Re: [新聞] NET轟市府強盜!東岸商場今移交恐爆衝突
基本上OT類型的案子都會有合約到期後建物所有權轉移的條款。
(就是那個T字的意思)
「通常」轉移的條件是合約終止時,
假設這合約的確有這樣寫。
外加上新聞內容寫的
「大日未取得營運權,視同終止合約」
這條是真的。
那代表NET只是在情勒而已,
法律上站不住腳。
現在唯一的解法只有「取消大日的優先權」
是否合法這部份有可能可以爭取。
但是那也是大日跟基隆市政府的問題,
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本基隆東森氣惹!
這件事好笑的是大日都沒出來,都是NET在吵
因為上面的商場不是大日蓋的啊…
看到一堆人扯228扯前女友真的笑死
只有一個好嗎 ptt還算有水準的
NET要賠償要找大日啊
微風做北車被推爆怎麼來基隆就黑爆了
微風根本沒有錯好嗎?他只是來投標的人
現在2-4樓也不是市府的產權,沒人有產權
的可笑事情
很好奇net跟大日簽這種約,不會有背信掏
空問題嗎?
當初net簽約不會覺得很奇怪嗎?2-4樓你幫
2-4樓市府也沒產權?那到底產權在誰手上…
市府蓋的,怎麼不是和市府簽約?
我不是基隆市民,可最近很關注這案子
簡單來說, 目前權狀應該還在NET手上, 如果NET不配合辦理過戶, 基隆市政府只能走法院強制執行。 如果強制執行確立, 產權依舊會回到基隆市政府手上。 另外, 有關於訴訟期間造成的各項損失, (包含延宕移交等等) 以及如果NET現在毀損建物等。 後續可能會被提損害賠償的問題。
※ 編輯: cleve1985 (42.77.113.7 臺灣), 01/31/2024 11:01:09別誤導人了 還強制執行咧…
關鍵字「東岸」看第一篇 就很清楚了
「東岸廣場產權」
唬爛小 你要不要先搞清楚強制執行是什麼
你他媽都沒確定債權要憑什麼強制執行 媽
的怎麼能這麼沒常識還自以為是揚揚灑灑屁
☁ 現在是基隆市府可能要賠兩邊 唉
一堆?
怎麼會有人覺得只有債權關係才能申請強制執行?契約強制執行沒聽過?
小愛爸爸先把提出白嫖招的幕僚給砍了吧☺
※ 編輯: cleve1985 (42.77.113.7 臺灣), 01/31/2024 11:32:23
為啥NET拆了要賠兩邊,如果照其他人說
的,簽約的是大日,今天拆掉是大日要賠
市府
市府不想跟NET協商,NET原本跟大日的合
同沒走完,拆掉不是大日的事嗎
依照新聞裡面寫的視同終止合約的條文 目前合同已經走完了 認為NET有權利拆建築物的人是不是覺得高鐵收歸國有前,高鐵公司有權利把高鐵拆了?
net和大日合約終止,然後佔地不走
,這才是土匪吧
樓上是忘記net出資建3 4樓這件事嗎
有問題 請net找大日
這種ot沒十幾二十年基本上投入都虧
※ 編輯: cleve1985 (42.77.113.7 臺灣), 01/31/2024 13:53:45
最簡單的解釋就是 市府把自己還沒有拿到
所有權的建物拿出去招標了
扯什麼合約結束是沒用的 並不會自動轉移
現在NET只要打官司 就是不可能移交
因為法院判出來才算數 只是嘴巴講的不算
我一開始就講了, 是在假設法院判定NET敗訴的狀況下。 而 各類OT案通常會在合約到期點交前招標。 以求公共設施沒有空窗期這點沒什麼問題。 但廠商違約不點交的風險的確是市政府要負責,微風可以向市政府求償這沒什麼問題。 相同的,這筆賠償金額市政府也可以像大日或NET(求償對象要看合約怎麼寫)求償。
基隆市民要看清楚,法律上的問題專業
解讀沒錯,但事情這樣搞就是基隆市長
不把市民當人看
微風的部分沒錯,但是微風的行事風格
不討喜
政府單位依法行政才是正常的吧。 尤其是涉及盈利行為的部份。 如果沒有照合約及法律走, 很容易搬去土城捏
林右昌的鍋 不要亂甩
可憐,笑死。
※ 編輯: cleve1985 (42.77.113.7 臺灣), 01/31/2024 17:21:00
※ 編輯: cleve1985 (42.77.113.7 臺灣), 01/31/2024 17:39:59
18
最基本的觀念 商場的裝潢費用就是營運成本是帶不走的 麥當勞到處租房租地蓋自己的餐廳 有單層的有整棟自己蓋的 租約到期不續約就是全部變垃圾拆光光8
這邏輯很簡單 房東(基隆市政府)租給管理人(大日開發) 管理人再以二房東身分租給房客(NET衣飾,主富公司) 並且二房東與目前房客的契約中明訂 二房東給房客的租約 若二房東無法成功與原房東續租4
問題是誰准許去蓋二到四樓? 畢竟要蓋建築物都要由當時政府審查通過才會發建築執照 可是這建築物原型本來是市政府的吧?怎麼可能允許加蓋? 前綠共市政府的頭子是不是該出來說明為什麼會加蓋? ※ 引述《bluehttp (公鯊小)》之銘言:11
剛剛滑到的 找不到來源 所以真假不確定 不過依今天NET要告竊佔的新聞稿來看 看起來點交的過程一定很不順利 如果是真的吼 嘻嘻 台灣LOL界不趕快來網羅一下嗎 一個假動作後直接拆主堡 偷拆大師 一 定能為台灣拿下一個世界冠軍
40
Re: [新聞] 不滿標案給微風!NET登報嗆基市府違法想不到這件事竟然可以回溯那麼久 還扯上2018市長選舉 2015年12月 大日開發取得 基隆市東岸立體停車場營運移轉案(OT)44
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語這件事勸鄉民先別上車,要先知道幾個前情提要。 1、東岸當初是標給大日開發公司,NET當初是透過大日這個二房東來經營東岸商場, 之後大日這個二房東在別的停車場弄出弊案,買通市府一個臨時人員得到別的投標公司文件 (2022檢調前往大日扣押的文件中有),這才導致二房東大日失去續約優先權。27
Re: [新聞] 「台灣本土最佛企業」踢鐵板 3億蓋1.新聞網址︰ =mmpage&fbclid=IwAR2hcoaFEgntE7Ffig5ae8x22PQx4c1SmMOh4GsmQUpnRgFJlhiuEmqQSw0 2.新聞來源︰ 鏡周刊24
Re: [新聞] 不滿標案給微風!NET登報嗆基市府違法: : 今日發生這樣的事,可以說完全是當時市府種下的果,對標案便宜行事導致兩個結果 : 1.大日開發獲得暴利,並違法和NET簽約,至今逍遙法外 : 2.NET可以跟市府灰,NET主張蓋的建築物是他們的,市政府沒有權利拿走 : 然而NET此舉亦相當無理16
Re: [新聞] 不滿標案給微風!NET登報嗆基市府違法這位朋友,你會有這樣的質疑, 是因為你沒瞭解合約簽約的關鍵 所以才會產生錯誤的認知與憤怒 .......................................... 林右昌市長當年招標用OT--利用政府現有建物經營15
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別先等子彈飛一會 理性上我也支持 NET 這邊餐廳我也常去 都很喜歡 但是這事透漏著古怪 先看一篇新聞6
Re: [新聞] 基隆「微風東岸」開業前釀風暴 市府和NET: 真要說怪怪的 反而是前市府的做法比較奇怪 為何之前招標是一期5年 然後續約+3+2到最多10年 那是因為當時市府採用OT招標 也就是停車場由市府改建好了 只是找人委外營運 時間到再收回來8
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別這件最後應該很簡單 要看大日跟NET簽的ROT到底市府有沒有簽名 如果有NET就死定了 本來時限到就要還給市府不過可能要延兩年 畢竟違約的是大日不是NET4
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別看文章內容基隆市政府對的是大日開發 大日開發再把地上商場轉租給NET,至於地上商場為何是NET出錢改裝不得而知 也不知NET跟大日開發是怎簽合約簽幾年,但應該也簽不少年才會花錢改裝 現在就大日開發合約已到,基隆市政府對的就是大日開發 而NET爭議點在於跟大日開發之間的合約問題,而非跟基隆市政府- 林右昌前市長當時是以ROT模式跟大日公司簽約 ROT:Rehabilitate-Operate-Transfer 民間機構投資增建、改建及修建政府現有建設並 為營運,營運期間屆滿後,營運權歸還政府。 請注意:是增建、改建及修建政府現有建設
爆
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