[問卦] 為啥鄉民不去買農地自己蓋房?
鄉民常抱怨房價過高,
但是小弟最近在研究不動產實價登錄網站
發現很多農地一坪只要1萬元,
假設鄉民買個一分農地(約293坪)
因為農地還是可以有1/10讓鄉民蓋農舍
也就是大概還有29坪
29坪蓋個一層樓的小建築物,
含有衛浴設備和廚房應該綽綽有餘。
買農地300萬,蓋房子300萬(?)
這樣鄉民應該就買得起房了吧
有沒有八卦?
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然後從農村通勤2小時上班?
你還要有農作事實
有農作啊,種兩顆高麗菜沒種活而已
你以為是三隻小豬,笑死
農舍最低門檻是三分 謝謝指教
三分就是880坪,那就不能怪鄉民買不起,是規則的問題
蘇嘉詮不是做過
農地變建地很難
蓋工廠
現在自己蓋只是更貴
而且靠都市的農地也都一坪10萬起跳了
房子300萬,鐵皮木造的嗎
300萬可以蓋啥,直接放貨櫃屋就好
也行啊
自蓋房成本基本就500起了,三層樓,這
沒有要蓋三層樓啊
幾年什麼都貴大概變700,然後結構,建
材用比較好的,自己喜歡的再加個200,
現在農地一萬的在山上吧 鄉下都2-3萬了
然後驗收完前後拖出去,再加個200,如果
再往上蓋再加個300
而且要2.5分才能蓋合法農舍。
鄉民沒發現這是規則的問題不是市場經濟的問題嗎?
肚子餓怎麼不吃第二個便當 真搞笑耶
你講真的還反串
只是想讓鄉民能夠合理買房結果這也不行那也不行,當然只能賣家市場
一分能蓋是以前的老農條款吧 當時的玩
法是老農名下蓋好再出售
但現在這種老農大概快死光了,而且可
能也改規定了。要玩趁早 哈哈
弄下來也上千萬跑不掉
的確一堆
農舍改度假宅
手上有千萬現金幹嘛不直接買台北市就好
然後自己蓋一點都不貴,完勝買新房
農舍規定一堆齁
約19年前大學畢 我研究過還實際行動過了
買台北的破房子幹嘛
當時買的是法拍農地 一個菜雞啥都不懂
跑法院搞程序 還是櫃台小姐幫忙
先說結論: 不建議從墾荒開始蓋農舍住
整地費用 接水接電費用 沒路還要自己搞
當時一開始遇到這些 計畫就結束了 哈哈
樓上厲害,整件事情其實就是法規讓房
價越來越貴
如果四周有耕種的田 人家噴藥那更慘
那麼便宜讓你有房住,政客建商要吃什
麼?
適合鄉村居住的點/地 條件好的其實大家都
在搶 你看yo叔的地那絕對是和鄉村居住
離經濟活動要有點距離(農地工廠 養殖場)
又要有水和電 有路能通勤 其實地不好找
農地一坪買一萬真的盤子
現在你沒有農作也別想蓋農舍
爆
[問卦] 繼承5.8甲農地(高鐵預定地)該賣?認真問! 小弟目前在竹科當個社畜工程師,在民國87年就繼 承了祖傳的5.8甲農地,去年因為宜蘭高鐵的關 係,祖傳農地被炒到一坪10萬左右! 礙於老母年紀大了,希望我回鄉陪她,且因為最近39
[請益] 農地怎麼玩?家人因為想抗通膨狂掃房地 跟一個合作了幾十年的朋友拜託 買了一塊在台南靠近嘉南藥理科大 旁邊是交流道的農地 價格一坪一萬 共600坪23
[閒聊] 台中有沒有市民農園?想問問台中有沒有市民農園? 本叔在台中沒農地, 但是也想在市區種種蔥、蒜、小白菜等, 做個自給自足的摩登原始人, 有沒有在西區、中區、東區、南區的農地可以承租,13
[請益] 農舍坪數與所有權狀不符家中長輩與一朋友約30年前合買農地上面有一農舍 皆有所有權狀,最近想售出 但農舍實際坪數與所有權狀不符,農地坪數是符合的 所有權狀農舍約70坪,但實際至少100坪 30年前買的時後就是這樣了,買完後我們並沒有增建11
Re: [閒聊] 農地換透天 都幾?借標題一問 祖產的農地聽我親戚講說 一平 從4萬漲到5萬了 親戚說的是一坪還是一平方公尺阿? 一分地也才近3百坪7
[問卦] 田僑阿和要和我低價買地?嗨大家好 本魯失業九年自耕農 本魯土地大概有2000坪跑到河裡面 去年被政府收去一部分蓋堤防 前幾天鄰地田僑阿和跑來家裡 說要買我在河裡的一筆農地 說要按政府徵收方式公告地價加三成 可是本魯剛被政府收過地6
Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了下面有各種爸媽,你希望有哪個爸媽??? A,爸媽蛋黃有一間10年房,2000萬,貸款還有300萬,現金200w B,爸媽蛋黃有兩間20年房,3000萬,一間租人,貸款剩下600萬,現金200w C,爸媽郊區3間10年房,3000萬,貸款800,現金200w,2間租人 D,爸媽在偏鄉有大量農地農舍價值1億,沒貸款沒現金,市區沒房6
Re: [閒聊] 男生有3分農地 可以加幾分?農地? 大概了不起一分三百萬吧 有些更鄉下的地方 一分地在50幾萬(2016年在雲林看到 三分農地3
Re: [新聞] 光電滾蛋!池上鄉民怒吼 抗議台糖在台灣地已經夠少了 光伏這種東西超級佔地方 景觀又醜 破壞池上農村農田景觀 還要佔一堆農地種電4
Re: [問卦] 鄉下農地一坪3000算便宜嗎?嗨您好 我失業八年自耕農啦 剛好最近賣農地 過陣子款項會入戶 本來不是我想賣 但政府要蓋公共建設只好出售 政府的協議價格是一平方公尺1100元 一坪價格約略是3300元 這農地離市區約1KM
爆
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