[問卦] 當初怎麼會笑沒用的少數？

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如果法案通過，建議有需要裝， 管委不同意的可以預先提告 爭取時間 這個邏輯跟屋頂漏水修繕社區要出一樣 78一點的管委會， 或是提出要裝的人太78沒誠意

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看到部分推文根本沒聽過博恩podcast，我就簡單線上轉了一下逐字稿，排版紊亂請見諒。 重點摘要： 1. 曾博恩討厭管閒事的人。 1. 曾博恩認同樓梯間不能堆放雜物。 2. 二樓住戶往上樓層挨家挨戶叮嚀雜物不要堆放的時候還不是管委。

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簽約怎麼簽？應該有租屋合約吧？ 只要上面合約期限到了，你可以直接換鎖趕人慢慢跟他玩 如果是合約還沒到，我建議先寄2-3封存證信函催租，如果都沒繳，最後再寄一封告訴他 依據合約第幾條的什麼原因，終止租房合約，要他在幾號以前搬走，否則後果自負。 我以前當社區管委看過幾個房東超兇，寄幾次存證信函中止合約後，直接把門鎖換掉、全

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剛好板上有人詢問要不要當管委 就藉此討論一下這個話題 社區的管委會的產生大多是遴選制或輪流制 一般舊公寓大樓(50戶以下)的管委普遍用輪流 而社區型大樓因人數較多所以常用遴選 不曉得各位覺得那種方式比較好或比較合理？

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最近大樓換了新的物業 不太懂本來的好好的為何要換 現在的來了之後保全人員感覺素質也沒比較好 還多了一些汗臭味 就整體感覺是比之前的還差

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住的地方是舊五層樓 無電梯公寓 從去年開始，我家後巷莫名其妙成立一個管委會 因為地下室停車產權1/3是我家族，使用以及收租 自從去年八月開始，頻繁叫區分所有權人開會 黑箱招標 575萬的 地下室消防系統

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我們社區是5年大樓，經過經過兩次區權會投票，終於在第二次通過了（因為我們要2/3同 意），基本上不同意的就是家裡不會買電車跟保守觀念的老人，但每個人都有想法沒有對 錯。 我們社區主委跟委員都滿好的，第一次投票差3票沒過，後續作法是，隔年區全權會有請 廠商來解釋並介紹不同施作方法，所以有同意可以弄充電樁，可是用的方式還要決議。

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想要裝充電樁最好先去志願當管委，能當主委最好. 聯絡不同棟想安裝的住戶一起加入管委. 因為法令沒有規定要區權會通過才可以安裝.管委會議通過即可. 當然你要公告會議討論事項，時間選個連假前一晚，有意見的住戶可 以參加討論，大多住戶只會喊喊，根本不會參加.

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我們社區是有物業在管，管委也會配合物業的那種 不過剛剛進去看一下公告 發現有從高空丟刀子的 樓梯間堆雜物的 亂丟菸蒂的

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這種真的無解，一堆把電梯大樓當公寓在住的 這種大概就幾種情況 1.梯間樓梯間當自己家，鞋櫃放外面被勸導還會說我家怎不能放? 公設我也有出錢怎不能放? 2.梯間電燈一直被切掉，說這樣比較省電費，也不顧同樓層其他戶死活