大坪數房子嗎?依照八卦鄉民的說法, 在同樣的地基建坪大小下 假設一層樓的平面有100坪 建商一間房蓋42坪,最多只能蓋2間 這樣1間賣1千萬,營業額只有2千萬,划不來
爆
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[問卦] 沒人發現前陣子林口買房的現在都在被笑!19
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