Re: [問卦] 台灣新生兒一年掉27%?
※ 引述 《suzhou (☂☁☁☁☂)》 之銘言:
:
:
: 台灣2025年8月出生人口數為8464人
: 但去年2024年同期的8月出生人口數是11643人
: 衰退少了三千多人耶
: 等於一年之內
: 台灣新生兒直接銳減27%!!!
:
: 而且照這個粗估 今年總新生兒可能只有11萬人左右
: 而國家發展委員會原本預估台灣要到2034年才會掉到每年出生11萬人左右
: http://i.imgur.com/12I0saO.jpg
: 台灣少子化的掉落速度 竟然已經直接超前9年了!!?
:
結婚→生子→需要空間→進而買房,
這些才是真正的自住剛性需求,
同時,也是投資客眼裡最肥的韭菜。
韭菜買房,是為了生活,
投資客買房,是為了割韭菜。
現代人結婚生子的年紀大約落在30-40,
45以上這代,該婚該生該買的都買了,
35-44這代,一半結婚生子買房了,
另一半,以及35以下這世代,
則幾乎清一色都躺平了。
社會價值觀改變,
這個年代早已沒有結婚生子的壓力,
不婚不生才是顯學,慢活躺平才是期望,
一個人生活,沒有空間需求,
也就沒有買房的必要性,
老了?遠離城市還怕租不到嗎?
再大不了,住老家住養老院又有什麼關系?
反正一個人嘛。
買房,變成一個可有可無的選項。
而沒人,會為了一個可選項傾注所有。
來看看圖表,
http://i.imgur.com/12I0saO.jpg
以真正婚生自住的30-40這代來看,
從現在回推也就是在1985-1995出生這代,
正是出生率還穩定持平的最末端,
也是剛性需求的最後紅利。
新生兒數量從1997年,開始一路崩跌至今,
這樣算下來再過兩年或更快,
剛性需求就會開始崩跌,
而且,
這個跌幅還得再乘上不婚不生這個時代級的debuff。
自住需求一旦崩,
沒了韭菜支撐,市場就只剩投資客,
接著就只能自己下場當韭菜
互割丟盤成為紅海,
資金只有逃跑一條路,
不會有新資金自願進紅海當韭菜接盤俠,
長不出韭菜的廢田,誰還會投資灌溉?
政府建商?
這時候早就賺滿退場換賽場了,
好比說,綠電生技就是個好出路www
還期望政府會顧慮民生犧牲自身利益,
幫你緩跌護盤?
房市就像個堰塞湖,
堆時幾十年,崩時一瞬間,
而政府會告訴你一切安全沒有立即危險,
只能希望潰壩時,
各位不會土淹到門口,
才收到跟你說溢流的撤離簡訊:)
--
中國統一接爛帳
子彈在飛
這算法永遠忘記貨幣每天在增加
貨幣到時變10倍 人口砍半還是會漲5倍
可是最近房價真的在跌
等投機客跳樓我就會進場接盤了
雖說不否認你的說法,我個人也是這樣覺
得,但可以忽略了目前想要擁房的1995前
的世代還沒被榨乾,還要很久
貨幣變就算20倍,不長韭菜的市場有個屁用
推這篇
房價問題解決後 包含物價 國旅 少子
化 長照 離婚率等等 多重問題一併解
決 但政府 不作為 還推新青安拉房價
還沒有人跳樓久不要買
少算一個 部分有能力在台灣買房的人,直
接移居在國外買房
每家的老公,身體都很好
不然你要投國民黨
大通膨大印鈔,買黃金,買土地
不婚不生,快樂一生
房版大神說外勞會買 而且外勞吃到飽
不婚不生不買房 躺平笑看超高齡少子
化的臺灣滅亡^^
1. 30-40是主力沒錯 但你忽略40-50的人
數成長 2. 2000年初期雖然下跌 但看人
數還是很多。 2002+45=2047
所以我自己推估至少到2050年之後才有比
較像樣的下跌 最近的下跌是笑話
45以下這代就沒傳宗接代觀念了, 45以上,該婚生買房的早就買完了, 剩下的也不會再想結婚生子, 或者也生不出來了w。 沒生子,就是沒有硬需求, 上一輩都已經約70, 房產準備繼承或釋出, 何況這只是殘留需求, 真正30-40的主力卻已經紮實的走到斷崖。 山頂開始崩到山腳當然需要時間, 但照這斜率2年後, 每5年就是至少20%*debuff的萎縮, 還沒算上新青安及市場恐慌逃難等負面效應, 靠信心加持炒作跟漏網的殘留需求, 能撐幾年呢?
魯空分析得頭頭是道
比 國發會 預估的 縮的更快
看看隔壁大陸房市
台灣人這麼厭童又這種環境,誰敢生?台灣
忽略這些後代會繼承一堆長輩
人整天吹最美的風景真的是笑死人,臉皮真
有夠厚
未來這些後代房產一堆 但也會更多被
政府收走 沒人繼承
每年都有新建案 所以房屋會越來越多 但是
人口減少 所以還是會跌
通膨自己都養不活 還養小孩
多多:還有東南亞+印度接盤 免驚
現在問題就是婚戀市場的共產主義所致,
為什麼不讓擁有50間房的大投資客,娶50個
老婆生150個小孩呢?
就跟現在對岸一樣,錢都進房地產,通貨緊
縮,市場流動性風險,資產價值崩盤,生育
率低
房價根本不是主因,房價所得比最低的
國家生育率也都低啦
中肯
中肯,錢都拿去應付買房物價了,還累死
,是生個屁
分析中肯 但政府後知後覺 錯失黃金期
那個國發會預測線根本亂花,照國小教的
數學外插法畫一下,2035就剩4萬了
爆
首Po台灣2025年8月出生人口數為8464人 但去年2024年同期的8月出生人口數是11643人 衰退少了三千多人耶 等於一年之內 台灣新生兒直接銳減27%!!!5
啊不就新青安政策 六都除了台北市以外 新青安政策實施後 多數房價漲了10%~20% 漲幅AI說的 有閒的人自己去看五都房價指數 房價漲的同時![Re: [問卦] 台灣新生兒一年掉27%? Re: [問卦] 台灣新生兒一年掉27%?](https://i.meee.com.tw/RMtp60F.jpeg)
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不用整天怪政府啦 講的好像整個社會很喜歡小孩一樣 隨便一搜就是一堆厭童文章 嫌小孩在餐廳吵 在高鐵吵 靠北父母如果不會教就別生 對阿 阿不會教的 很窮的 就別生 既然整個社會風氣都這樣了 那當然大家都不生啊 有啥好奇怪 現在這種厭童社會對父母要求這麼高 那就都別生啊 講難聽點 這邊靠北生育率的 十有八九只是想酸政府 在意台灣未來?![Re: [問卦] 台灣新生兒一年掉27%? Re: [問卦] 台灣新生兒一年掉27%?](https://i.meee.com.tw/RMtp60F.jpeg)
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1) 人步行空間很差 騎樓阻礙一堆 走著走著就往馬路上走 2) 不管行走還是騎機車 吸到二手菸的機會八成以上![Re: [問卦] 台灣新生兒一年掉27%? Re: [問卦] 台灣新生兒一年掉27%?](https://i.meee.com.tw/RMtp60F.jpeg)
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意外嗎 我女兒去年剛出生 生了才知道一堆毛 老婆懷孕後懶趴捏著硬買了房就為了給女兒有個戶口 租屋房東不給遷戶口啊 什麼法規要給遷要給租屋補助 政府只會說法規有規定 現實寄人籬下有多少人想跟房東撕破臉 結果各地方政府都規定要住多久才可以領生育獎勵5
我在重申一次好了 真理,但是會有很多過期二手貨看完會暴怒 好像男人不回收她們是別人的錯一樣 所有女權的好處全拿 但所有的「女性義務」全部擺爛![Re: [問卦] 台灣新生兒一年掉27%? Re: [問卦] 台灣新生兒一年掉27%?](https://i.imgur.com/22W04Fgb.jpeg)
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可以參考一下國發會人口預測系統, 台灣大概在2045年人口會減少15%,剩下2000萬人,年齡中位數是55歲。 然後在2070年也就是45年後人口會跌破1500萬人,年齡中位數是62歲。 意思你60歲走在路上應該也算是可以裝一下年輕人了。 今年人口出生數大概依照國發會預測大概要到2035年左右的數字。2
別的地方我不敢講 也不清楚 講大家說生育最高,收入最高的新竹 竹北 情況就是 你如果有小孩 總是要念書,你在新竹 竹北這裡9
應該通膨太厲害,房價貴,物價貴,都買不起誰要生小孩阿? 難道會有夫妻願意帶著小嬰兒租小套房住嗎? 6,7年前小夫妻買間30坪的小宅大概500萬內,現在大概要1200萬,這多的700萬拿來照顧培養1-2個小孩應該是夠的。 現在養小孩的錢都貢獻給建商了?要怎麼養? 然後其他物價也至少貴了快一倍就更不用說了qq
需要空間可以租房... 並不是買房才有空間 只是有些人自己心裡就是有自住房那個檻過不去 其實也是如此 所以房價也才居高不下 (低利/高槓桿/持有成本低/自住的執念)
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[難過] 不婚不生不買房會如何?如題 是這樣的啦 因為本身有些疾病問題 可能無法結婚(生子) 可能也就沒有買房需求了 終生租房28
Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主其實要跟投資客對決也不用睡公園啦~ 躺平主義流行起來 根本就不需要買房 現在的年輕人也沒這麼笨 20年來 薪水漲沒10% 房價漲100% 誰還要買房讓投資客剝削20年?![Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主 Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg)
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[問卦] 不婚不生的人幹嘛買房置產??安安安安,就是那個台灣的現況啦! 台灣目前的 7 年級尾開始, 似乎結婚生子成家的意願不怎麼高, 大概也是這樣,所以沒有什麼買房置產的需求 那麼,為了突破這種房市凍結的現狀,![[問卦] 不婚不生的人幹嘛買房置產?? [問卦] 不婚不生的人幹嘛買房置產??](https://i.imgur.com/OkciG4Lb.jpeg)
[問卦] 不婚不生不買房,你們這代老了等安樂死?現在年輕人明明生在機會更多 知識取得更加便捷,更容易跨越階級的時代 居然鼓勵不婚、不生、不買房,也就是所謂的躺平 這種充滿反社會人格的短視做法 請問老了是要等安樂死嗎?![[問卦] 不婚不生不買房,你們這代老了等安樂死? [問卦] 不婚不生不買房,你們這代老了等安樂死?](https://i.imgur.com/CfBDdvUb.jpg)
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[請益]供需法則 怎麼政府都在打供給增需求????自由市場就是供需法則 台灣政府的打防降龍十八掌 怎麼都在打供給 還有最終大絕招 元氣彈增加需求 結果就是供給銳減 需求大增 打供給6
Re: [閒聊] 你能分辨誰是房蟲嗎?是 : 房蟲? : 「上漲時」兩者都有可能追高,但 : 「崩盤時」時誰要買?誰真的自住沒差?! : 看準低點進場的也不要假裝「自住沒差」。7
[問卦] 所以七八年級是韭菜世代嗎?欸欸 七八年級 躺平的躺平 不婚不生 放棄買房 薪水就那副屎樣了 反正鬼島法律也是在幫資方 大老闆5
[問卦] 現在年輕人買房多半有父母靠是真的嗎前陣子跟幾個親戚講到 現在年輕人買房 通常都是爸媽有幫忙付頭期款 以台灣均薪來說 一般年輕人誰買得起 然後新青安只是助長那些投資客繼續炒房![[問卦] 現在年輕人買房多半有父母靠是真的嗎 [問卦] 現在年輕人買房多半有父母靠是真的嗎](https://i.imgur.com/iLQhsKeb.jpeg)
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Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需這兩年房價上漲 政府以為炒房客太多 事實上,我身邊的人,包括我自己 7年級剛性自住需求買的人更多 房價雖然高,但是對於七年級來說![Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需 Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg)
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[問卦] 現在的HR都愛問一些奇怪問題嗎![[問卦] 現在的HR都愛問一些奇怪問題嗎 [問卦] 現在的HR都愛問一些奇怪問題嗎](https://i.urusai.cc/QtYfe.png)
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[問卦] 11/4離職 11/26出包,公司叫離職的負責?![[問卦] 11/4離職 11/26出包,公司叫離職的負責? [問卦] 11/4離職 11/26出包,公司叫離職的負責?](https://img.youtube.com/vi/uGOWqxN_avw/mqdefault.jpg)
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Re: [新聞] 不只一人受害!賴瑞隆兒涉「校園霸凌3同爆
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Re: [問卦] 11/4離職 11/26出包,公司叫離職的負責?![Re: [問卦] 11/4離職 11/26出包,公司叫離職的負責? Re: [問卦] 11/4離職 11/26出包,公司叫離職的負責?](https://i.imgur.com/AN84rLmb.jpeg)
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[問卦] Telegram才更該禁吧30
[問卦] 檢驗結果為什麼是助理扛?![[問卦] 檢驗結果為什麼是助理扛? [問卦] 檢驗結果為什麼是助理扛?](https://img.youtube.com/vi/ftuuVwvhvKM/mqdefault.jpg)
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[問卦] 小二(8歲)就會霸凌同學是什麼概念?![[問卦] 小二(8歲)就會霸凌同學是什麼概念? [問卦] 小二(8歲)就會霸凌同學是什麼概念?](https://img.youtube.com/vi/asWd8HHVdu0/mqdefault.jpg)
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[問卦] 為什麼ptt 沒有成為詐騙平台?25
[問卦] 沒事就吹,出事就推 會想到誰