Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別
看推文真的笑出來
這事件首先看當初契約怎麼寫
一般地上權40年-70年甚至更長
文中有提到建物所有權應該是NET的
當初蓋建物時土地所有權人一定也會知道
照理講市府招租應該要先處理地上權的問題
也只有長約才會花重本去蓋吧
如果才租幾年誰會花2億去蓋啊......
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.0.235 (臺灣)
※ PTT 網址
推
可能沒想到會換黨做做看吧
→
市府要求Net地上權登記 也沒有
→
然後市府又招標出去
推
最可能就是大日原本有優先續約的權利
推
NET跟大日租
→
連帶一起被取消了
→
但市府拿掉大日優先議約權?
→
正常先處理NET的問題
→
合約沒清楚著名能增建就大違建
推
最奇怪的是二房東居然沒錢蓋
→
居然是房客出錢蓋
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處理好這些才招標才對
→
二房東轉租就賺了 都不用出錢喔
→
然後沒弄好又招標出去
→
二房東主要處理停車場吧
→
NET是跟二房東接洽
→
二房東跟政府簽的標約就沒有要增建,
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當然沒有要出錢蓋,想出錢商場的是NET
→
,之後NET自己做了合約外的增建,再讓
→
大日去跟林右昌市府改約。
→
大日失去優先權則是因為他們在旁邊的
→
信二停車場招標弄出弊案,才依法被取
→
消,這是選舉前就發生的事,又不是謝
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國樑市府去弄的。
推
不管啦小愛爸爸就是該死
推
結果又是民進黨搞出來的
→
國民黨執政當然要超越法律訴諸輿論處理
→
,自然會有團體聲援。
推
一般牽扯到自行大型建物都是20年起跳
推
租到2025 差兩年也還好吧
→
大日改約是怎麼改的?
→
謝政府這個沒處理好下次不用選了
→
能處理的這麼難看 市府能力真差
推
國民黨政府上來就是強搶民產,強盜啊!
噓
不只2億 快3億
推
30樓說錯了吧,一定是原本有優先權 ,
→
被拔掉,不是現約到2025
→
賭蔡適應會贏啊
8
這案件八卦才多 可以查一下還沒通過標案就開始招人 還有市長的前女友是誰 基隆港的水不知道多深 --15
先等子彈飛一會 理性上我也支持 NET 這邊餐廳我也常去 都很喜歡 但是這事透漏著古怪 先看一篇新聞4
看文章內容基隆市政府對的是大日開發 大日開發再把地上商場轉租給NET,至於地上商場為何是NET出錢改裝不得而知 也不知NET跟大日開發是怎簽合約簽幾年,但應該也簽不少年才會花錢改裝 現在就大日開發合約已到,基隆市政府對的就是大日開發 而NET爭議點在於跟大日開發之間的合約問題,而非跟基隆市政府8
這件最後應該很簡單 要看大日跟NET簽的ROT到底市府有沒有簽名 如果有NET就死定了 本來時限到就要還給市府不過可能要延兩年 畢竟違約的是大日不是NET27
自己文章自己回 這案子 真的很多詭異之處 林右昌的市府團隊 當初真的螺絲太鬆了 回到當初的新聞9
這個東西我有個問題欸 為啥不是直接跟政府簽ROT 而是要跟二房東簽約變三房東招商啊 這樣給二房東賺一筆幹嘛 為啥當初不是直接跟政府談
44
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語這件事勸鄉民先別上車,要先知道幾個前情提要。 1、東岸當初是標給大日開發公司,NET當初是透過大日這個二房東來經營東岸商場, 之後大日這個二房東在別的停車場弄出弊案,買通市府一個臨時人員得到別的投標公司文件 (2022檢調前往大日扣押的文件中有),這才導致二房東大日失去續約優先權。27
Re: [新聞] 「台灣本土最佛企業」踢鐵板 3億蓋1.新聞網址︰ =mmpage&fbclid=IwAR2hcoaFEgntE7Ffig5ae8x22PQx4c1SmMOh4GsmQUpnRgFJlhiuEmqQSw0 2.新聞來源︰ 鏡周刊24
Re: [新聞] 不滿標案給微風!NET登報嗆基市府違法: : 今日發生這樣的事,可以說完全是當時市府種下的果,對標案便宜行事導致兩個結果 : 1.大日開發獲得暴利,並違法和NET簽約,至今逍遙法外 : 2.NET可以跟市府灰,NET主張蓋的建築物是他們的,市政府沒有權利拿走 : 然而NET此舉亦相當無理6
Re: [閒聊] 買地上權 時間到了不搬會怎樣?地上權太種多了 設定地上權還有一種是當初政府專案住宅 只有賣建物沒有賣土地,每戶都分割獨立買賣 另一種是bot還是整標地上權 建商蓋好用賣使用全方式出售5
Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?答案:看國家 新加坡香港倫敦的地上權 我會買 台灣的我完全不碰 地上權這東西 名稱都叫做地上權 但各國制度不同 所以同樣姓名都叫地上權 但本質根本不是同樣一種東西 地上權如果有辦法無條件續約 那跟永久產權基本上一樣- 房價跟地價有關 房屋有折舊 土地沒有折舊 而且地價不容易貶值 卻比較容易增值
爆
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