[問卦] 租房比買房還貴 怎還會有一堆租屋智障
租房租金要付65年
租金還會因為通膨上漲
一間3萬的房 租65年 假設租金65年沒漲
你要付的租金總額為2340萬
但租金不可能不漲
把租金通膨算入 65年要付的租金總額約4000萬起跳
租的房子品質大概落在1500萬總價
用4000萬去租1500萬的房子不是白癡是什麼lol
連台灣這種低租金國家 租金都比房價貴了
房貸只要繳20年 租金從上大學開始租要繳65年
可憐哪
低持有成本的國家就是買比租划算
不管是新加坡或台灣都是低持有成本
買房比租金划算
只有日本是租房比買房划算 所以日本房屋自有率很低
這解釋了房屋自有率
新加坡房屋自有率9成 台灣7成 日本4成
租跟買哪個方案便宜划算
多數人民就會傾向哪個方案
跟什麼有土撕有財根本沒關係
--
誰會租三萬的房?
我存不到頭期款..
笑死 誰租三萬的
正常一個家庭就是租3萬的房 你如果去租2萬5的房 那間房子只會大概需要花1000萬買 難不成租屋仔結婚生子還在 跟老婆小孩一起租套房 住套房住這麼爽 雙北以外套房才不到200萬 還是比租划算
很厲害,瞎雞巴亂講也可以,三分真七分假
頭期款
北部房子不便宜欸 三萬稍微住的像人
小心被出征喔 嘻嘻
頭期款生不出來是要買個鬼
怎麼算都一樣
「租屋仔租的那間房」改用買的就是比租
的便宜
同樣品質的房 租金就是比房價還貴 lol
就算零頭期,2340萬的利息每個月要付多少?
如果吃土會活,你也不會去租房子了
1500萬的房,先看月租 6000 有沒有人要
租。
雖然亂算,但也挺真實的就是
但一個小家庭租金不會到3萬啦!!
大坪數物件的出租效益不好
人會想去買房,主要還是因為房子以後會漲
我在台中720萬的公寓分割成5間套房 月租
這個才是重點
金都破4萬了
還1500萬只租6000 笑死
老婆孩子哪裡租?
租金跟房價亂算也是笑死
至於噓頭期款的....說真的那就是你規劃的問題
打算要租65年又有65年的錢會去租嗎
假設未來買房後房價不會漲
跟車子一樣會慢慢跌到0元
那租房還是比買房貴
我新莊的1500萬2房 就租3.5萬 一堆租屋
廢物 真多lol
結果就一個套牢仔在那呼籲人買房,笑
死
沒什麼套牢問題 我就是收租收到爽 沒在
賣房的 只買不賣
好的 給我頭期款 我買房 不囉嗦
租屋仔越多對我這職業房東才越有利
智障租客幫我繳房貸 我都笑得合不攏嘴了
好的,你就自已買自已租出去就好了
宣傳這麼大力做什麼??有空去看賣屋廣告吧
也是現有X房租客,售OOO萬
只論利息的話 就算現在的地板利率房租
和利息之間的差額還是有不可跨越的鴻
溝
如果能夠買的話當然買 但問題是繳不起
本金
你還在租金養房貸喔?
好了啦!機構都幫你算好了,不算折舊,
台北,台中投資報酬1.x%。
.com/m/ampnews.aspx%3fNewsID=1256510
可以一直換房子 爽啦
那你他媽的給我錢阿 講幹話
房蟲的邏輯真的很智障
台中公寓7-800萬 結果有人信新聞要90年
回本lol
新聞是拿重劃區超高價豪宅去算的 騙倒一
堆沒讀書的租屋仔lol
你也得看你頭期款湊不湊得出來 北漂
族的爸媽照顧問題怎麼辦?
誰租房客會去買高總價豪宅來租lol
我都買20 30年破大樓裝潢改一改租房客
投報率高的要死lol
高總價那是自住用的 租房客就買破爛房改
一改租就好 租屋廢物又沒在管生活品質
破爛房反而好租 lol
新大樓那是賺差價用的
台北市買破公寓 套房隔一隔 投報也屌打
什麼去買4000萬大樓出租
騙租屋仔 讓社會繼續安定的新聞lol
這樣你才有的賺不是嗎?你應該要很開心
啊
少子化 二十年後台灣到處是鬼城
到時房子白菜價 到時再買就好
現買現套
優秀
工作租四千,放假就回家啊
好了啦!看一下過來人帥過頭怎麼說。
亂誤導 租3萬的房 去認真看看 用買
的要多少?至
少3-4千萬好嗎?
你的1500是全額繳清?要不然還沒加房
貸利息
再者就算全額繳清好了,也應該將資金
的機會成本算進去,如果選租房,多的
一千多萬投入股市大盤,算每年6%就好
,誰是白痴還很難說
鬼扯 租金3萬的房除了台北市 哪來需要3-
4千萬lol
光新北就一堆不到2000萬還租3萬的
3-4千萬要笑死人
更不要說其它6都
台北市1000萬獨立門牌套房買兩間 共2000
萬
租金就超過3萬了 租屋仔整天自我安慰
ps:誰會全繳清 1500萬 可以買5間1500萬
的房 一間自住 4間出租
年租金投報超過10%lol 假設房價都不漲
平行時空
誰跟你租65年啊
台中五間隔套月收超過4萬,雲台中人喔?
假設錯誤 躺平租一萬以下的就好
炒房仔急成這樣 沒人接盤?
少子化勒?未來台灣只有一半的人口
台灣到處是沒人的鬼城 怎麼不崩盤?別
再跳針了
分割五間房?在哪?檢舉看看有沒有違法
有鄉下人在質疑逢甲8000元隔套嗎lol
多數人是長輩老房子硬塞人阿!
22
Re: [閒聊] 下一波會是租金大漲嗎?新房的租金反映會比中古屋快一點,但同時新房的投報率通常也都會最差。 即便新房的每坪租金 > 中古屋的每坪租金,但因為購入價格上揚太快的問題, 所以租報率多半是這樣: 新大樓 < 中古大樓 < 老公寓 < 隔套 但要搞清楚一點!租金漲幅的慢不是因為漲租大家租不起,而是以下因素導致:6
Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心關於老年生活的慘況寫的滿寫實的,但關於財務的部分因為先入為主的偏見,有點脫離現實 不買房一樣要租房,買房到底是不是划算的經濟計畫,當然要先看房租價格。在高雄,低總 價的公寓二樓,買加上裝潢通常在200~400萬之間,假設為350萬,貸30年月付額為12000, 但是租金差不多也是這金額,位置好一點還會更貴。買了房的過了三十年之後,支出跟租房 的差不多,但是還留下一間老房子,再怎麼樣都比被收走歸零的房租還要好。而且房子產權6
[閒聊] 買或租,如果租金小於利息支出如題, 公司最近在找辦公室, 驚訝發現一件事情, 以周遭附近房價來說, 每坪大約是100萬~200萬,3
[閒聊] 南港貨櫃屋問題前幾天看到南港貨櫃屋的新聞,那裡住了20多個人,每人空間才1.7坪, 居然要收3300元的租金,環境更是差的可以,髒亂,下雨還會漏水, 而且根本不合法,明明如此為何還一堆人租? 原因很簡單,只因為便宜,又免押金,他們清一色是弱勢,現在房價漲,租的人變多 連帶房租也漲,連學生租屋租金都守不太住的今天,房東又不是慈善家當然說漲租就漲租,4
Re: [新聞] 低薪+高房價、乾脆躺平 年輕人恐成無產奇怪 高房價又怎麼樣 我早就說過 台灣的房租便宜的要死 買不起 你就租啊 我看科技工人版 有一些到新加坡打工的 最喜歡靠北的就是房租 我的新加坡同溫層都是公民居多 都沒在租房子 所以要看對租金的耐受度 我必須看一些台勞的心得2
[請益] 租屋市場的需求是不是比以前強先說一下 我完全看多台灣不動產 尤其是幾個前輩的經典論點 不動產基本面公式 租金大於利息加持有成本不存在泡沫2
Re: [問卦] 租房10年付給房東200萬了,是什麼感覺?台北十年租金兩百萬, 一年租金二十萬,一個月月租約16666。 大概是8~10坪的套房,住三十年要付600萬。 但是,台北市的房價高,搞不好他買的時候是2000萬, 隔成兩間,一間1000萬1
Re: [閒聊] 買房v.s. 租房這問題太簡單了。 就是買A出租,用租金租B。 看起來A房價比較低,房價比較低的地方,租金投報率通常比較高。 用租金投報高的地方,去租租金投報低的地方,相對划算,又享受B的環境、機能甚至可 能還有學區,根本完美。
爆
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