Re: [問卦] 新青安害很多年輕人套牢在高點 是真的嗎
現在就是抓交替抓最後一棒阿,
看看現在竹北有多少人套在高點,
看看網路上一堆待售,
以前看房房仲跟屋主跩的很,
現在看房房仲跟屋主都很願意談,
真正恐怖的是新青安五年寬限期一到,
就要殺價競爭了,很慘
所以現在很多人都要趕在新青安寬限期前賣掉!
大家可以算一下還剩幾年XD
現在的新竹就是在找替死鬼,
厲害的除了手上自住的,去年前年就賣光了!
※ 引述《westdoorcard (West)》之銘言:
: https://i.imgur.com/WaSLvbq.jpeg
: 剛剛看到群組在傳這個
: 說很多年輕人被新青安套牢在最高點
: 還因此消費被嚴重受限
: 請問這是真的嗎? 應該沒那麼嚴重吧
: 有沒有八卦
--
新青安不就一堆垃圾想炒房趁寬限期少繳
閉鎖期打開之後轉賣賺價差嗎 被套剛好吧
中南部更慘 你偏偏要講竹北 哈哈
不然自己要住的有啥好哭咧
問就是 allin allin~~~
台南:
竹北一坪沒100都不算高點!!!!
有實際被套賠本賣案例?
奇怪案子本身有沒有那個價值應該不難
判斷吧 要被套不是自找的嗎
沒有要賣 跌多少是有差喔? 付得起房貸
不就好
自住哪有差 如果你本來就付不起那個房貸 那
為什麼要辦 想投資就要承擔風險
竹北房仲真的很愛編故事 什麼上班跟
生活要分開的鬼話也說得出來
誰喜歡上下班塞在馬路上
沒成交都不算賠
新竹還有薪資撐著中南部有什麼?
是燒炭了還跳樓了
就你最聰明五年一到賣~我3年就賣了~我
比你更聰明~2年就賣~靠~我現在就開賣~
新竹也一樣 房子賣到6000多萬 買得起的有限
好嗎?
新竹還要薪資撐?台南一堆富二代好嗎!
台南房市群組一堆買平實說50-60很便宜
高鐵歸仁站40也是喊便宜
寬限期前賣掉 稅金很重
前兩年台中代銷還跩得很跟我說x樓以
上目前鎖盤不賣,嗯你慢慢鎖
新青安對於年輕人自住的壓迫感很重啊
你現在不掐死自己買,以後永遠買不起
爆
首Po剛剛看到群組在傳這個 說很多年輕人被新青安套牢在最高點 還因此消費被嚴重受限 請問這是真的嗎? 應該沒那麼嚴重吧2
其實巴菲特老早就講過不要買房子了 房子單價高,流動性差,抗風險能力差 買了這輩子基本上只有當奴隸的分 買房同時也會喪失高昂的機會成本 很多商品的投報率都比房地產好太多3
韭菜最容易被割的時候就是以為自己可以割別人韭菜 然後自己買在最高點後 還可以當建商、頭客的人質 跟政府威脅說 不能打房 不然會影響人民的經濟、購買力 只想跟新青安的朋友說 你的錢其實沒有不見4
量力而為是很重要的事情 買房本應該是薪水三分之一拿來存 存到房價20%然後付頭期款 再來是每個月三分之一繳房貸 頂多繳個20年最多25年把房貸繳清2
1.套牢在高點不好說,要看年輕人買在哪裡,買在雙北的話不至於 2.新青安不少年輕人是頭期款信貸,其餘新青安房貸,這個才恐怖 3.消費嚴重受限是真的啊,房貸背3、40年,一個月現金流剩多少? 真的有在研究理財的人就知道 不動產這種東西不是小資族玩得起的爆
我當初就說過了 新青安的政策這樣搞就是殺雞取卵 我記得那時候有人說 「政府德政」 讓年輕人有房價起飛前的最後一輛車可以上2
你的狀況應該不至於阿,因為你買一間,你老婆仍是首購,首購有優先通關權力, 怎麼會有五成三成的問題。 難道現在老公有一間,老婆要首購也會降到五成?不會吧。不是這樣的。不是喔。 所以你的狀況似乎沒有講得很清晰阿。 --8
比較不理解的是 政府自己應該知道推新氰胺會導致銀行水位負荷不了 但還是要硬推 讓一堆年輕人進場接盤之後 又開始推會影響到房價的管制3
不套你們要套誰? 肖想撈一筆 結果被編劇打死 年輕人的工作態度就是有很大的問題 被房貸綁住是好事 這樣就會老老實實的上班 不敢隨 便離職 這對穩定勞工人數有很大幫助 被套就乖乖上班還貸款就好 長期持有都會賺 自住沒差 哈哈 --11
如果你是投藍白的 那活該 民進黨政府何必救你 都想要清理雜質了 如果說你是投綠的
爆
[心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中(已退斡)第一次下斡旋..(請鞭小力) 看了快十間時,我跟先生討論出最喜歡的A大樓 目測對方在上架三個月內從2300降到2100 原本是專約,降到2100就變很多人在賣 查時登賣方剛買一年,成本價在1730![[心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中(已退斡) [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中(已退斡)](https://i.imgur.com/zCYITXZb.jpg)
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[請益] 如何搶贏房仲或投資客手機發文,文長、排版請見諒 本魯無與任何房仲接洽過也沒有任何買賣經驗,只是手上有一筆小錢,所以平常會在數字網 上刷新某特定區域的物件,有鎖定房屋條件及坪數,在某週二看到一間剛PO的屋主自售,網 站上開價約比其他物件比其他物件少了200-300萬,地點和房型也相當滿意,就用上面留的 電話加到屋主的賴,屋主說目前有租客只有週末能看房就約了禮拜天。79
[問卦] 5年後青安的房子誰要接?每一個都在說寬限期前就把房子賣掉,那五年後青安政策都沒了誰要接這波炒上去的老房子 ?啊自住的人工作到70歲繳完房貸,然後台灣40年後人口是少500萬還是多500萬?現在一個 月要繳3萬你覺得合理,以後接盤的人一個月繳6萬、9萬、12萬…..你覺得這數字要到多少才 不合理?所以房價高點是在哪有掛嗎? ----66
[閒聊] 抒發一下最近看房的心境各位好 小弟最近蠻頻繁看房 也遇到不少屋主跟房仲 發現許多屋主把房子拿出來賣 價格硬就算了,每個人都想賣社區最高價36
[閒聊] 新竹房市要跌的關鍵在哪如題 小弟我新竹仔 這幾個月也都有在看房 也就是魯空 不買就等繼承 從以前大家討論的青安斷頭拋售潮到最近的銀行限制貸款 股市大跌 經濟隱憂 我也是一邊考慮看大家討論一邊看房 不過到現在也根本沒有看到有房市熱度下降的趨勢![[閒聊] 新竹房市要跌的關鍵在哪 [閒聊] 新竹房市要跌的關鍵在哪](https://i.imgur.com/lMqFXqob.jpeg)
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[請益] 專任約到期找屋主買房事情是這樣的,上個月太太與房仲約了一間專任約看房 和太太一起看完後太太留了電話給房仲,一週後傳訊息給房仲出價A元 房仲表明這價格屋主不談,於是又加價到B,依舊不談也不簽斡旋 後來與一起看房的人得知三週後專任約到期,屋主要自己賣和簽一般約 在這想請問,我(先生)可以去跟屋主直接買嗎18
Re: [閒聊] 不賣最大3月的時候也遇過一次… 開價1425 學區 老公寓3樓 捷運站10分鐘 20坪 屋主星期五下午po 591 不到半小時 看到馬上跟屋主聯絡 約定好星期日要看房 結果兩小時後在臉書看到有房仲在po文![Re: [閒聊] 不賣最大 Re: [閒聊] 不賣最大](https://i.imgur.com/5cid7VNb.jpeg)
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[請益] 已跟屋主看過房 如何找房仲?目前租屋在一個社區 想買同社區房子 最近由管理員取得某戶要出售的消息 也取得屋主電話 跟屋主見面約看房 得知屋主是以小換大在附近買透天 屋主說要在新油漆修整後 委託小綠賣屋(小綠已來看過)14
[請益] 屋主自售,改成給房仲賣1個多月前有看上一間屋主自售的中古屋(開價688萬), 蠻喜歡這間房子,於是有跟屋主出價600萬(實價也約600萬), 但屋主堅持620萬才要賣, 所以最後想說再看看.... 那最近屋主可能覺得累了,
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