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Re: [閒聊] 房版部分同仁是否太過樂觀

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房版部分同仁是否太過樂觀作者
mfcke
(drive)
時間推噓 3 推:5 噓:2 →:8

這論點我倒是贊同

首先最重要第一點 沒有空軍了 現在路上隨便路人抓來問

都知道買房就對了 穩賺不賠

這反而是我最擔心的 代表市場絕對是 過熱

不過過熱是否代表價格不合理? 也不一定

1.收入

2.地點

3.新舊

4.利息

5.稅制

這波過熱已經成立 再來就是炒作會發生 然後會有不斷創新高 之後發生某些"事件"

讓這波房地產進入修正恢復期 這是必然得 只是時間長短 因為不動產週期很長

但是絕對是某些區域太泡沫 有些區域抗跌

我向來堅持買抗跌區段 原因很簡單 只要能活過去 下一波就能漲更高

不動產(住宅)是防守 只要不敗 就會翻身 這裡不討論 觀光旅遊廠辦商辦這些


從收入面看 就是該地區工作薪資不斷拉抬 舉例來說 園區就是一個好例子

再來地點 市區 精華區 這些抗跌 不用多說

新舊是說 先不討論都更的標的 有電梯 管理好 耐震法規後的 新房子會比較保值

利息 不用說 美國會漲一點 但是我覺得漲不了多少

稅制等政策 這就看民意了 難說

總而言之 現在才開始進場 狂做多 是有點不明智了 當然還是要看地點

本身之前就有買的 稍微抓一下金流 再補個一兩間 是可以接受的 (希望我明天能買到QQ)

那一間都沒有 買一間自住 利用一下首購優惠 任何時刻都是絕對正確的

大概是這樣 希望大家投資順利 一起財富自由





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※ PTT 留言評論
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OHHEEEEEED10/02 01:22你說投資順利 空軍會罵首購第一間在炒房

rex999910/02 01:25大事件就是「限購令」 不溯及既往直接抑止未來

eeewwweeewww10/02 07:16現在進場不明智? 又一個SWAY再害人了

eeewwweeewww10/02 07:17現在才是起漲點好嗎 qe才剛開始

eeewwweeewww10/02 07:17你以為現在很貴? 結果五年後發現是現在兩倍

eeewwweeewww10/02 07:17每年都有這種理論 每年就害人繼續等

s2649275510/02 07:20不敗就會翻身 買些穩妥妥的區域或物件 不太需要去擔

s2649275510/02 07:20

albertab10/02 08:44實話 給推

supereva10/02 09:27百戰不怠 我求不敗不求大勝

icevenus10/02 09:32

kevinhon10/02 10:28上一個跟e大反串的魯P,言論也都是這種調調(房價只漲不

kevinhon10/02 10:29跌blah blah)沒想到反串成真已經不敢再來 XD

philip8022010/02 11:52以這個漲幅新竹真的是五年內會破百,現在還是可以進

philip8022010/02 11:52場做多啦