Re: [問卦] 請問房地產真能一直漲嗎？

其實是要看政府要不要繼續炒房的決心。

要炒的話很簡單：
1. 買房不用頭期款
2. 買房有寬限期
3. 利率殺回1%
4. 房貸50年up

只要政府願意給銀行做擔保，銀行爆掉政府救，房價想怎麼高就怎麼高，大不了政府在瘋狂印鈔救房產就好。

現在土地都被跟政府好的建商買走了，以後等都更的精華土地也是需要錢，銀行不給自辦都更就好，到時候都是建商的。

以後都是建商的土地，你不買就沒房子住，沒地方住，一坪1000萬給你吞你還是得照吞，不然你睡水管，睡山裡，睡墳墓旁邊阿！？

政府就是愛炒房，沒人管，也管不住，沒辦法。

※ 引述《QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)》之銘言：
: 房地產這東西多多很多
: 大概一致的說法就是只漲不跌
: 20年前一坪10萬，漲到現在一坪50萬可以理解
: 5倍漲幅
: 可是再來就有點疑問了
: 首先，房地產跟股市還是有所區分
: 股市無上限，可以理解
: 但房地產畢竟有一部分還是要回歸到薪資的收入
: 薪資跟不上，基本上買的人就越來越少
: 以夫妻都年收100，算pr90邊緣，家庭共200
: 買現在一坪50的已算很吃力
: 但20年後，現在的50會變成一坪250？這部分一直覺得不太可能
: 那再20年後，250變成一坪1000萬？
: 感覺更像天方夜譚了
: 畢竟房地產要漲，就是有人要接盤
: 但薪水跟不上，就是買不起，那根本漲不上去
: 另外就是屋齡
: 20年20年再20年
: 60年的老房子一坪賣你1000萬，不太相信真的有人會買
: 所以房地產只漲不跌的神話是真的嗎？
: 還是說現在買套在山頂上了？
: 謝謝
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