[問卦] 誒誒...為什麼公司買房子還可以節稅阿?
https://www.youtube.com/watch?v=xWnH9WuH4qQ
最近看到這個影片
才知道公司法人為了節稅
可以直接去買房子抵稅
本來100萬的收入因為課稅到手上會只剩45.6萬
但他只要把這100萬收入用公司名義直接拿去買房
稅就通通減免幾乎不用繳了??
等於政府直接幫他出了一半房子錢???
這是圖利建商嗎?
然後買了房子減稅後放一陣子漲了再賣掉,反正囤房稅率低
哇....賺錢就是這麼簡單
不用繳稅我房子還愈來愈多
有這個德政在,房價有可能會跌嗎?
0.0?
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※ PTT 留言評論
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台灣人最愛的經濟火車頭你敢嘴
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但賣出去跟收租還是要課稅
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真的 自然人買房可以抵稅嗎? 真的很誇
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張 如果可以買我還不買爆 房貸也應該要
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可以抵稅
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賣出去5%營業稅,比40%房地合一便宜多了
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個人有購屋借款利息可以抵啊
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房貸可以抵稅阿,自住的話
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因為買房前扣營所稅還是買行後扣營所稅差別
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真正的房子不是用來住的
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這在公三小....
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買車也可以
噓
你去試試看,就知道真假了
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你這...
推
最好賣出去5%營業稅啦,你的公司類別可以
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賣房喔
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Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢我們有自己的房子,還2棟, 1棟自住,1棟祖產不能賣。 但我還是希望房價便宜一點, 因為想要換房 想要的房子目前開價都在5000萬左右33
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過第一間維持原狀第二間1% 老實說,這一看就知道是幻想, 怎麼可能這麼針對啦, 實價1%,2000萬房子,1年20萬成本 資金收益只算1%,資金隱形損失至少也20萬29
[閒聊] 囤房大咖我有個高中同學 因為成績關係算多讀一年吧 也因為這樣高中畢業不久,加上負債 當時的時空背景下買了第一間套房,還債然後出租 因為嚐到甜頭就一直買下去13
Re: [心得] 109年高普考報名總人數為何一堆人都愛用啥房價所得比,不吃不喝幾年來算?????? 有誰買房子是用100%現金的?? 真正買房子的門檻其實只有頭期款好嗎,300~500萬就可以買雙北了 中南部100~300萬就可以買了好嗎 你一年存100萬,那3年就可以買台北市了阿,這樣還不輕鬆???X
Re: [問卦] 房價下跌已經是不可能的夢話了嗎?都嘛是魯蛇在喊買不起 政府要控制房價 問題是自由經濟 還要專給魯蛇買便宜房子 當初買房子五十萬一坪 憑什麼要我跌價6
[問卦] 台灣這麼多人扛房貸,怎麼可能跌?如標題,現代人買房子,不管是新建案預售屋,或是中古屋,幾乎全部都會辦房貸。 有的貸7成、有的貸8、9成 假如我買了一間房子1000萬,銀行貸款800萬 說真的,我們政府或銀行,也不可能讓他跌到剩700萬啊,這樣我反而還倒貼銀行100萬咧 打死我都不願意房價跌啊5
[閒聊] 配合30年低利房貸,房價當然不會跌啊有時覺得,房價高漲的台灣,現在買房的人幾乎都會辦貸款,還是拉長到30年。 而且夫妻兩人加起來年收入也不用多,只要有100萬出頭的水準,平均一個人月收4萬多。 貸個1000萬,房貸30年,利率隨便抓個1.5趴 一個月只要付3萬5,如果沒有養小孩,其實還是可以買到1000萬的房子了2
Re: [閒聊] 竹北 投資建議首先是,你拿公司貸款買房大概有2種情況,一種買公司名下、一種買個人名下。 第一種只能掛宿舍名義,如果你空屋可能比較沒問題,但自己入住就看運氣,可能被國稅局認為是薪酬的一部分,會被追稅。然後營業用稅率也要考慮一下。 第二種買私人房子,你拿公司的「資產」也就是稅後盈餘買房子,大概就是追28%的税 你從公司(全股持有的公司)拿1000萬就要被追280萬稅 如果你拿公司名義去借款,然後買私人房,這種行為叫掏空。- 先問,那你上一輩的人在幹嘛? 不是聽說超好買房子的? 我看八卦一堆人講的好像隨便買都有 : 各位覺得用多少年的平均所得 為什麼是平均所得?收入還薪資?
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Re: [問卦] 真的開戰台灣會很慘吧?67
[問卦] 用一句話證明你當過兵39
[問卦] 京華城為什麼要開在那麼偏僻的地方?83
[問卦] toyz怒了:要不要乾脆裝電子腳鐐!爆
Re: [新聞] 鐵鎚打死師鐸獎女師改判免死 死者夫怒斥34
Re: [新聞] 我3.4億助立陶宛買工研院晶圓技術 王鴻爆
[問卦] 相親遇到這種不知道怎辦32
[問卦]一般人根本沒空了解政治吧?67
[問卦] 願意當執行死刑的劊子手嗎?爆
[問卦] Toyz已經跑到澳門了28
[問卦] 看王剛探店大陸物價也不便宜14
Re: [問卦] 真的開戰台灣會很慘吧?28
[問卦] 一句話證明你看過絕命毒師28
Re: [問卦] 京華城為什麼要開在那麼偏僻的地方?29
[問卦] 碩士找教授,每個都說滿了是怎樣= =?26
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[問卦] 家裡都囤了哪些該丟的廢物?18
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[問卦] 二選一 家裡旁邊選核電廠還是天然氣儲槽17
[問卦] 拍極限運動影片的人在想什麼?13
Re: [問卦] 真的開戰台灣會很慘吧?13
[問卦] 韓國劍星大獲全勝 數位部能彎道超車嗎