Re: [問卦] 看房感覺好絕望啊

※ 引述《joster9527 (賈斯特)》之銘言：
: 那個啦
: 最近家人想要換房
: 然後長輩不會用網路，請我幫忙看一下
: 越看越絕望欸
: 一個也沒多市區的地方like...東港都要1500萬左右（透天）
: 然後看高雄的隨便的新建案越看要越偏
: 還是要1500萬
: 然後我就默默的說了句，還是要看中古的啊？
: 然後打開中古的看一下，靠北啊，那種舊到不行的40年透天也要1200萬
: 然後電話那頭就說了，這房子已經要40年了，我還要換一個40年的，然後生氣掛電話。: 先不管長輩要不要買
: 隨便算了下貸款以30年計，每月要繳4萬的貸款
: 以目前的薪水中位數來看，這真的不絕望嗎？
: 況且雙薪家庭，高工時，要陪伴小孩要工作
: 還要扛4萬房貸，幹這真的沒問題嗎？這樣是生存還是在生活啊
: 有沒有有經驗的分享一下啊

嗯，要注意很多仲介很會抬高價格，很多屋主不老實，怎麼不老實呢？譬如地不是
他的，可是他圍起來使用，照樣算你錢，這有個名詞好像叫做約定專用，又比如停
車場只有使用權，可是照樣賣你停車位，當作是他的地在賣。

實價登錄一定要查一查，不然你會遇到半年前剛買來，稍微擦個油漆、換個門，就
價錢乘以2賣你的。

以前有個曾經擔任過仲介的人，他教我：先不管對方出多少，你自己心目中覺得可
以接受多少，就開那個價，反正人家不接受就算啦。

我個人是直接買老公寓，因為比較貴的那些，呃，就心目中覺得沒那個價，但我心
目中的房價一定不準，因為我外行，我同事以前買大樓的，現在都乘以2點多了 LOL

南無阿彌陀佛。

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南無薩怛他蘇伽多耶阿羅訶帝三藐三菩陀寫。薩怛他佛陀俱胝瑟尼釤。南無薩婆勃陀
勃地薩跢鞞弊。南無薩多南三藐三菩陀俱知南。娑舍囉婆迦僧伽喃。南無盧雞阿羅漢
跢喃。南無蘇盧多波那喃。南無娑羯唎陀伽彌喃。南無盧雞三藐伽跢喃。三藐伽波囉
底波多那喃。南無提婆離瑟赧。南無悉陀耶毗地耶陀囉離瑟赧。舍波奴揭囉訶娑訶娑
囉摩他喃。南無跋囉訶摩泥。南無因陀囉耶。

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