Re: [問卦] 房價到底會不會崩
不會跌好嗎
你看人口負成長三年了
2021比2020少18萬
2022比2021少11萬
相當於淡水跟林口都沒人而已
房價還不是往上噴
雖然有部分是因為太久沒回國造成的負成長
總之就是人口負成長 房價照樣漲
照這數據推算未來十年
頂多會再少三重跟永和也都沒人罷了
何況分散在全台灣那就更無感了
但是物價每年都會上漲讓你很有感
那房價怎麼可能會崩呢
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.17.208 (臺灣)
※ PTT 網址
推
主因還是稅制 囤房成本太低 應該修正
→
全國歸戶囤房稅 + 名下2房起採市價稅基
→
政客都是名下一堆房的永遠不會跌
噓
看到稅基能跟著房屋數變動,都醉了
推
太久沒回國的偶爾回來幾天也不用買房
推
囤房成本只要拉高房價自然會掉 可惜
→
政客就是財團怎麼可能搞自己
→
推文說囤房稅的應該不知道超過80%房是自住
→
整天喊房價不合理 怎麼不說賣地重劃造成的?
78
首Po近來朋友明顯分成兩個群體 一邊堅持房價只漲不跌,稱為A群體 一邊堅持房價一定會崩,稱為B群體 A群體主要論述在於 建材成本都在漲,房子怎麼降價賣3
房價會不會崩 要看崩怎麼樣算崩 原本25萬 漲到40萬 後來降到35萬 算崩嗎?! 只是回歸到基本盤而已 基本上空空永遠都在怕買貴 原本10萬不想買 20萬怕買貴 30萬在等著跌 房價會修正 但是要回到你認知的價格 不可能1
囤房成本世界低要怎麼崩? 養房比養一台3000c.c的車成本還低 君不見克拉克在高雄放一棟毛胚屋多少年一點感覺都沒有 如果持有成本變高, 這種事情還會發生嗎 供需平衡沒有打破房價頂多修正不可能崩5
這世界上 東西跌破成本價的事所在多有 房價不跌的原因怎麼會是建築成本? 日本都有房子免費給你住了 你說呢? 真正不會跌的原因就是政府政策阿 最最最最簡單來看爆
這六年告訴大家的一件事 只要母珠 dpp繼續執政 房價永遠不會跌 高價還有更高價 dpp的政治獻金永遠不會少10
房地產沒崩盤是建立在政府強制護盤的情況下 不然幾道機制加上去保證投資客一夕崩盤 舉個例子 自住宅持有稅低課稅或免稅 第二間酌量課稅5
有可能跌, 但並不容易, 最主要的原因還是在持有成本太低、 一般財貨有保存期限,所以當需求不足時, 供給方如果不降價求售, 最後只能當垃圾丟掉, 所以供給方在市況不好時會有降價的壓力. 台灣的房市, 需求來自二方面, 要自住的剛需,和投資需求,1
為什麼會有人幻想房價崩盤?台灣房屋自有率接近八成。有房的人自然不希望房價崩。子 女即使沒房,也不會希望父母的資產減少。 最希望崩盤的,除了那些夭飽吵的外,我反而覺得是那些囤房的投資客。台灣房屋擁有的 成本太低了,基本上買完就當資產,跟國外每年要繳市價幾%的房屋稅比起來,根本沒什 麼成本。今天利用年輕人跟特定媒體把房價壓低,資本大投資客又能準備搜刮一番。7
其實台灣房價跟物價也不太貴啊 這間前幾天看到的好像賣400萬台幣 台灣也有400萬台幣的房子啊8
國民黨執政也不會崩 現在兩黨都是選擇壓制 然後每年調薪讓薪水房價比縮小 崩了的話 金融機構出問題 企業大裁員
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上21
[問卦] 日本人口負成長很多年 房價照樣一直漲?問一下喔 堅信台灣人口負成長 房價終將會暴跌的言論者 該怎麼解釋和面對 日本人口負成長已經連續很多年 但是日本房價照樣一直漲的事實?? 也許日本近年大幅放寬移民法規 讓很多中韓台巴西和大量東南亞移工移居日本 實際常住人口有可能還是正成長的事實 但台灣也有可能類似日本狀況 一堆東南亞移工和外來人口 移居台灣 抵銷掉台灣人口負成長的壓力不是嗎??22
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?大驚小怪 日本人口負成長已經持續十年了 !! 日本人口高峰 2010年 128057352人22
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌: : ※ 引述《ssiou (科科~~)》之銘言: : : 太複雜了我幫你簡化一下 : : 你現在用1000萬買了一間房 : : 10年後10
Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲,有道理嗎?最好的例子就是日本,日本少子化大家都知道,那東京的房價一定是一路往下對吧? 下圖是東京這30年來的新屋房價走勢 (資料來源:8
[閒聊] 人口負成長,房價不跌反漲!今天看新聞, 內政部今年三月的統計, 人口較去年少了25萬! 如果人口繼續照這個數量下降,8
Fw: [問卦] 屏東連續19年人口負成長 房價漲兩倍?作者: DavidGuetta (大衛 庫塔) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 屏東連續19年人口負成長 房價漲兩倍? 時間: Fri Jan 8 15:24:22 2021 屏東連續19年人口負成長 外移嚴重 年輕人北上打拼6
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?少子化、人口負成長 只會造成人口往都市集中 所以鄉下地方更鄉下 鬧區更熱鬧 不要看到"負成長"就以為全台灣都負成長了...只有鄉下會負成長 這邊日本都有答案給你抄了 再來 未來很有可能開放移工變移民 所以空空連唯一的負成長希望都沒了
爆
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