Re: [問卦] 110家庭財富中位數894萬的八卦

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其實前一篇主要是想講, 買房子不是只有房價, 還有稅跟利息 維持費因房而異, 就先不講了 所以除了房價以外, 你起碼得把稅跟利息都考慮進來, 才是你買房的實際負擔 這個是美國房地產網站每個月都會公布的, 美國各大城市的 房屋負擔所得比

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這裡先不講利率了 來問問貸款時間的問題 如果房貸被限制只能放款最高20年時 對買房基本盤的小家庭來說 以一樣的家庭年收入6成，5萬/月來看

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統計沒有學好的人應該是你喔。 你應該已經出社會了吧？ 出社會就應該知道所得來源不會只有薪資啊。 109年家庭收支調查 台北市家庭平均可支配所得是 142 萬，家庭可支配所得中位數是 126.9 萬。

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影響就是 本來1000萬左右的房子 會迅速被抬到接近1500萬 因為已經把之後的漲價空間直接溢價售出了 可以預期，之後的價格就只會卡在這

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你家庭年收130萬就是目前台灣大部分的中位數家庭收入 至於貸款問題你不用太擔心 ，並不是銀行都只看扣繳憑單跟上班族月薪 例如ceca 跟s26你看ceca跟s26 手上買賣了一堆房子 也跟銀行貸款數千萬 一般人還以為他能貸款那麼多。是不是竹科台積電工程師收入很高 才能貸款一堆房子數千萬貸款

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認真回 如果夫妻兩人都有到達中位數 那就是家庭年收100萬左右 通常房貸最好不要超過收入的1/3 負擔壓力比較不會太大 也就是100/3/12 每個月大概背負大概2.7萬貸款 如果是用30年貸款 大概應該可以貸到700~800萬

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: 110年家庭收支調查報告 110年家庭收支調查結果綜合分析

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台灣年收中位數是 51萬 按美國房價跟收入比 只能買 204萬的房子... 另外根據一個110年的最高中位數是新竹市 77萬 (台北68.3第三) 可以買大概300萬的房子.... XD 如果家庭大概就是可以*2 就大約是 400~600萬之間

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1500房貸=約1900的房子 可以縮小一點買1500的=房貸約1200萬 用新青安40年，一個月大概37000 一年大約44萬 兩個小孩選擇準公共幼兒園，一個月大概4000搞定