[閒聊] 房價漲到多少大家會放棄買房？
最近看板橋房
實登50左右的案子房仲代銷很愛說你今天不買 過十年這邊就漲到8-90之類的話
我就想說真的漲到8-90萬 真的還有人要買嗎？
小家庭至少要3000萬才能買到房吧
頭款600萬 每個月繳80000房貸
付得起的人都在台北市吧？
光頭款600萬租房不算利息都可以租超過10年了
更別說8萬…可以租兩間了吧
說房租會漲價但漲到八萬到時候很多人會回家住或睡車上吧
房價漲到多少大家會開始放棄買房啊
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市場說了算，不是討論出來的
你問問在台北市上班的人看看
漲到三房破4000有漲不動嗎？
我媽小時候一碗麵1元，你跟她說一碗50，她信嗎?
台股漲到多少你會放棄買股？
這問法本身就錯了
買房看的是現在跟未來, 自用或投資有沒有利益
不是看價格
全台都嘛像台北看齊，1p80w 3房400加車位3500w，再不買，
5年後又變1p120w才來哭
租金不會漲嗎? 租金才是最有可能漲了不會跌的吧
不是看房價是看每月負擔，等到以三十年貸款計算的房貸負
擔率跟幾年前二十年貸款的房貸負擔率一樣時，上升段大概
就會趨緩
這邊是以自住角度來看
3000萬枚很多好嗎
你要說房價負擔比
食物漲到多少 大家才會放棄進食?
租金要漲到多少 大家才會放棄租屋 全都去睡路邊?
外圍也有租金3000的也沒很多，多少錢做多少事
110Q4台北市 65.09 新北50.02 桃園31.76
台北市房價所得比16.29 新北 12.52 桃園7.95
現在綠營執政，媒體也不太炒作這些數據了
要看收入跟房價比 不是單看房價
雙竹都還超低
房子持有成本太低 也沒有過期問題 漲聲繼續響
每個人口袋深度不一樣這問題有意義嗎？
台北新屋每個月房貸破20萬啊
天花板是台北，其他各地還有很多增值空間
家庭收入200多 45以上的放棄 給你參考
不收台幣只收比特幣的時候
看急不急，常住不打算買，投資ok
我知道你還有錢
供需問題，現在就是反轉向下了
奇怪 你台北的工作收入是高到讓你死也不能下桃園?
工作離不開台北，薪資又少得可憐的人蠻多
但是要他們少睡半小時早出門又嫌沒生活
還有原生被洗出來，憤憤不平的魯蛇
端盤子就去鄉下端 離不開繁華的方便就用房租換..
房價漲，銀行會推出更久的貸款
被騙了 50萬一年通膨3%才67萬而已 沒這麼高
拿股票跟房子比 價位也差太多= =
已經放棄了啊
一般上班族有上限，但對有錢人來說都是小錢
更久的貸款也要看妳貸不貸得過
坦白說現在一堆人不婚不生，老家有得住的話，真的不用
買
月光刺激經濟對社會比較有貢獻
81年次已放棄
只有買不起的更買不起，有錢的投資的沒差啊
板橋實登50都輸給土城竹北了，算低的
已經躺平
產業無限調薪房價才有可能無限上漲
不然人口越來越少，勞動力也減少，年輕人以後房子可以
繼承就繼承，未來只有房屋裝修產業會有持續穩定的需求
又一個眼高手低的XDD
早3年800多就能買到江子翠700m30坪三樓公寓了不用現在在哭
勘誤一下好了 880 權狀25 屋況正常 不需內線就買的到
2元。(認真貌)
時候到了你就會知道該不該買房，現在沒需求就不用太關心，
到時候可以再回首看看心路歷程
市場會生出你能買的產品，這叫金融創新，不然現在也可
以買地上權啊，你不要而已
先設定一個目標 大的買不起買小一點 大家都是這樣一步
一步打拼過來的
自住坪數變小總價稍高而已 一般受薪階級仍然買不起
要馬薪水爆漲到能買房，不然就房價崩回去啊
不是人人台積電長榮四十個月也不會都住板橋
3000算便宜吧
我看到的就是2千多萬的預售屋被秒殺（頭期款3成），現實就
是600萬頭期款很多人可以拿出來，不是雙北喔也不是科學園
區
反正漲到一定程度後不是受薪階級在買就對了
要補充 不是"一般"受薪階級
一般人年薪就100~200, 30年能賺的極限就在那裏
已經放棄了
不會放棄 會漲的話就有人會買 不會漲的話大家就會逃
其實炒房未必是有錢人，本版明明一堆人想靠炒房翻身
只要灌輸給你一個想法會漲，就一定會有人想上車
雞排漲到多少肥宅會放棄買雞排？
雞排炒起來 買爆 大盤商縮籌碼 一塊賣100 民眾也是得吞啦
為什麼要用現在消費能力去預估未來價值
50便宜 竹北東區60+
本版也是一堆魯空幻想很多沒錢的想炒房，利率升個一碼馬
上認賠殺出多殺多讓他們來撿便宜
通膨不會放棄成長，你放棄買房留現金反而虧
除了雙北 其他地方20幾的也有
房價不漲一直跌，大家就不買了
躺平啦
1
這邊有幾個點有點疑問 1.依照經濟學，是現在貨幣還是未來貨幣比較有價值 2.如果原本就有房屋，不考慮賣屋變現，以房換房似乎房屋漲跌就跟換房關聯變小，反而影響是貸款以及利率，因此應該是需要評估負擔能力 台灣不是像香港一樣可以控制土地供給，以大台北地區來說，桃園土地不少，新北也還有一些，不過要改善的問題可能是交通就是 至於有沒有人可以買得起大安區100坪或者陶朱隱園，好像也不是一般人需要擔心的問題23
你會說出這種言論 肯定是忽略了薪資通膨的部份 就拿聯發科來說好了 五年前剛進去的新人 一年拿滿也才 150 萬 現在這些人已經升 E8 了 一年領個 250 - 300 萬都很基本 五年內他們的薪資就膨脹了兩倍 而且你要說這些人很少嗎？光聯發科就有 15000 個員工 多數還是 RD
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價![[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？](https://i.imgur.com/PKmJAiTb.jpg "[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？")
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[請益] 150萬短暫閒置資金該如何運用?如提 我小資肥宅 這幾年都非常保守 每個月都定期定額1萬買0050 歷經了肺炎疫情到現在萬七萬八 當時以為肺炎會讓股市下探6000 但沒想到8000以後一路向上到萬七萬八62
Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧其實500多萬自殺我覺得很合理 如果只是僅僅500萬，說實話 只要過節儉的生活大概25年快的話20年就可以還完 但這是500萬的「借款」存在利息 也就是說實際要還完絕對超過25年![Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧](https://i.imgur.com/ioRSJ6Vb.jpg "Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧")
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Re: [閒聊] 其實買不起房，跟房價沒關聯你說得都很有道理 用生命拼，不要用手機，一個禮拜上班6天當然買得起房 但是這種生活你連續過個10年你會開心嗎？ 你買得起房，但是你只是在裡面根本就是睡個覺又出去上班 一個禮拜一天的假日，偶爾還要回老家看家人![Re: [閒聊] 其實買不起房，跟房價沒關聯](https://i.imgur.com/zDkXbYUb.jpg "Re: [閒聊] 其實買不起房，跟房價沒關聯")
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Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住，而且家裡沒有房子可以繼承，建議還是要貸款買一間比較好啦！ 否則老了真的很難租房子 就算要升息，也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低，如果真的房價太高，自己薪水有限，怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子，樹林、泰山、五股、龜山，一定有便宜的公寓![Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了](https://i.imgur.com/soKYpUWb.jpg "Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了")
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[問卦] 房價一定會崩盤說真的我最近看到一堆新聞寫現在不買房以後會後悔 一堆所謂的房市專家來叫年輕一定要有房等等 我已我家自身經驗告訴你房價遲早會崩的 再民國84年到89年左右台灣房市有曾經很熱絡過 不過我也不清楚為什麼突然就崩盤了![[問卦] 房價一定會崩盤](https://i.imgur.com/BNqkyUMb.jpg "[問卦] 房價一定會崩盤")
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Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎靠房貸吧！ 現在是民國110年，所以你講的年紀，大概介於25歲到30歲之間。 如果是男人的話，大概22歲大學畢業，24歲研究所畢業，再當幾個月的兵，差不多25歲多 出社會。 然後工作幾年，存個150萬的頭期款，差不多貸個8成房貸，可以買到總價750萬的房子。![Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎](https://i.imgur.com/FKbm9glb.jpg "Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎")
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[問卦] 月薪5萬是不是該放棄在新竹買房？月薪5萬，扣除房租、飲食、交通、水電、電話費，省吃儉用，每個月存2萬，要在新竹買 1000萬元的房需要準備200萬元頭期款，不含仲介費、稅金、家具費，也要存100個月，也 就是8.33年，但是新竹房價一年就漲超過200萬元了，是不是該直接放棄在新竹買房？ --![[問卦] 月薪5萬是不是該放棄在新竹買房？](https://i.imgur.com/7NOTxJKb.jpg "[問卦] 月薪5萬是不是該放棄在新竹買房？")
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[問卦] 租房30年被屋主趕跟房貸30年誰慘？唷唷喔 我小奶30公分弟妹啦 房產社會上基本上分兩派 一派是租房派 一派是買方派
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[閒聊] 要不要勸買房？50
[閒聊] 這波有哪些地區沒什麼漲到嗎?29
[請益] 台中14期與科博館選擇21
[閒聊] 等5年後寬限期到 低價買23
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?19
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[心得] 這十年買房買股有勸退聲，回頭看反而買點X
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[請益] 三房格局請益選擇![[請益] 三房格局請益選擇](https://i.imgur.com/9Rap0Evb.jpeg "[請益] 三房格局請益選擇")
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小三房格局請益
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Re: [閒聊] 結果論來看,10年前左膠政策都是推升房價8
Re: [閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單15
Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦6
Re: [閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單6
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/P4oOfrsb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
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[心得] 台中畢業文5
Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客：尖峰擠不上![Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客：尖峰擠不上](https://i.imgur.com/76UfVS8b.jpeg "Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客：尖峰擠不上")
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Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」![Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」")
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Re: [閒聊] a9和a5要黃金交叉了？13
[閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單11
Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響![Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響](https://i.imgur.com/5aSo5QFb.jpeg "Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響")
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[請益] 該登記為公司嗎?3
[請益] 2房格局請益![[請益] 2房格局請益](https://i.imgur.com/CrpFKXsb.jpg "[請益] 2房格局請益")
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Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客：尖峰擠不上6
[閒聊] 建案不夠用的是機車或自行車位呢？
![[閒聊] 要不要勸買房？](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/tyozx7DVIh0RzRY8oz.4tg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD02NzU-/https://media.zenfs.com/en/mnews_tw_258/b25ed3d41cf4c183379255a1bc68373a "[閒聊] 要不要勸買房？")