Re: [問卦] 請問房地產真能一直漲嗎?
台灣的不動產
如果不課囤房囤地稅
一定會一直漲,不要懷疑
因為台灣因為馬狗母豬這幾年,不動產業者賺的財富已經幾十代花不完了
這些人可以用這些財富,大量囤地囤房,維持不動產價格
三重的某建商手頭上有大量不動產,賣不動絕對加價賣
反正台灣的不動產稅就是個笑話
土地稅、房屋稅比牌稅照還低
全世界可笑的稅制
對於一般上班族,一毛稅都逃不掉
對於有錢人則是不斷給予稅賦優惠
我這個說法絕不是危言聳聽,
不信的話,可以看現在都更的案
每一案的預計售價,絕對嚇死你,呵呵
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.44.202 (臺灣)
※ PTT 網址
推
都有拿到錢皆大歡喜 羊毛出在羊身上 咩
推
這篇正解
→
等台灣從2300w人變成2300人,再來看
推
台灣這種低利環境+政府炒作 不太可能跌
爆
首Po房地產這東西多多很多 大概一致的說法就是只漲不跌 20年前一坪10萬,漲到現在一坪50萬可以理解 5倍漲幅 可是再來就有點疑問了3
不對噢 用金本位來看 你就會發現 往回橫跨40年 同樣的房子總是換到大約同樣多的黃金2
薪資跟不上是錯誤前提。 台灣就業人口七成服務業 確實這兩年薪資不只沒漲 可能還禁內用沒班可上。 加上物價,根本是艱苦人。 但買房的人是這些服務業仔嗎? 從來就不是。4
房地產會不會一直漲,這個要用經濟學去解釋 現在的經濟學就是一直想要維持低度通澎,基本上已開發國家的GDP成長大多靠通澎 房地產身為一種「財產」,它就是會被通澎影響 歐美上百年的經驗就是,房地產價格跟房租掛勾 他們的一年的房租與房價的比值就是1:20,也就是投報率是5%3
其實是要看政府要不要繼續炒房的決心。 要炒的話很簡單: 1. 買房不用頭期款 2. 買房有寬限期 3. 利率殺回1%
8
[問卦] 囤蛋囤豬肉囤口罩會罰 囤房卻不會?台灣人就喜歡囤民生用品,然後趁亂大撈一筆 這幾年發生的 疫情開始囤口罩、囤衛生紙、囤泡麵 現在缺蛋就囤蛋、缺豬肉囤豬肉 政府就出來說7
Re: [新聞] 選前賣豪宅成焦點 陳時中:都放10幾你說這一棟是退休房 所以賣掉不算囤房 那請問你囤的19筆房地產是怎麼回事? 用剝削百姓的居住權 來發財的無良囤房蟲 囤房蟲當台北市長 還不放任房蟲囤房?8
Re: [新聞] 集中選票挺陳時中 蔡總統:給會做事的人誰醜化他? 霸道把高端封存30年規避刑責 囤19筆房地產 剝削百姓民生居住來發財的囤房蟲 根本是殘骸百姓的可惡的毒瘤6
Re: [新聞] 大戶囤房有多嚴重?內政部揭露數據:持囤房為何會變嚴重? 主要原因還是這幾年的房價一路漲, 沒錢的買不起,有錢的卻不願意在這場地產增值的遊戲中缺席, 免得被財富重分配,基於這樣的心理下,當然也就造成房地產需求居高不下 囤房的人也就愈來愈多 除了囤房,還有囤地問題,土地成本才是影響房價最大的因素,近來土地標售一路創新高價,6
Re: [新聞] 陳時中遭爆選前急售高雄亞灣第一豪宅你說這一棟是退休房 所以賣掉不算囤房 那請問你囤的19筆房地產是怎麼回事? 用剝削百姓的居住權 來發財的無良囤房蟲 囤房蟲當台北市長 還不放任房蟲囤房?3
Re: [閒聊] 房版部分同仁是否太過樂觀這論點我倒是贊同 首先最重要第一點 沒有空軍了 現在路上隨便路人抓來問 都知道買房就對了 穩賺不賠 這反而是我最擔心的 代表市場絕對是 過熱 不過過熱是否代表價格不合理? 也不一定3
Re: [新聞] 決戰72小時! 綠籲嚴防對手3大奧步而 : 出」記者會。黨秘書長林錫耀除公布最後3夜全台造勢晚會場次規劃外,也呼籲黨內及 支 : 持者要小心對手「抹黑造謠」、「賄選買票」、「錯假訊息」等3大奧步。 : 林錫耀說明,在野黨說民進黨很會選舉,但其實民進黨都是照步驟來、打正規戰。最後
爆
[爆卦] 黃國昌回應國會改革懶人包爆
[問卦] 我到立法院了,沒人啊?爆
Re: [新聞] 太陽花再起?苗博雅嘆藍白墮落:強行闖爆
[爆卦] 台文館道歉了!館長副館長鞠躬謝罪爆
[爆卦] 東森新聞製造假新聞爆
[問卦] 幾年前有參加太陽花的給我進來爆
[問卦] 民主的力量太強了吧?爆
[爆卦] 趙天麟副教授邀請顏若芳赴世新大學演講爆
[問卦] 台南多區停電爆
[問卦] 太陽花有去,這次又在現場的都甚麼人?79
[問卦] 為什麼覺青朋友這幾天狂發動態?76
[問卦] 私科電資:公職沒什麼前途 怎反駁?72
[問卦] 民主是什麼時候變成嘲諷一詞了77
[問卦] 吃牛排結果發現被加料67
[問卦] 歌手范逸臣 紀曉君被出征了?57
[問卦] Threads一堆人說黑箱要來了 有八卦嗎?82
Re: [新聞] 痛斥藍白國會改革法案強渡「暴力立法」 王23
[問卦] 八卦版一堆反社會的是不是都中年魯蛇啊?43
Re: [新聞] 強調條文都公開上網 黃國昌:誰說昨天審爆
[問卦] 怎麼突然學生又開始集會護民主了?49
[爆卦] 立法院職權行使法修正案 刊載者:林佳龍55
[問卦] 多數決是什麼意思爆
Re: [新聞] 快訊/太陽花再起?青年學生聚集「立法院69
[問卦] 這兩天有就業博覽會嗎?爆
Re: [新聞] 快訊/太陽花再起?青年學生聚集「立法院7X
[爆卦] 台北律師公會聲明39
[問卦] 上街被當白癡,投票投不贏,還能做什麼49
Re: [問卦] 打架打到奶子露出來了40
[問卦] 打架打到奶子露出來了37
Re: [爆卦] 又有懶人包造謠製圖囉