Re: [問卦] 請問房地產真能一直漲嗎？
台灣的不動產
如果不課囤房囤地稅
一定會一直漲，不要懷疑
因為台灣因為馬狗母豬這幾年，不動產業者賺的財富已經幾十代花不完了
這些人可以用這些財富，大量囤地囤房，維持不動產價格
三重的某建商手頭上有大量不動產，賣不動絕對加價賣
反正台灣的不動產稅就是個笑話
土地稅、房屋稅比牌稅照還低
全世界可笑的稅制
對於一般上班族，一毛稅都逃不掉
對於有錢人則是不斷給予稅賦優惠
我這個說法絕不是危言聳聽，
不信的話，可以看現在都更的案
每一案的預計售價，絕對嚇死你，呵呵
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.44.202 (臺灣)
※ PTT 網址
推
都有拿到錢皆大歡喜 羊毛出在羊身上 咩
推
這篇正解
→
等台灣從2300w人變成2300人,再來看
推
台灣這種低利環境+政府炒作 不太可能跌
爆
首Po房地產這東西多多很多 大概一致的說法就是只漲不跌 20年前一坪10萬，漲到現在一坪50萬可以理解 5倍漲幅 可是再來就有點疑問了![[問卦] 請問房地產真能一直漲嗎？](https://i.imgur.com/u73mT8qb.jpg "[問卦] 請問房地產真能一直漲嗎？")
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不對噢 用金本位來看 你就會發現 往回橫跨4０年 同樣的房子總是換到大約同樣多的黃金![Re: [問卦] 請問房地產真能一直漲嗎？](https://i.imgur.com/uMJrOxab.png "Re: [問卦] 請問房地產真能一直漲嗎？")
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薪資跟不上是錯誤前提。 台灣就業人口七成服務業 確實這兩年薪資不只沒漲 可能還禁內用沒班可上。 加上物價，根本是艱苦人。 但買房的人是這些服務業仔嗎？ 從來就不是。4
房地產會不會一直漲，這個要用經濟學去解釋 現在的經濟學就是一直想要維持低度通澎，基本上已開發國家的GDP成長大多靠通澎 房地產身為一種「財產」，它就是會被通澎影響 歐美上百年的經驗就是，房地產價格跟房租掛勾 他們的一年的房租與房價的比值就是1:20，也就是投報率是5%3
其實是要看政府要不要繼續炒房的決心。 要炒的話很簡單： 1. 買房不用頭期款 2. 買房有寬限期 3. 利率殺回1%![Re: [問卦] 請問房地產真能一直漲嗎？](https://i.imgur.com/IbyBa6fb.jpg "Re: [問卦] 請問房地產真能一直漲嗎？")
當然能一直漲R 在數字經濟的時代 你二三十年前還在媽媽砸摳 現在可能有房有車 錢從哪裡來的
![Re: [問卦] 請問房地產真能一直漲嗎？](https://i.imgur.com/85quMgzb.jpg223.139.233.217 "Re: [問卦] 請問房地產真能一直漲嗎？")
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[問卦] 囤蛋囤豬肉囤口罩會罰 囤房卻不會？台灣人就喜歡囤民生用品，然後趁亂大撈一筆 這幾年發生的 疫情開始囤口罩、囤衛生紙、囤泡麵 現在缺蛋就囤蛋、缺豬肉囤豬肉 政府就出來說7
Re: [新聞] 選前賣豪宅成焦點 陳時中：都放10幾你說這一棟是退休房 所以賣掉不算囤房 那請問你囤的19筆房地產是怎麼回事？ 用剝削百姓的居住權 來發財的無良囤房蟲 囤房蟲當台北市長 還不放任房蟲囤房？![Re: [新聞] 選前賣豪宅成焦點 陳時中：都放10幾](https://i.imgur.com/0LFBNwab.jpg "Re: [新聞] 選前賣豪宅成焦點 陳時中：都放10幾")
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Re: [新聞] 集中選票挺陳時中 蔡總統：給會做事的人誰醜化他？ 霸道把高端封存30年規避刑責 囤19筆房地產 剝削百姓民生居住來發財的囤房蟲 根本是殘骸百姓的可惡的毒瘤6
Re: [新聞] 大戶囤房有多嚴重？內政部揭露數據：持囤房為何會變嚴重? 主要原因還是這幾年的房價一路漲, 沒錢的買不起,有錢的卻不願意在這場地產增值的遊戲中缺席, 免得被財富重分配,基於這樣的心理下,當然也就造成房地產需求居高不下 囤房的人也就愈來愈多 除了囤房,還有囤地問題,土地成本才是影響房價最大的因素,近來土地標售一路創新高價,6
Re: [新聞] 陳時中遭爆選前急售高雄亞灣第一豪宅你說這一棟是退休房 所以賣掉不算囤房 那請問你囤的19筆房地產是怎麼回事？ 用剝削百姓的居住權 來發財的無良囤房蟲 囤房蟲當台北市長 還不放任房蟲囤房？3
Re: [閒聊] 房版部分同仁是否太過樂觀這論點我倒是贊同 首先最重要第一點 沒有空軍了 現在路上隨便路人抓來問 都知道買房就對了 穩賺不賠 這反而是我最擔心的 代表市場絕對是 過熱 不過過熱是否代表價格不合理? 也不一定3
Re: [新聞] 決戰72小時！ 綠籲嚴防對手3大奧步而 : 出」記者會。黨秘書長林錫耀除公布最後3夜全台造勢晚會場次規劃外，也呼籲黨內及 支 : 持者要小心對手「抹黑造謠」、「賄選買票」、「錯假訊息」等3大奧步。 : 林錫耀說明，在野黨說民進黨很會選舉，但其實民進黨都是照步驟來、打正規戰。最後
![[問卦] 囤蛋囤豬肉囤口罩會罰 囤房卻不會？](https://media.zenfs.com/ko/bcc.com.tw/a88c1a340f6720239ab76f2d8a60200e "[問卦] 囤蛋囤豬肉囤口罩會罰 囤房卻不會？")
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[問卦] 禿頭男有強投嗎?![[問卦] 禿頭男有強投嗎?](https://i.imgur.com/154DSGEb.png "[問卦] 禿頭男有強投嗎?")
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Re: [問卦] 中天新聞記者道歉6
[問卦] 台灣2300萬人很擠的八卦？7
[問卦] 當不了員工 當顧問？