[問卦] 我自住房換屋原價賣掉 算炒房嗎?
我6年前買的自住房漲蠻多的
如果我依現在市價賣掉
可以拿大約1000萬現金到手上
我打算一半當換房頭期
一半放0050及其他高股息
領股利來繳房貸
那問題來了
我這樣算炒房嗎?
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算
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買房 就是炒房
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原價屋
推
算阿
→
算
→
你那六年前的房價賣 就不算
推
你不買我不買房價就跌了
推
算被迫炒房 建議公益信託 搞炒房紀念館
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你用當初原價賣 會影響附近房價
推
算 你要房子原價折舊下去賣
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你有降價賣嗎,沒有的話就是炒房
推
算,捐出來才不算,買房不是要炒房
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幹嘛買房?
推
不是綠色的就算
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你竟然有房子?有房子不符合居住正
→
義
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算喔,土地法是長也課稅跌也課稅,跌了就
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當做你檯面下收錢照樣課稅,所以是土地法
推
大家都不准有房子不准有土地你有房
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規定我們只能漲價賣
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子就是要炒房有土地就是炒地皮
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居住正義就是別人便宜賣我,炒高賣別人
推
對哭粉來說只要沒捐出去就是炒房
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別人一定要便宜賣我就對了
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記得原價賣的話我現金跟你買
噓
不是送我就算
噓
反正你也不會原價賣問這有意義嗎?
推
明年投賴就不算,投猴或柯你賠本賣
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都是炒
推
自住要怎麼炒我請問
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標題寫原價 內文寫現在市價
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特級農地就沒辦法自住了,這就是炒
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記得原價賣我現金跟你買喔,謝謝
推
炒房蔡英文跟他老爸最懂了阿
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沒算折舊
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這怎麼算都沒有農地變停車場離譜
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買房就算炒房
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管你有沒有賣有沒有獲利~買了就算炒
推
買賣就是炒 只有租屋不算炒
推
先去估新屋要多少自備跟裝潢費吧,你的
推
加入白蓮教就不算啊 還用教嗎
噓
算呀 嘻嘻
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房子漲代表外面的房也漲
推
買多少就只能賣多少
推
有賺就是炒阿 阿是在靠北塔綠斑三小XDD
推
我原價收,收完我再告訴你
推
只要不是信託,都算習
推
不是看行為 是看顏色 綠的就不算啦
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首先 你要賣得掉
推
是 捐出來
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換房不算吧
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魯蛇的居住正義要半價賣
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[問卦] 館黑要館長原價賣房是這意思嗎館黑要館長原價賣房是這意思嗎 先不論館長有沒有要賣自住房 假設30年前200萬買 現在市價1200萬 不賣館黑200萬就是炒房9
Re: [閒聊] 財政部長一句話道出台灣對土地財政依現在的房屋稅/囤房稅/持有稅 稅基是根據政府頒布的標準評估現值 其中包含構造/建材/用途/樓層/折舊等等 “在健康的房市之下” ---> 不炒房不套利 市價不會偏離現值太多19
Re: [請益] 就算有房 還是希望未來房價下跌嗎?假設房屋上漲1倍。 頭期款2成算 100x2=200 你賣掉賺100加上原有20萬頭期款 手上現金120 市區原本1000頭期款20022
Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎你說的沒錯喔 但你還算幸運 收入還不錯 房貸佔收入兩成多還不算太高 不知 道你有沒有另一半 如果另一半有收入 那房貸負擔率就更低 但來看看很多平凡人 自住房會買到家庭年收入十倍以上 以30年房貸來推算 月繳房 貸至少佔收入35%以上 然後因為現在房價太高了 目前平均首購年齡已經來到35-40歲15
Re: [閒聊] 小換大的迷思這題會根據你是只有一間,還正在打拼事業的有為青年,還是像ceca這樣手上有好幾間, 冷盤時想換房,結果會完全相反。 GG和發哥都開獎了,來舉個一線大廠30歲工程師為例,只有一間4年前買的竹北自住房買 價2000萬,前兩年年薪400萬,今年打折剩320萬,明年可能更少。 後來房價噴了一倍,從2000萬變4000萬,然後這位工程師想換兩倍大的房子,這邊簡單算9
[請益] 三~五年後的換房(及投資)操作七年級尾巴之雙薪家庭,育有兩幼兒 針對換房問題苦惱了一陣子所以想來請教 [收入及支出] 年薪收入:210~215萬,之後成長幅度抓3~5% 租金收入:40萬,三四年後可成長為150~160萬5
[問卦] 買房能貸款就貸款?上一篇貼文對啦 我朋友就是我QQ 所以 現在如果賣掉 馬上有好多錢錢能運用 阿不過能不能賣掉可能是另一個問題 好啦 不管 反正年初買的房用我媽名字的5
Re: [閒聊] 房地產是負債!房價上漲也不會變有錢如果把買房用資產負債表去看 資產=負債+業主權益 當你購買房地產之後, 資產負債表的變動應該… 現金減少(頭期)2
[問卦] 自住房到底算不算資產啊?隔壁版對於自住房算不算資產現在吵得很兇 小弟是覺得只有一套房的人房價漲好像也是紙上富貴 因為你的房從 1000 > 1100 賣掉之後想要換原本2000的房 結果2000的也漲10% 變22003
Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)有房更簡單,就把自住房抵押貸款 就有頭期款啦!利率還比信貸好耶(通常) 剩下就是ceca大分享的那樣 也分享一下我自身的例子 大概10年前
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