Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
笑死到底新青安有什麼好崩的
一堆人是不是房貸沒貸過，連信貸都沒貸過??
貸款都需要卡收支比，你以為隨便月收4萬的阿貓阿狗可以貸款一千萬買房?
再來說5年後寬限到期後準備爆炸
https://i.imgur.com/IRetZrs.png
六年前說會爆炸的那群人，不知道現在買房了沒?
說實話這麼多人擔心會爆炸，反而代表現在很穩
如果這社會沒有空空，大家都一窩蜂我想我們才該擔心吧
反正覺得會泡沫的也不用擔心，你們租房而已，到時候頂多退租拍拍走人
就不需要為我們擔心了吧
台灣房租這麼便宜，建議各位繼續租房就好了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.214.164 (臺灣)
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推
說信貸頭期款再新青安的，真的會過？
之前是可以拉，現在抓很嚴該洗還是洗一下 但是還是卡收支比阿 之前會信貸湊頭期的無非就是剛畢業，年所得又超高，家裡無後援 還款能力超強，但就是差一筆的這類人
※ 編輯: PPPa (111.255.214.164 臺灣), 05/12/2024 22:55:12→
我問銀行都說會聯徵信貸紀錄耶
本來就會阿，去看房版大家也都說貸房貸前先把信貸結掉
※ 編輯: PPPa (111.255.214.164 臺灣), 05/12/2024 22:56:00推
所以銀行沒那麼笨,它比你更怕你還不起
→
銀行沒那麼笨 所以美國次貸風暴哪來的?
→
沒差啦，5年後一堆法拍+債信不良年輕人
→
以前借現金卡的也不知道會還不起啊
爆
首Po欸欸 小弟我是青年 但沒在用這房貸辣 畢竟天龍人爸媽有給偶房產繼承 超爽![[問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://i.imgur.com/tgnL7anb.gif "[問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧")
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基本上如果台灣沒發生戰爭 房價應該不太可能崩盤 如果要發生泡沫化 那麼現在發行的房貸 應該是風險高的不良貸款8
青安要怎麼樣負擔不起？ 新青安至目前為止 平均貸款金額是734萬/戶 通通貸好貸滿 5年寬限期![Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://i.imgur.com/J67GBlob.jpg "Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧")
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就一堆人以為自己很行阿 月薪五-六萬 也敢買房哦? 你能保證工作不間斷? 就算有存款,只要有一個月沒工作 就很難受 哪像我們這些社底25
40年房貸就是用40年的勞工收入去買一個資產，這個資產叫做房屋。 所以政府用這招就是在炒房，讓房價穩噴。 但是勞工往往是非理性的，因為他們很難當勞工40年都有收入，一般私人企業可以給你幹 40年？ 結果就是那些勞工後面撐不住就把房屋賣掉，再讓房仲有機會賺錢。2
因為房價下跌的話 有貸款的房子如果房價跌的比貸款金額低 銀行會叫你補錢 想也知道一般勞工怎麼補的出來 那毀約房子就是被法拍![Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://i.imgur.com/wMCll8Ab.jpeg "Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧")
你知道台灣的房貸違約率只有萬分之七嗎？ 新青安最高額度才一千萬，還能分40年。 房價絕對是泡沫沒有錯，但任何泡沫只要你有資金一直灌進來就可以一直拖著。 你知道台商匯回來的錢，今年八月才能用嗎？![Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/03/22/2/20766230.jpg&s=Y&x=0&y=136&sw=1280&sh=853&sl=W&fw=1200&exp=3600 "Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧")
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其實我蠻想探討一件事的 為何買了房的人 還要在網路上用力的傳播不買房是多麽魯蛇的事？ 你買了，不管是自住還是投資 那你就繼續操作你的投資或著爽住新房子9
空空們是不是以為 銀行跟他們一樣都腦袋空空？ 新青安貸款只是政府開放的條件，然後政府補貼部分利息，承作與否決定權依然是銀行 銀行可以拉你的聯徵資料， 看你的薪資收入、消費狀況等等資訊6
真的覽趴捏下去買 後面花費一樣多 裝潢 家具家電 隨便也要200萬 這都要現金 頭期都花光了 哪來錢搞這個 別問我怎麼知道的 我頭痛中 --
![Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://i.imgur.com/4vldAl9b.jpeg223.139.144.124 "Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧")
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[心得] 買房後經濟壓力很大怎麼辦？買房後經濟壓力好大喔 錢都大筆大筆噴掉 每天都為了錢在煩惱 精打細算看裝潢電器 家具哪裡還能再省一點 之後進入漫長的揹債人生 頭期款和裝潢款辦信貸 這樣房貸加信貸一個月竟然要繳五 萬五 房貸已經貸40年 房貸信貸利率差不多地板價 還要繳這麼多錢 房貸要繳到七十幾歲22
Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題這位大哥的想法非常合理喔 首先是租房繳房租好還是買房揹房貸好的問題 這要看房租跟房貸差多少 原本租房子 含管理費只要16000 所以房租可能才14000 以現在的租金行情來比算很便宜 我三年前還租過更便宜的兩房車 但現在已找不到這價位 這租金對你們家來說負擔很 輕 每個月繳完房租還有不少錢能做其他事 低能兒才去買房揹八萬房貸20
Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧其實一直有一個聲音，買房貸款40年都不怕失業甚至出意外繳不出來嗎? 姑且分兩種討論 1.目前住家裡，這種繳不出來頂多賣掉回老家其實也沒甚麼問題還滿穩的 2.目前租房的，一樣都是繳房貸，替自己繳 or 替房東繳的差異 很多人喊說繳房貸40年很可怕![Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://i.imgur.com/A90vsJQb.png "Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧")
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Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！其實魯空真的不用擔心什麼40年房貸啦因為銀行根本不會貸給你 你以為隨便阿貓阿狗去銀行就會貸40年給你？ 如果貸越久銀行越賺為什麼不乾脆推出100年房貸算了？ 現在通膨隨便都是3%起跳，在房貸利息小於通膨的情況下貸款年限越長是你越賺 你30歲買1000萬房子5
Re: [閒聊] 限縮30年房貸，誰最崩潰？最崩潰的是空空啊 30變20會更買不起 房價會不會下跌還不知道 第二崩潰的是沒辦法靠爸的年輕人 直接多租房五年以上5
[問卦] 怎麼一堆人叫人不要房貸買房？如題 最近討論房貸 發現一堆人叫人不要貸不要買房 說什麼犧牲生活還是怎樣的 但看買房的就是不用擔心被房東趕3
Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧仔細想想真的沒什麼好怕的 沒房子住 也不會真的去當街友阿 政府也不想你當街友 還是會安排個地方給你住 然後破產也是每個月的薪水被一定比例拿去還債而已 在台灣 不管你在怎麼倒楣都一定有東西吃有地方住
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