[問卦] 新竹農地/萬里宅/陽明山山莊 哪個頂
大家好 我天母房蟲啦
最近想置產
看上了三個標的物
1號標的物
新竹市內的農地 可做停車場有穩定被動收入
竹科不斷膨脹 竹市土地有限 未來轉建地機率不小
附近有北新竹車站與Costco
2號標的物
萬里宅號稱是既存違建 也沒啥土地價值
但聽說風水好持有會一帆風順
最近觀光客大增 感覺可以做民宿
比較可惜的是之前的免費保全撤出
3號標的物
陽明山的山莊 緊臨舊美軍宿舍與花卉中心
走路就能欣賞台北夜景
該標的有破百間的套房可出租 高被動收入
每年還可以根據CPI微調價格
以上三件標的物哪個比較好?
被動收入 3>1
未來潛力 1>3
--
2是啥垃圾 免錢都不要
小朋友才選擇
但是2號土地是國有的
都頂
可是被罵最兇的也是2
在八卦不在台北蛋黃區都是垃圾
三塊地和建物都買別選擇
如果以增值性來看 應該是1號標的物
2號荒山野嶺旁邊是墓園 碰不得
一個固定年收租,一個風水好,一個是新
竹巿最後大農地
鄰近巿區等計劃
有了2,另外兩個都是囊中之物,台灣
人目光短淺就是這樣
當然是2 各種龍穴
1號賭未來,2號免成本,3號如定存股領息
平常ptter不是都笑風水反智,現在又
信囉XD
萬里宅這麼偏僻
違法就違法還有分偏不偏哦?
不是啦 農地開停車場也違法啦 但是偷偷來沒關係
那詐騙集團去騙偏鄉人是不是不用管了?
絕對是2,適合作詐騙集團大本營
農地工廠可以就地合法,但停車就沒王法
塔綠班可以忍受農地開工廠但不能忍受停車
我就問哪個正常人不選陽明山
一定是2啊,那是龍穴耶,笑死
三啦 門牌台北市!
1未來價值可猛了
賴皮寮還有人站崗呢
2阿幹,那是滿滿台灣價值的選擇欸
1月收六千 3月收16X萬 你自己分不出來?
沒土地的人才會以為地目想變就變 還不用被
政府徵收
二可是龍脈耶
2觀光景點 賴皮寮 擺攤收門票停車費都好賺
2國家一年幾兆讓你花,傻子才不選,笑死
1那個變更政府還要抗你幾分之幾或是
補錢
3>>>>>>>>>>>>21
只有3是合法的有啥好比
3也可能是龍脈啊!
2送白爛藍蛆最好要啦 3先現在最爽年收20
00萬 1是幾年後翻10倍賺上億 當然3 》1
》》》 2
3
2沒土地 不會有人買的
1跟3都在賺,只有2在挨打
好爛的類比。
陽明山>新竹>萬里 連房地產基礎是地點都
不知道嗎
選二啊 土地還免費哭五次就好 還能爽打13
選2 可以讓人在政壇呼風喚雨 外加免費資源
代理看家 一切免錢免繳稅
炒地皮最愛新竹農地
2比較適合蓋陰宅
3的CP值最高
2是違反的國有地 賺最大
說錯,1的CP值最高
八卦仔就一張嘴 萬里送你都嫌遠
笑死,去貼房版一定更好笑
狗咬狗,都是政客
2號可以先弄成民宿,招待對手免費住。
棄柯保賴,贏台灣!反正柯粉之前也是投菜EE
那塊農地等開發喔…再20年吧
當然是2,其他人的違建都馬上就拆了,只有
2可以各種賴皮,毅力不搖
只有一個是合法的
萬里宅阿 保鏢等風頭過了繼續顧門
3
1. 都更感覺賺爆 2.太遠
3.爽收租金
怎麼看都是3最賺!但是他沒話題沒人打XD
賭一把就是2 賭對了想要多少就多少
爆
[請益] 把房貸出來投資可行嗎?如題 先大概介紹一下背景 投資人不是我 是家父 手上現金大概一百多 (這幾年收入才比較多 然後我們家開銷也蠻大的) 月收實際稅後收入約為30萬56
[討論] 阿北農地條件優 房仲:有機會轉建地今天阿北的竹蚵轉運站不放車車了.. ... 當地房仲甘坤鑫表示,該處農地距離新竹市心臟地帶「科學園區」大約僅15分鐘的距離, 根據科管局統計資料,園區內工作人口約17.6萬人、廠商約620家上下,大新竹地區都是 以科學園區為主;而該地離園區近,且鄰近機能發展成熟,食衣住行育樂都具備,倘若未28
[心得] 跟單老巴和蒙格老巴和蒙格通常並不是擇時交易的專家,而是價值辨識的專家。所以當找不到投資標的時, 重新評估專家的標的物,一般有一定的機會能投機一把(特別是,當你成本遠比專家低時, 請看下方BABA,成本價比蒙格低),而且下檔風險有限。 波克夏有 AAPL Wesco有 BABA,把BABA當零售業來估價(非科技業的估值)19
[討論] 為什麼買不起房的年輕人會捐錢給炒地p的為什麼買不起房的年輕人會想要捐錢給炒地p的阿北 是要幫阿北把地炒起來變成建地賣給建商 建商再努力蓋好房子 蓋好房子再低價賣給買不起房的年輕人嗎? --10
[討論] 賴清德:捐出違規農地?柯文哲:不跟進賴清德把坐落於萬里礦區的老家捐出公益信託 同時點名侯友宜 願不願意把大群館交付公益信託 免費提供弱勢學生居住? 也喊話柯文哲4
Re: [請益] 住的樓太高 如何調適心情?個人主觀認為無限攤平只是一種自我心理安慰的一種方式。 每一筆交易都是獨立的!! 一千萬攤平,還是一千萬交易另一項有獲利可能的標的物是不一樣的,你把一千萬攤平一 個死水,它幾年後還是一攤死水,如果沒有機會活起來,攤平是沒有意義的存股除外。 重點在於在相同的時間,這筆資金如何發揮最大的效益。3
[問卦] 這次如果能讓既有違建全部合法化會怎樣?這次如果能讓既有違建全部合法化會怎樣? 我想了一想 違建畢竟是台面上見不得光的東西 在買賣上應該會遇到難賣或賣不掉的問題 但如果既有違建全部合法化 那汐止 清境農場上的民宿 各種豪華農舍 各種頂樓加蓋豈不一夜一間3
Re: [請益] 固定配息標的選擇說說我自己的情況...我的資產配置可以參考我之前發文,這邊要講的是我主要有幾個帳戶 有不同的目的 1. IB : 主要是買英股VWRD ETF(愛爾蘭註冊) 2. Firstrade : 個人第一個海外帳戶 3. 台灣複委託 : 主要是 ETD,也就是原發文者所提固定配息標的物- 貸款標的物:新竹市 屋齡:22年 房屋型態:電梯大樓 坪數:14.52坪 房價:280萬
- 貸款標的物:新竹 屋齡:13年 房屋型態:社區電梯大樓 坪數:權狀21坪 室內6坪 房價:450萬
爆
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