Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？
就我觀察 自住房
買到三千 通常實業現金流要穩定
或者他資產已經超出很多的有錢人
像我持有自住房
500萬 1000萬 1200萬 2000萬 2300萬
這都是這波漲價前的價格
一想到要買三千萬來自住 真的好奢侈
店面 土地都有遠超過3000的 但是自住就不想買貴
很有錢的富豪都沒差
但是肯買高價宅自住（漲價前）
比較一般人應該都是 注重生活品質
金流較穩定 甚至不是以不動產為主要生財工具的
隨便閒聊 以上
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推
不動產一直都是多數人住著住著繳著繳著就變多錢了
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頂多是兼著做點收租換現金流 真的拿當本業的非常少啦
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但你要講有賺沒賺不知道 但工廠做著做著地皮值幾十億的
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倒是常態...如果剛好本業沒怎麼賺錢 就地皮15年漲個20億
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我也不知道這到底要算本業是什麼了....
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板上是不是台北市人很少啊 北市隨便一個新的都3000萬吧
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本業種田結果田被重劃算是？工廠也很多
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北市蛋黃3000買不到東西
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3000萬台北市可以買個頂客舒適小兩房
推
可以買東門破公寓，北溫州已經突破天際了
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3000萬頭款大約500~600，在房版應該很多人可以啦
推
頭款過了，那房貸也要給過呀
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你有600萬現金，資產價值還是收入不到，都很難吧
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2400萬30年 月繳8萬 月收13萬就貸得過了
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現金流只要大公司底薪五百以上就很穩了
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自住才是最值得投資的，不然你抱那麼多錢要幹嘛？人生如
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果黃昏才開始享受，其實棺材都躺一半了....
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自住沒差，但內心如果有小小的想法是“漲了更好”，那就有
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可能不自量力了
1
其實不管 1,2,3,4 哪一種人 做的哪一件事(買自住房,買股,買投資房)都會有人選擇 心法都一樣 簡單講就是有一筆資產 1 是不動產資產21
自己開的文章自己做總結好了，其實一開始沒想到會有那麼多篇回文。 而且實際上後面的一些回文也跟原本主題有落差了。 總結一下 3000 萬以上房子誰在買的？ 大概分為四類： 1. 靠爸靠媽一族 - 我原文就說這種就沒啥好討論的，一點都不意外。 2. 有點資產且年薪尚可 - 例如換屋族賣舊房拿個1000-2000萬，搭配年薪 100-200 萬1
這問題其實有點問錯了，你現在空手當然會覺3000萬看起來非常可觀.如果你有一間小間 的成本只要1000，但現在已經漲到2000了，換屋買3000萬的房子等於是空手的人買2000萬 ，根本沒有這麼困難.. --8
分享一下 去年底把舊房賣掉然後今年初在台北市蛋白區購入3500萬 目前同社區漲到接近4000萬。 主要是小朋友越來越大 加上舊房也增值不少。 就以房換房。不過也比較幸運，剛好這一波一直往上 賣掉舊房再貼一點 繳頭期。 然後寬限期三年，每月繳三萬利息，應該比台北市大三房租房便宜。
3000萬以上的房子,通常要嘛家裡加減資助,要嘛收入很高, 否則真的很吃力,就算繳完頭款,貸款也是壓到你喘不過氣 問題在於現在貧富差距愈來愈大,有錢的更有錢,3000萬的房子買下來 對他們來說不過像是上菜市場買菜一樣,還有就是旁門左道遊走法律邊緣 的生意也愈來愈多,那種可以賺到大錢,只不過風險也很大就是,X
給你參考一下 家裡原本就有間市值1,500萬上下老房在中和。 婚後為了不要離老家太近，所以在附近用現金買了間2,000初頭萬的房子（在中和2,000多 萬可以住的很舒服）。 所以等於兩間房子市值3,000多萬都沒房貸，兩年前因為換了間公司，新東家可以讓我用30
自身沒有買到3千萬房子，大約是購買2間房子大約2200萬。 年齡差不多38歲，1間房子繳清，1間貸款500萬。 目前是外派在大陸，薪水10年平均8萬一個月每個月大約花不到10000塊堅持10年，加上這 幾年公司股票幫助開始買房，19年買第一間獲利30萬，20年買了二間賣一間獲利45萬，今 年在買一間，基本就不會在買了。3
七年級前段。夫妻年收200。 本身從。700透天換1200大樓再到1900大樓 住過的房子沒有賣都出租。 勉勉強強渡日子。 手上沒有現金跟股票。17
科技業其實不是每年都那麼穩 年收兩百的同事都說 買1500左右的房子就差不多了 三千萬房子要想想down terms無薪假的時候 你的八萬房貸到底要怎麼付？11
大大好,我和您差不多也是七年級(中段),年收300左右 個人資產大約1500W,運氣不錯這兩年靠著股票多了500W左右 前陣子也是在新北捏了600出來簽了3000的新北新大樓自住 (感謝海運爸爸贊助一半,才可以讓我不用和家裡拿錢) 現在就是貸好貸滿,八五成/40年/寬限期3年
爆
[閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？最近房版多頭氣勢非常強烈，我來發一篇可能會被打成魯空的文好了。 三千萬以上的房子是甚麼條件的人在買的？ 如果單算可負擔的狀況，首購頭期 600 萬 + 年薪有個 300 萬買起來都算的過去。 但真的有人現金 7-900(含裝潢) 就一口氣全部 allin 3000 萬+ 自住房嗎？ 這樣買下去現金全乾，貸款 2400，年貸款將近 100。![[閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "[閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？")
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Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？一直無法理解一個月要丟這麼多錢去房貸的想法 可是我是窮人無法理解富人思維 小弟跟老婆兩人年收入加起來也差不多四百 我在竹科 而老婆自己開業 如果業績好 兩人收入有機會破五百 目前已在竹北高鐵附近買一間兩房小公寓28
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？腦袋有問題吧 月入25萬，每個月撥一筆錢 定期存股，長期下來每年領現金股利輕鬆破百萬 拿股利去租房子 根本措措有餘 甚至拿股利去繳房貸也行 聽到家長還要贊助子女買房 真的覺得 價值觀有問題 養育子女都已經夠辛苦了6
Re: [閒聊] 如果你有100萬你會如何投資鞭屍一下，最近房股雙板都在討論什麼是適當的槓桿 老實說啦 現在只能1/3 以內 現金進出 金融市場 其他的要找深跌的慢慢買 出問題就瞬間拋，不回頭4
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？每個月可以丟收入1/3進房貸，這是窮人思維，那怕你年收400也一樣 富人買房子不是這樣看的 這間房子我想要，我能調度資產遠超過3000萬，但是房貸利息低，只付頭期款 ，能貸多久貸多久。 換個方式講，我月收入10萬，月繳房貸30萬，活存有8000萬現金爸爸給的
![Re: [閒聊] 如果你有100萬你會如何投資](https://i.imgur.com/NKnbod4b.jpg01/20 "Re: [閒聊] 如果你有100萬你會如何投資")
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