[問卦] 為啥租房市場沒有走評價&品牌機制?
阿肥這件事納悶很久
你買衣服買鞋子買家電3C用品
甚至大一點買車買房子都會看品牌
現在有些人連旅行住飯店也會看品牌了
那為什麼我們的租房市場
沒有這種品牌的概念？
每一筆租房的交易都是私底下進行
整個國家不知道花了多少隱形成本在解決這種檯面下的糾紛
怎麼長期租房就不能像airbnb一樣
讓租客篩選好房東哩？
又或是資金多的集團或房地產製造業可以跨足物業管理公司來當房東
來維護跟處理他們建造的房子
這不可行嗎？
是不是因為目前是賣方市場的關係啊？
問題是日本在長短期房屋租賃/維護這一塊看起來就做的很好
是因為他們經濟縮退房價崩了之後變買方市場的關係？
阿肥好奇
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.206.12 (臺灣)
※ PTT 網址
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S貨都秒殺了...你租不到的
→
我隔壁新蓋1個禮拜15間租光...
→
全棟溫水+免治馬桶又是新的 秒租..
推
貧民窟住一住吧 賤民～
推
租金房價不成正比
推
稅收問題，這種東西要公開透明就會被抽
→
稅，而抽稅會導致房東把稅支出轉移到房
→
客身上，反而提高了價格，自然意願較小
推
低調發大財
推
目前就是租金和國外比太低
→
夠高就很多人願意做這一塊
→
你哪來的錯覺沒有
→
明明就有
→
你以為國際物業管理公司做什麼
→
那些豪宅給誰租
推
稅收跟法律問題，台灣租屋＝黑市
推
就像黨不希望人民評價黨一樣，房東可
→
是黨的衣食父母
推
美國有很多大型公寓，一次200～400戶
→
那種，大型地產集團營運的，這種就有
→
比較公開的評價可供參考
推
行啊 找設計公司、廣告公司、公關公司來幫
→
房東打造個人品牌，成本通通管道房租裡囉
![Re: [問卦] 為啥租房市場沒有走評價&品牌機制?](http://www.jcic.org.tw/images/JCIC_fb_logo.jpg "Re: [問卦] 為啥租房市場沒有走評價&品牌機制?"){kind=logo}
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Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?阿伯我很早就看開一件事情 那就是 其實大家都是在租房 有房的 是跟政府租房 沒房的 是跟房東租房 差別就這樣而已33
[請益] 台灣為什麼不流行全租房模式?看完韓國的介紹，我發現這個模式超級無敵優秀 對於租客來講他會付比較少的租金就可以租到好房子 對於房東來講，因為房客一次付一大筆租金，也非常有保障 對於建商來講，因為房東一次拿到一大筆租金又可以繼續買房，促進房產經濟 對於銀行來講，完全是win-win-win-win，怎樣他都賺![[請益] 台灣為什麼不流行全租房模式?](https://i.imgur.com/q4bRJkAb.jpg "[請益] 台灣為什麼不流行全租房模式?")
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[問題] 日本房子是租售同權，為啥廣志還要買房?昨天看到一個中國移民的日本YT仔， 在講說，日本人為什麼都只租房不買房？ 因為 一．不會面對房東，所有事情都交由租賃公司處理。 二．日本房東要趕房客走的理由非常嚴格，要請人搬走要半年前先通知，![[問題] 日本房子是租售同權，為啥廣志還要買房?](https://img.youtube.com/vi/4XGHLoqeJCQ/mqdefault.jpg "[問題] 日本房子是租售同權，為啥廣志還要買房?")
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Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人怎麼來房板的空空都是這種咖呢？ 看空且認為房價會無限下跌，但是自己卻買了兩間。 Sway: 長期看空卻買房，這招我略懂。 張金鶚：長期看空卻買房，這招我已經用到不想再用了。 F0r 這篇文章 (2015年) 的論點![Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人")
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Re: [問卦] 沒人發現南韓全租房繳8成租金很愚蠢嗎！你覺得蠢 是因為你搞錯了 全租房代表不用付租金 全租房代表不用付租金 全租房代表不用付租金12
[閒聊] 居住正義的第一步-租屋改革很多人都說居住正義要打房,要幹嘛之類的,但我認為要實現居住正義, 第一步不是針對房價,而是針對租房者權益 高房價讓租屋者愈來愈多,相對的也會將天平更為向房東傾斜, 如果遇到好的房東也罷,遇到不好的房東或是漲租往往只能摸摸鼻子, 更慘的遇到房東收回不租,你就只能找下一家忍痛搬走,![[閒聊] 居住正義的第一步-租屋改革](https://cdn2.ettoday.net/images/5432/d5432356.jpg "[閒聊] 居住正義的第一步-租屋改革")
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[問卦] 台灣租房市場484蠻不透明的？如題 想當年大學要租房子還要透過關係 找快搬離的租客跟房東協調 然後房東簽約時還會一再強調不准報稅 反觀日本有SUUMO、ヤフー不動産這種平台![[問卦] 台灣租房市場484蠻不透明的？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/09/27/2/18778536.jpg&s=Y&x=106&y=0&sw=1173&sh=782&exp=3600 "[問卦] 台灣租房市場484蠻不透明的？")
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Re: [問卦] 租房客憑什麼要求房屋損害補助？我覺得很合理啊 租客才是經濟上的弱勢 要補助本來就應該補助經濟上的弱勢 社會政策本來就應該是照顧弱勢、窮人 沒毛病1
Re: [問卦] 韓國怎麼敢玩全租房啊這不就是解決空屋率過高的方法嗎 你給房東好處(一大筆押金去玩) 房東就會把房子釋出 需要住房子的人只要付利息(aka房租) 中間有銀行當中介
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Re: [爆卦] 民視新聞網報導：苗博雅直播叫觀眾製作造![Re: [爆卦] 民視新聞網報導：苗博雅直播叫觀眾製作造](https://i.imgur.com/Sgw3F1Tb.jpeg "Re: [爆卦] 民視新聞網報導：苗博雅直播叫觀眾製作造")
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