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Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別

看板Gossiping標題Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別作者
assxass
(包子)
時間推噓27 推:29 噓:2 →:93

自己文章自己回
這案子 真的很多詭異之處
林右昌的市府團隊 當初真的螺絲太鬆了
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1025181
回到當初的新聞
OT給 大日包停車場的合約
怎麼就變成 大日跟NET的ROT合約? 還讓出錢?
便宜行事 事情就來了

現在資訊還是不明
市府的合約端 都有公開
但是大日跟NET簽了甚麼約 NET要給大日多少錢 不明
只知道當初改建花了快三億
大日在5+3+2(對市府) 有條件續約的狀況下 跟NET簽十年


綜合既有資訊 確定狀況如下
微風簽了 20年 "ROT"合約 要再花2~3億 由現有基礎上再改建
NET 主張我還有兩年產權
市府主張 我跟大日簽的約又不是跟NET 簽約 你有不滿告大日阿

所以最壞狀況是 NET主張建物所有權 拆了
其他商家告 NET
NET告大日 和市府
增加微風成本 微風告市府
一拖好幾年 東岸再成廢區 和 天空競技場


解決辦法也有 就看有沒有人圓滑點 長袖善舞
你不管 ROT 還是 OT
NET終究是要T回給市府的 而且現在爭議就是兩年
就仲介 微風租給NET "兩年"
NET給大日多少 就給微風多少 微風不用投入資本 先躺著賺 先管停車場就好
兩年後再改建
市府方可以考慮延長 營運時間
20年 跟 22年 我也分不出差異

這樣還有一個極重要的優點
兩年後 剛好選下一次 謝市長又可以剪綵
那時候 對面的天橋也好了 軍營也好了 市長可以剪綵剪個夠






※ 引述《assxass (包子)》之銘言:
: 先等子彈飛一會
: 理性上我也支持 NET
: 這邊餐廳我也常去 都很喜歡
: 但是這事透漏著古怪
: 先看一篇新聞
: https://0rz.tw/ag8gb
: 當年 謝立功還是代表國民黨選基隆市長的時候
: 就提出了質疑
: 簡單講 這事情分了幾個腳色
: 基隆市政府 房東
: 大日 二房東
: NET 三房東
: 其他餐廳 房客
: 基隆市政府 跟大日簽了 OT 合約 5+3+2 年
: 只讓他經營停車場 沒有讓他碰建物改建這塊
: 大日跟NET 簽了 10年 ROT合約 要NET出錢改建
: 現在過了8年 +2的部分因為大日有違規 所以不給續約
: 問題就來了 大日在有條件續約的狀態下 一次跟NET簽十年
: 還讓NET 出錢改建 變成 ROT
: 而當時簽約的基隆市政府 居然就默認了這個合約
: 讓OT 變成 ROT 讓二房東 NET去改建 (市府不可能不知道 破爛建物被改建了)
: 所以才會變成下面鏡周刊接露的 "建物所有權至今未登記"
: https://0rz.tw/zAZ4t
: 目前資訊看起來 是 NET 被林右昌的基隆市府 + 大日 給黑了....
: 等更多資訊再說

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.121.171.129 (臺灣)
PTT 網址

william8403 01/31 10:37有T的話就是合約結束要轉移給政府啊

william8403 01/31 10:37ROT只有10年的約也是第一次看見

darlene917 01/31 10:37大日以為基隆會萬年DPP執政是吧......

kutkin 01/31 10:38其實就微風買下NET 再租給他

charles1975 01/31 10:39感覺有恩怨 微風用關係要吃下來

frank111 01/31 10:39NET拆一拆,我再買十件衣服,別爽到市府

frank111 01/31 10:40這共產黨國民黨強盜般的行為,撤出基隆

frank111 01/31 10:40以後別到基隆消費

TED781120 01/31 10:40前面別篇有看到NET與大日簽的約包含大

TED781120 01/31 10:41日因故無法繼續經營時,大日與NET合約

TED781120 01/31 10:41終止。

frank111 01/31 10:41就讓東岸再成廢區 和 天空競技場

TED781120 01/31 10:42現在就是NET站不住腳,所以拼命用回到

TED781120 01/31 10:42天空鬥雞場這句話情勒。

frontin 01/31 10:43黑名單怕燒到林右昌啦

TED781120 01/31 10:43真行得正當初怎麼不好好跟市府簽約談

TED781120 01/31 10:43好,二房東自己因為弊案出局還洗成市

TED781120 01/31 10:43府找理由不續約。

frank111 01/31 10:43市府跟民間合作開發商場,民間投了幾億

frank111 01/31 10:44市府找各種理由刁難故意轉租,沒誠信

frank111 01/31 10:44看還有什麼廠商願意跟市府合做

TED781120 01/31 10:44然後繼續情勒說自己投資幾億,好像就

TED781120 01/31 10:44算違法只要花的錢多就該放行一樣。

TED781120 01/31 10:45廠商違法搞弊案隻字不提,瘋狂說是是

TED781120 01/31 10:45政府亂找理由w

ImBBCALL 01/31 10:45反正就好好談 對大家都好

frank111 01/31 10:45笑死,說違法怎麼不趕快拆掉,還把違法

tmacor1 01/31 10:45賴皮情勒阿

a79111010 01/31 10:45投幾億你自己去找當初違規的好嗎

frank111 01/31 10:46的東西轉租,擺明是強盜嘛,說你違法就

frank111 01/31 10:46強佔你的東西,無恥的強盜

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 就算只看NET跟大日簽的合約好了 是10年的 ROT 合約 再怎麼樣也是要T阿 現在只差兩年 現在NET 說要拆 是真的在情勒

TED781120 01/31 10:46看看,只要顏色對了說合法就合法,弊

TED781120 01/31 10:46案什麼都視如無物

ImBBCALL 01/31 10:46說你強盜就強盜

a79111010 01/31 10:47二房東亂搞市政府還要跟你搞 他才倒楣

wilson3435 01/31 10:49有認識NET高層,這件事他們高層討論

wilson3435 01/31 10:49幾個月了,很久以前就聽說他們態度是

wilson3435 01/31 10:49會跟謝國樑全面開戰,準備很久了

ric3 01/31 10:50照合約走就好,民進黨簽的奇怪的約 國民黨

※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 01/31/2024 10:52:55

ric3 01/31 10:50在擦屁股..

wilson3435 01/31 10:51不過他們那邊高層深綠挺多的,嘻嘻

faker007 01/31 10:53又在影射執政黨 這種小把戲看多了

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 恩 我沒有在影射 我是直接指責 把OT合約變成ROT 讓NET出錢 才搞成這樣 便宜行事種下的因 現在要還了

※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 01/31/2024 10:56:02

WindSucker 01/31 10:55最好蓋樓上市府不知道

※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 01/31/2024 10:59:31

dosoleil 01/31 11:02https://i.imgur.com/q9gCdY4.jpg

dosoleil 01/31 11:02建照使照都掛市府的名 誰知道是net出資

dosoleil 01/31 11:02啊 裝潢設備不干建物的事啊 學誠品把東

dosoleil 01/31 11:02西拆一拆 點交建物吧

rubband 01/31 11:07NET只有營運權吧?哪來的產權?

Tomberd 01/31 11:08當初大日與NET的ROT當其市府應該不會不知

kevin190 01/31 11:08現在看起來就是NET認賠把建物拆除,整

kevin190 01/31 11:09個區域繼續荒廢。不然就是基隆市府或微

kevin190 01/31 11:09風出三億跟NET買房子

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 不可能三億 就算只看大日跟NET簽的約 也是ROT 十年 最終也是要T回市府的 現在用了八年 價值剩多少? 兩年的價值多少? 拆了無法完成T轉移 要賠多少?

Tomberd 01/31 11:10最糟路線就NET拆自己修建建物,但微風當

Tomberd 01/31 11:11但就有失微風當初標的目的了吧

※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 01/31/2024 11:15:16

wulaw5566 01/31 11:14林右昌這未爆彈看來謝國樑很難拆

your025 01/31 11:18坐等net造合約拆掉,留廢墟給微風

your025 01/31 11:18微風拿到廢墟最後提前解約

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 這樣所有人全輸 NET也很難有資本賠 畢竟不管ROT 或 OT 時間到 你都要把建物完整的還出去 現在差兩年而已 全拆沒有辦法T 你要有很厚的本錢玩

※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 01/31/2024 11:27:09

ian41360 01/31 11:27果然八卦又扯到DPP了,嘻嘻

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 把合約簽成這樣 市府官員質詢時還能回答 "此案雖名為OT案,卻有ROT的精神,沒有適法性問題" 不怪DPP 要怪誰? 順便說 大日弊案 還是林市府的官員收賄

※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 01/31/2024 11:32:56

white0934 01/31 11:32喔是喔民進黨有關的都弊案,國民黨有

white0934 01/31 11:32關的你們就緩頰說倒楣,國民黨真是你

white0934 01/31 11:32們金孫欸

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4021784

大日弊案 另一個停車場 所以這次才不讓他續約

※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 01/31/2024 11:39:00

king00000000 01/31 11:388年前搞的合約問題,怎麼扯都不該是

king00000000 01/31 11:38國民黨的鍋吧

king00000000 01/31 11:39國民黨才執政兩年,扯國民黨的只是

king00000000 01/31 11:39單純討厭國民黨而已

king00000000 01/31 11:41我這個怎麼看下來都是NET在豪賭,他

king00000000 01/31 11:41押注大日100%能續約滿10年,而且可

king00000000 01/31 11:41能10年後還有辦法繼續走下去才會敢

king00000000 01/31 11:42花3億去蓋

king00000000 01/31 11:42問題是他怎麼篤定都不會有問題?

king00000000 01/31 11:45這個要我說根本是一開始就搓好10年

king00000000 01/31 11:45以上的圓仔湯才敢這樣玩,他是沒算

king00000000 01/31 11:45到政黨會輪替,還有會被查到弊案

gestapo 01/31 11:50@dosoleil 起造人又不等於房屋所有權人

ThisisLongID 01/31 11:55一堆人急著帶謝市長是強盜的風向 但

ThisisLongID 01/31 11:56無視2018年林市長也曾發函要求大日

ThisisLongID 01/31 11:56公司把2~4樓產權登記給市府 笑死

utuyuy 01/31 11:57大日弊案就林右昌市府的技正貪污收押啊

utuyuy 01/31 11:58 關國民黨屁事?

kevin190 01/31 12:00更有趣的是現在的基隆市府明知有產權問

kevin190 01/31 12:01題,還直接給微風20年的保證合約

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 恩 然後 NET 還有參與競標 代表他也知道大日的合約沒了 這次真的很神秘 各種荒謬之事

※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 01/31/2024 12:06:04

rubband 01/31 12:05這種ROT或OT只能拿到營運權

hubertmax 01/31 12:26推,高調

dra7763 01/31 12:32大日新的商場好食城的房東是港務局 不知

dra7763 01/31 12:33道以後會不會又延伸出案外案

keyseelar 01/31 13:41net參與競標正常吧,就算合約走下去也

keyseelar 01/31 13:41剩2年,這次發包20年

keyseelar 01/31 13:4210年少2年有感 30年少2年無感

dosoleil 01/31 13:55身為起造人就有先手權啊 多的是方法讓

dosoleil 01/31 13:55他產權被登記

dosoleil 01/31 13:55而市府拿著建築書圖辦了建照 但net拿不

dosoleil 01/31 13:55出契約辦登記

birdy590 01/31 14:19不是啊 舊合約沒處理完就直接拿去招標

birdy590 01/31 14:20這怎麼會是前一手的責任?

birdy590 01/31 14:20又不是只有這一種處理法

birdy590 01/31 14:20NET 參不參與競標一點也不重要

birdy590 01/31 14:21現在上法院至少要幾年才會有結果

birdy590 01/31 14:22而且上面看來市府對所有權糾紛顯然知情

birdy590 01/31 14:23這種狀況下還敢拿出去招標是誰的鍋?

birdy590 01/31 14:23市長和政務官是換了人 但事務官可都還在

birdy590 01/31 14:25這樣還能主張不知情是善意第三人?

OAVAYAVAO 01/31 14:30民主進步共產黨執政都在搞錢 搬錢 沒做

OAVAYAVAO 01/31 14:30

Anvec 01/31 15:18基隆是跟大日簽的合約 舊的合約走完了

herculus6502 01/31 16:14停車格有夠小 補個幹

SAKUHIRO 01/31 17:06那邊停車格我1599cc小車進去都打不開門

SAKUHIRO 01/31 17:07的,垃圾停車格

raku 01/31 19:18笑死 你講得一堆錯誤 產權沒有什麼2年 該誰

raku 01/31 19:18的就是永久的 這件事就是該價購就價購 不然

raku 01/31 19:18NET有權處置自己財產 現在顯然就是之前市府

raku 01/31 19:18想硬把NET產權的部分“視為大日應該約滿轉

raku 01/31 19:18移給市府” 抱著這種錯誤心態去處理事情 才

raku 01/31 19:18會把局面弄得不可收拾 搞砸了還要硬扯前任

raku 01/31 19:18簽的約不好 做不好換人做好不好?

raku 01/31 19:22現任市府在NET產權沒處理好的情況下 就逕行

raku 01/31 19:22招商 說不定連微風都可以主張市府隱瞞重大

raku 01/31 19:22資訊 微風還以為整棟都是市府的 產權無爭議

raku 01/31 19:22 現在拖延到新的改裝以及營運時程 微風完全

raku 01/31 19:22有理由告市府要求損失賠償

icloud8 01/31 19:28市府 認定是違建就是拆 有產權就是NET的

icloud8 01/31 19:28謝跟廖家玩迷糊戰想要得到什麼 嘻嘻

ev331 01/31 20:37感覺都不是好東西

Arodz 01/31 21:11基隆市府真的很可能要賠兩邊啦 唉

k798976869 02/01 07:07差兩年 就給錢補