[問卦] 房貸40年是窮人福音？

kino056 07/16 19:27堪比對岸996福報

LoveMoon 07/16 19:27那些人才不在意你怎麼反駁

peoplefu5566 07/16 19:27請大家支持50年以上的子孫貸

kerorobear 07/16 19:27是銀行的福音

Orangemikan 07/16 19:27房價回歸正常才是

aesdu 07/16 19:28我就爛 任人踩XD

qa1122z 07/16 19:28搭配意外險壽險，出事還有救

orangehb 07/16 19:28奴化福音吧

qa1122z 07/16 19:28失業被裁員GG

WEITE740910 07/16 19:28取暖？

SEEDA 07/16 19:28看你有沒有投資，有投資的確是窮人福音

poeoe 07/16 19:28所以那些人才會是窮人啊

unter 07/16 19:29貸貸相傳

jojolau 07/16 19:29應該是建商跟財團福音，又有接盤俠跟奴工

EXDes 07/16 19:29先把房價炒高 再要你40年人生算福音？

kerorobear 07/16 19:29銀行準備躺40年不用工作，爽收利息

jojolau 07/16 19:29了

AWPER 07/16 19:29房蟲福音

qa1122z 07/16 19:29現代佃農，嘻嘻

poeoe 07/16 19:30覺得40年是好事的 那也沒什麼好說了XDDD

gigisteve 07/16 19:30窮人房貸100都繳不起，好嗎

nfhlve 07/16 19:30繳完 房子也快爛了

dddc 07/16 19:30唬爛的還真的信啊

ryanpeace33 07/16 19:30一輩子當房奴 失業或老了生病就等

by071626 07/16 19:30你以為貸是都不用還嗎？

ryanpeace33 07/16 19:30著被法拍 到頭來還是沒得住

rwr 07/16 19:3040不吉利 應該80年比較吉祥

poeoe 07/16 19:31都2023了 還有人覺得當佃農是好事 笑死

eric112 07/16 19:31問題是沒有人叫你買很貴的房子，沒買房

lakershank 07/16 19:31利率調到4~5%比較有用，逼退裝逼投機

eric112 07/16 19:31賺的錢就是被通膨吃掉，十年前和現在物

eric112 07/16 19:31價差多少。說佃農的更是奇怪房子買了是

jim924211 07/16 19:31未來肯定會有 50 年 60年貸貸相傳方案

eric112 07/16 19:31自己的又不是國家的或是銀行的

rwr 07/16 19:31然後被法拍窮人也接不到 有錢人現金一口價收

cubegaga 07/16 19:32利息低的話 一百年也爽

ryanpeace33 07/16 19:32便宜的房子哪裡買 請問 30.40年老

eric112 07/16 19:32租房子才是佃農一直付租金然後留著現金

ryanpeace33 07/16 19:32公寓一樣貴到不行

eric112 07/16 19:32又一直被通膨吃掉

Retangle 07/16 19:32野原廣志在日本泡沫頂點都沒貸到40年

lakershank 07/16 19:32現在就是套利太爽一堆沒能力買也進場

mic73528 07/16 19:33當然是阿,一坪100怕韭菜買不起的德政

asdzxc001 07/16 19:3340？大你100寬100負利率到期歸零 選

asdzxc001 07/16 19:33我選我

poeoe 07/16 19:33付給銀行和建商更慘啊 40年後只剩一棟沒什

AWPER 07/16 19:33房貸多10年,房價漲25%, 是爽到誰？

poeoe 07/16 19:33麼價值的老屋

lakershank 07/16 19:33利息高需求下來房價才會修正

poeoe 07/16 19:33居然還有人很喜歡XDD

lovebridget 07/16 19:34立法規定不能漲 30年變40年 那當然好

woulin 07/16 19:34繳完都幾歲了

lovebridget 07/16 19:34但現實是會月付X不變 房價30X變40X

citizen5566 07/16 19:34https://i.imgur.com/ipcO886.jpg

littmann 07/16 19:34不用交完，十年二十年就可以賣了

lakershank 07/16 19:35若先前跟著美帝暴力升息絕對有拋售潮

k945 07/16 19:35那乾脆100年好了啊 更低更爽

eric112 07/16 19:35說40年房子沒有價值的怎麼和現實不一樣

eric112 07/16 19:35，大安區40年前買的房子當初買一百多萬

megaje 07/16 19:35這波房價漲起來沒買沒房就是輸家了

eric112 07/16 19:35現在變3-4000萬，可不是沒有價值喔

ryanpeace33 07/16 19:35雙北288只能買車位喔

FFFFFFFF 07/16 19:35從20年變30年也是這樣講啊

megaje 07/16 19:36要多負債10年

viwa77068194 07/16 19:36其實他們的主要論點是賺價差

asmiocv 07/16 19:36以後就子孫接力了

ryanpeace33 07/16 19:36eric 他現在是價值高點 但Rc使用年

eeccms 07/16 19:36https://i.imgur.com/Zz5n0hc.png

ryanpeace33 07/16 19:36限大概60年

poeoe 07/16 19:37現在40年房貸的人是買大安區新房嗎 拜託想

poeoe 07/16 19:37一下好嗎XDD

moonba 07/16 19:38是建商福音 房價又可以更高了

e7660239 07/16 19:38還不出來就賣掉啊是多魯沒錢也要房子

funkD 07/16 19:39真的是現代佃農

zakijudelo 07/16 19:39當40年的房奴那麼爽喔

ikaros5566 07/16 19:39是建商福音

viwa77068194 07/16 19:40全民炒房時代，房價upup

ryanpeace33 07/16 19:40沒關係啦 慢慢炒房 現在連花東都在

ryanpeace33 07/16 19:40炒 呵呵

KFC007 07/16 19:40反正都有40年了，為什麼不一出生就貸推60/

KFC007 07/16 19:4070/80年貸款，讓人人一出生就買房？

soulXdancer 07/16 19:40自己算算看裡面有多少年其實是在繳

soulXdancer 07/16 19:40利息

bignoob 07/16 19:41不想被賺利息就現金買房啊

LiangNight 07/16 19:42一年就唉唉叫了 嘻嘻

ryanpeace33 07/16 19:42沒錢的人住遠一點也就認了啊 但現

ryanpeace33 07/16 19:42在連一些偏僻地方也在炒根本就炒房

ryanpeace33 07/16 19:42仔殺瘋了

WWIII 07/16 19:42百年房貸才是

orz151426 07/16 19:42離譜的是，還大肆宣揚誰說貸款一定要還

jonse 07/16 19:43是房蟲福音喔，又可以抬高價格了。

andre9 07/16 19:43福葛屁

hellogym 07/16 19:44看這篇推文一樣還是這麼制杖 我就放心了

hellogym 07/16 19:44我還怕一堆上40年房貸車 幸好XDDDD

hellogym 07/16 19:44乖乖當低端魯蛇躺平齁 哈哈哈哈

dear133 07/16 19:45銀行的福音

greg7575 07/16 19:45低消設一千萬的意思

nixon00 07/16 19:46頭款才是最難的吧

ThisIsEasy 07/16 19:46多等幾年，可能等到100年房貸

dear133 07/16 19:46學貸接著車貸房貸銀行最樂

eric112 07/16 19:46八卦板真的一堆易騙難教的，可憐啊！

sarspieya521 07/16 19:46建商、財團、銀行福音，更多的奴隸

sarspieya521 07/16 19:46一輩子繳錢好爽

rancilio 07/16 19:471千萬20年利息繳249萬，40年要425萬

rancilio 07/16 19:47以年息2.5%算

Chilloutt 07/16 19:47100年貸啦

ImCPM 07/16 19:48只要不是大家都可以 還真的是

poeoe 07/16 19:48雖然這幾年靠建商股票也賺了不少 但還是不

poeoe 07/16 19:48忍心看到一堆40年房貸仔XDD

eric112 07/16 19:48這邊的人只算到有多少利息，卻沒有算到

eric112 07/16 19:481000萬的貸款40年後還是值現在的1000萬

eric112 07/16 19:48嗎

nickflying 07/16 19:4860年更讚

aooa 07/16 19:48現在不上凱道，明年變50年。

lee28119 07/16 19:49每年通膨大於利息的話確實是福音啊 但

ryanpeace33 07/16 19:49房價十年二十年後會不會來個崩盤也

lee28119 07/16 19:49就怕央行……

a28200266 07/16 19:49不是 是投資者福音

ryanpeace33 07/16 19:49沒人知道

gametv 07/16 19:50你現在的1000萬跟40年後的1000萬相同嗎?

bredis 07/16 19:50富人福音好嗎

a28200266 07/16 19:50貸更長=每個月可支配現金流更多

PauFrank5566 07/16 19:5140年突然升息，保證gg

eric112 07/16 19:5140年後的1000萬說不定等於現在的100萬而

eric112 07/16 19:51已

PauFrank5566 07/16 19:5240年又不是一段式離席, 只要升你跑

PauFrank5566 07/16 19:52不掉，一輩子背債下去

jodnu 07/16 19:52全世界和歷史趨勢就是通膨，財商觀念多研究

jodnu 07/16 19:52一下，不懂的永遠不懂

eric112 07/16 19:52會升息肯定是因為通膨或經濟過熱，這些

eric112 07/16 19:53因素都會帶動房價上漲所以也不太需要害

eric112 07/16 19:53怕

eric112 07/16 19:54通膨或經濟過熱也會帶動薪資上漲

rushfudge 07/16 19:54這 400年 可以嗎 我要帶ㄏㄏㄏ

Freeven 07/16 19:54貸貸相傳

EvilKnight 07/16 19:55房板會跟你說 貸越久賺越多!

Lipton66g 07/16 19:57對不懂得邏輯思考的人來說 有信仰狂熱

poeoe 07/16 19:57美國就升息打房了啊 想賭40年的非常歡迎

Lipton66g 07/16 19:57就可以了

jehow 07/16 19:57眼光好一點沒亂買 幾十年後回頭看一定是德

jehow 07/16 19:57政 但自己亂買亂貸的就不好說

poeoe 07/16 19:58反正我們每年從營建股和銀行股都能分紅啊

sid3 07/16 19:58各種居住政策都出來 沒理由再說買不起房

Random9 07/16 19:58推文一堆人連金融工具都不會用 哀

poeoe 07/16 19:59最會用金融工具的銀行 今年在美國倒好幾間

poeoe 07/16 19:59了呢

jehow 07/16 19:59高利房價砍半 正常人寧願低利高房價高貸款

sunwit 07/16 20:00當銀行奴隸40年

ben811018 07/16 20:01你要不要算一下利息多多少

li72716 07/16 20:01是啊 多背10年 嘻嘻

azaz12345 07/16 20:01是有錢人的福音吧 真會包裝

azaz12345 07/16 20:02有錢人又可以繼續出貨

azaz12345 07/16 20:02窮人傻子幫有錢人買單 真爽

li72716 07/16 20:03先讓你貸 過幾年再升息 嘻嘻

kilhi 07/16 20:035年賣

li72716 07/16 20:03反正賣方早已賺到 沒錢付利息也是你承擔

g4zoco196 07/16 20:04支持房貸900年

JQK2 07/16 20:05覺得會被綁40年的根本不會理財也不缺乏財商

acerabbit 07/16 20:05只是要賣房者還有銀行的福音吧…房價回

acerabbit 07/16 20:05歸正常才算

linceass 07/16 20:07四年前罵韓的歌布林突然都喊德政了XDDD

andy50814 07/16 20:07企業主福音

linceass 07/16 20:07韓導當初喊40年房貸可以看看怎麼被噴的

stevenkuo 07/16 20:07頭期款拿的出來多少

bizer 07/16 20:12就給你錢讓你炒

poeoe 07/16 20:1340年房貸就是從25歲剛出社會綁到65歲

bizer 07/16 20:13房價一疊看這群人會哭還會笑

adonisXD 07/16 20:13通膨3房貸2不借好借滿然後哭物價飛漲

poeoe 07/16 20:13一生都在幫銀行和建商打工 很乖

waxigu 07/16 20:14重點是頭款

edwardtp 07/16 20:15財團只能壓榨窮人40年，這樣還不夠

CLRIS 07/16 20:16那房子在貴一點讓你可以100年貸款記得去

CLRIS 07/16 20:16你不貸下去 那你就是魯蛇

CLRIS 07/16 20:16你的邏輯根本有問題

dawnnn317 07/16 20:18等老人死了就免費囉

isaccrick 07/16 20:19一代人還不完 下一代繼續

jsie 07/16 20:23怎麼不三百年房貸大家都可以負擔

Mike1109 07/16 20:24幸福台灣

u88558 07/16 20:24買個房子要付到老了

NVCat 07/16 20:25工作一輩子就是為了養一間房

wald5566 07/16 20:26房價繼續炒起來

stareil 07/16 20:26跟對岸一樣 幫忙建商打廣告用的 死忠的

stareil 07/16 20:26還不快背起來

azukinana 07/16 20:27垃圾民進黨明年輸到脫褲

kurtis0359 07/16 20:28買了就現代佃農 我不買 我就爛

maxjack 07/16 20:28幸福來的太突然

q65810 07/16 20:29財團福音 最後一波可以脫手了

BBQ3345678 07/16 20:3240年完就是50年囉 大炒房時代

RLH 07/16 20:33建商 銀行的福音

amimimi 07/16 20:33建議999年比較適合

ukuk666888 07/16 20:38不自由的時間變多了 可憐

yarnt 07/16 20:39工作能作多久？

Ensidia 07/16 20:40覺得不是好事的人財商有問題

pttabs 07/16 20:40是各類房蟲領一輩子的福音

Ensidia 07/16 20:40要是可以我想貸999年 拜託了

gm3252 07/16 20:41覺得不是好事的人財商有問題+1

kevin1221 07/16 20:41念完研究所再去當兵，出來工作都幾歲了

catvsdog 07/16 20:41繳完 然後房子也差不多該都更惹 再買一

catvsdog 07/16 20:42次 嘻嘻 讚啦

kevin1221 07/16 20:42搞不好以後兵役又會延長到兩年囉

bluelanti 07/16 20:42直接這輩子沒希望

b10036088 07/16 20:42割40年的韭菜，賺翻

catvsdog 07/16 20:43一輩子就當銀行建商的奴隸 哥布林最愛

catvsdog 07/16 20:43惹

dick929 07/16 20:43只有首購族才用得到吧～

catvsdog 07/16 20:45然後說讚的哥布林當初都噴韓總的40年

catvsdog 07/16 20:45嘻嘻

shawn0205 07/16 20:54低利率的負債=資產

dsf980036 07/16 20:59偷QE而已

Shermie 07/16 21:00可以貸貸相傳好幸福

anyu0805 07/16 21:08如果是好事，那幹嘛不延遲到80年更好

Ensidia 07/16 21:12因為風險是轉嫁給銀行 銀行又不願承擔

Ensidia 07/16 21:14這政策真的是優惠首購 給年輕人上車

Ensidia 07/16 21:15尤其投資客房蟲又不能用

Syoshinsya 07/16 21:16然後升息掉房價通縮，人生結束 XD

Syoshinsya 07/16 21:17O種綠班哥布林當時應該要投韓總的40年

Syoshinsya 07/16 21:17房貸不是嗎？

t20031210 07/16 21:18只要房市不崩盤，那對首購族就是優惠

t20031210 07/16 21:18政策

sukipolymer 07/16 21:19有還款能力的也一堆選擇40年的，因為

sukipolymer 07/16 21:19都會提早還完，比起三十年每個月可以

sukipolymer 07/16 21:19多出一些娛樂費用

Ensidia 07/16 21:20我自己3年前就買了 當時是30年寬限3年

Ensidia 07/16 21:20其實到今年我現金已經快可以全清償了

Ensidia 07/16 21:20但我一塊錢也沒還 拿去美金定存買美債

Ensidia 07/16 21:21還有一些投入股市 讓時間通膨稀釋債務

Ensidia 07/16 21:21房貸利率才2% 你做啥投資報酬會比他低的

Ensidia 07/16 21:22房貸這種東西本來就沒打算要提早還

Ensidia 07/16 21:23巴菲特都說房貸是最棒的理財產品了

sukipolymer 07/16 21:23說真的覺得房價會掉的人是近幾年薪資

Ensidia 07/16 21:23如果永遠都不能理解這點你不會有錢的

sukipolymer 07/16 21:23沒漲幅嗎？我就問你覺得現在月領七萬

sukipolymer 07/16 21:23的有可能薪資會倒退變3萬嗎？如果不

sukipolymer 07/16 21:23可能房價也不可能跌，不是房子變貴了

sukipolymer 07/16 21:23，是錢越來越沒價值

Ensidia 07/16 21:25真的有空多逛逛房板啦 有些人說話是誇張

Ensidia 07/16 21:25但也有不少好心人講解正確的理財觀念

Ensidia 07/16 21:26這是個投資的時代 投資不等於只有股票

Ensidia 07/16 21:27如何多方面投資提高勝率真的要多去學習

Ensidia 07/16 21:27勝率最高的投資產品真的就是房貸了

h0988027824 07/16 21:30不要唸大學，20歲就下海幹活，退休

h0988027824 07/16 21:31年齡改70歲，直接貸50年跟房子共存

h0988027824 07/16 21:31亡，選我正解

Syoshinsya 07/16 21:36這種一生一次的豪賭勝率其實沒那麼差

Syoshinsya 07/16 21:36啦，但失敗了就差不多人生結束。

Syoshinsya 07/16 21:36除非現在租屋等級早已是一個月25K以上

Syoshinsya 07/16 21:36，可以升級賭賭看在蛋白區梭哈人生之

Syoshinsya 07/16 21:36外 (1000萬在現在笑死人的所得替代率

Syoshinsya 07/16 21:36根本也買不到什麼蛋黃邊)，如果租屋等

Syoshinsya 07/16 21:36級在15~25K這個區間還是別賭了吧。

Syoshinsya 07/16 21:37前幾天還有韓國升息的房價大逃殺新聞

Syoshinsya 07/16 21:37，再前幾天股版在討論共匪通縮。

Syoshinsya 07/16 21:37那麼支持40年房貸，當時怎麼不投韓導

Syoshinsya 07/16 21:38？

zuoo535802 07/16 21:40三貸同堂

aesdu 07/16 21:44三貸同堂，還不趕快跪下感謝爺爺，這麼有先

aesdu 07/16 21:44見之明XD

leondemon 07/16 21:53貸貸相傳

a123444556 07/16 22:00你從未來40年後穿越來的知道哪間透天

kohanchen 07/16 22:01本質就是價格提高三倍再給折扣

a123444556 07/16 22:01哪塊地未來會爆漲 就先去簽樂透中一次

a123444556 07/16 22:02一大筆錢多買幾間用貸款慢慢還

j829637 07/16 22:04是

cc456 07/16 22:21就被綁死

a54085438 07/16 22:22超羨慕40年可以貸，我只能貸25年

npsi 07/16 22:24增加房貸年限是希望還不在遊戲內的人進場撐

npsi 07/16 22:25住房價，不然只要開放讓遊戲內的房蟲建商和

npsi 07/16 22:25銀行一直重複玩就能達成房價上漲永動機了啊

a16625t 07/16 22:28貸要還 但利息遠低於正常投資的利潤 不會

a16625t 07/16 22:28投資就不要貸款 乖乖存滿2000萬買房

imtlow 07/16 23:02党說是就是

st2913sbck 07/16 23:08房貸一千年再說

Ghamu 07/16 23:0910年前珍奶一杯35現在60 你房貸貸40年用基

Ghamu 07/16 23:10本通膨去算漲價就好 到時價值會是多少？ 不

Ghamu 07/16 23:10爽繳中間賣掉說不定還賺 而且你本來就要繳

Ghamu 07/16 23:10房租的 貸40年攤還說不定跟房租金額差沒多

Ghamu 07/16 23:10少

whitelady 07/16 23:161.房價會漲 2.房子會換 很少住40年

bmthu 07/16 23:17精心設計割韭菜的福音,還不跪恩

whitelady 07/16 23:17魯空的特色不是現金買房，就是以為貸幾

whitelady 07/16 23:17年就必須要幾年之後才能賣掉

whitelady 07/16 23:18我們最近準備出價的一間房子，屋主大概

whitelady 07/16 23:19住了八年之後賣掉，你知道他賣掉大概可

whitelady 07/16 23:19以賺多少嗎?大概可以賺1500-1800萬

whitelady 07/16 23:19他當時買入的價格都可以查得到。

steany 07/16 23:30建議100年房貸 減輕負擔

yeh0416 07/16 23:52繳不起直接原地燒炭

sasaflight 07/17 00:05有買房的真的沒人會嘴這個

wsx88432 07/17 00:15基本上有頭期穩定繳貸款的都馬中產

wsx88432 07/17 00:16底層哪有可能

wsx88432 07/17 00:16銀行不會過

Betterdays 07/17 00:24炒房更便利了欸 繳五年的寬限期之後

Betterdays 07/17 00:24把房子賣掉剛好 買來就租人家 租金拿

Betterdays 07/17 00:24去繳利息 五年一到脫手 讚啦

AGODC 07/17 00:28現代長工啊，簽下去做到死

TCFmars 07/17 00:51不繳利息又想借錢買，當別人有義務免費幫

TCFmars 07/17 00:51嗎?現在房貸利率很低欸,還有很多人不知道

TCFmars 07/17 00:52不管你貸幾年都可以提前繳清吧？

jdkcupid 07/17 01:29所以繳40年房租你OK 繳利息就不行？

jamespon1 07/17 02:09房貸啟示錄

qweertyui891 07/17 04:11窮人要有窮人的樣子，最好一輩子薪

qweertyui891 07/17 04:11水90%給房地產

ryanpeace33 07/17 04:21好了啦房仲 就你最不魯空

BIGETC 07/17 08:21200年強迫生育繼承才是

huabandd 07/17 10:37百年才是福音

GGQ0918 07/17 14:58貸款40年有門檻的吧

justeat 07/17 23:42真的，要反駁啥

internetms52 07/18 07:34問題不是房價所得比嗎？，降低每期

internetms52 07/18 07:34還款百分比治標不治本