Re: [問卦] 貸款40年覺得很OK的是哪些人

jhbgybj123 07/17 09:28推崇百年房貸 一代傳一代

VSshow 07/17 09:28我在等50年欸......

VSshow 07/17 09:291000萬，40年月付負擔還是有點重.....

b23058179 07/17 09:29利率很低耶 貸50年也可以 至少有多的

IBIZA 07/17 09:30銀行借你的錢又不是銀行的, 是存銀行定存

cerberi 07/17 09:30給我百年貸 我有信心還

b23058179 07/17 09:30錢可以買股票投資等等

IBIZA 07/17 09:30或活存的那個人的

IBIZA 07/17 09:30銀行就是穩穩賺利差而已

cerberi 07/17 09:31房貸恆久遠 一張永流傳

betkuz 07/17 09:33不是你覺得，是長期放貸本來就是對債權人

betkuz 07/17 09:33風險大，也只有這樓看出問題，鄉民見識真

betkuz 07/17 09:33的是跟出社會的年輕人差不多

lpbrother 07/17 09:34銀行可以回收那間房子拍賣啊

lpbrother 07/17 09:35風險不算高吧？

darkholy 07/17 09:35所以銀行應該升息的

steven869200 07/17 09:36銀行借你的錢=存款？ 呵

IBIZA 07/17 09:36抵押貸款的違約風險應該是由抵押品質決定

IBIZA 07/17 09:36而不是年數決定, 通膨風險銀行是轉移給存戶

IBIZA 07/17 09:37每年的環境變動則是每年貸出條件修正

IBIZA 07/17 09:37steven869200, 銀行本來就是拿存戶的錢出來

IBIZA 07/17 09:38貸款給申貸的人, 不然你以為錢哪來的

IBIZA 07/17 09:38銀行就是賺 貸款利息跟存款利息之間的利差

teddy 07/17 09:40怕就怕房價暴跌 多數人乾脆不繳 反正法拍也

teddy 07/17 09:40沒多少錢 銀行就等著被拖垮

IBIZA 07/17 09:41違約問題我們可以分兩個層次, 一個是違約

IBIZA 07/17 09:41紀錄, 一個是實際還不出錢來造成虧損

IBIZA 07/17 09:42台灣因為沒有債務證券化的管道, 所以債務

IBIZA 07/17 09:42會一直掛在銀行名下, 發生違約, 就會影響

anmimo 07/17 09:421000萬 40年還月負擔重??

IBIZA 07/17 09:43銀行評等, 所以銀行很不喜歡違約, 但其實

IBIZA 07/17 09:43抵押貸款會不會虧損實際是由抵押品品質決定

IBIZA 07/17 09:44抵押品品質好, 拍賣之後都能回收

IBIZA 07/17 09:44而長期貸款造成的極限值風險, 是可以透過

IBIZA 07/17 09:45貸款合約內的加速條款, 在抵押品品質劣化

IBIZA 07/17 09:45時要求補提抵押品否則提前清償

IBIZA 07/17 09:45抵押貸款最重要的應該是抵押品品質

IBIZA 07/17 09:46懂?

coffee112 07/17 09:47推推

layer0930 07/17 09:47房蟲不用合理化 大家其實都看的懂

aowen 07/17 09:48銀行怎麼玩都贏啊

IBIZA 07/17 09:4840年貸款跟20年貸款哪個好都分不出來說看得

IBIZA 07/17 09:48懂我也是笑了

layer0930 07/17 09:48這篇給讚

bypetty 07/17 09:50百年房貸 一代一代

aesdu 07/17 09:51八又翻版都是自以為看得懂，這很正常，不然

aesdu 07/17 09:51怎麼被帶風向XD

arafinwe 07/17 10:04問就是推百年貸。要玩就玩大一點，看誰

arafinwe 07/17 10:04死的快

IBIZA 07/17 10:09好啊 好啊 百年

alan1375 07/17 10:13政府畫的大餅說的好像銀行一定會放貸

alan1375 07/17 10:13 當銀行白痴 一起演戲騙騙韭菜而已

H23324216 07/17 10:161千年風險趨近於0

chinnez 07/17 10:22你以為貸款利率不會漲哦 傻傻的

showstare 07/17 10:30貸款有浮動利率，繳完前，房子是銀行的

aesdu 07/17 10:32哇，我繳完前，偷賣銀行房子XD 太神啦！

liyingwang 07/17 10:39直接說爽到建商房蟲很難嗎

vincent0719 07/17 11:07先死了政府要善後吧 全民共享債務

fgh81113 07/17 11:13還不出來收房子啊 以為銀行吃素？

ChikanDesu 07/17 11:14說會變呆帳的真的很好笑 還20-30%本金

ChikanDesu 07/17 11:14+法拍就能完全收回貸款金額了 要怎麼

ChikanDesu 07/17 11:14變呆帳 只有鑑價過高+房市崩盤銀行才

ChikanDesu 07/17 11:14會收不回 例如2008發生的

ChikanDesu 07/17 11:15正常房子法拍七折幾乎都嘛秒殺 不太懂

ChikanDesu 07/17 11:15什麼叫繳幾十年以後繳不出來會變呆帳=

ChikanDesu 07/17 11:15=

BraviaX95j 07/17 11:28當接盤俠的門檻越來越低,德政

yesyesyesyes 07/17 11:53覺得升息不划算 你可以提錢還清

yesyesyesyes 07/17 11:54可以提早還清 有夠笨

allpafighter 07/17 12:14房租會通膨抵押品就不會通膨？？？

allpafighter 07/17 12:14？

aesdu 07/17 12:59房貸也會通膨 賺兩邊XD

aesdu 07/17 13:00銀行賺的就是優質抵押品的穩定現金流。

d0922030 07/17 14:05可以推出50年嗎