Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：
如果這話是從藍綠口中說出來
大概會洗幾百篇炒房垃圾圖利建商
但是從務實阿北口中說出來
卻一堆鄉民解釋本來就不該一換一
還獻策幫建商對付屋主
覺得溫馨
--
Φ どうする? Φ
∮ 桐乃の中に出す ∮
∮ 黑貓の中に出す ∮
∮ 親父のケツの中でションベンする ∮
∮ 綾瀨の中に出す ▲ ∮
∮ 真奈実の中に出す ■ ∮
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.181.68 (臺灣)
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噓
你想多了，跟顏色無關
你自己模擬情境 如果說這句話的是菜EE，猴猴做代誌 或賴功德 你的反應是什麼
推
※ 編輯: senma (114.43.181.68 臺灣), 06/16/2023 18:27:16瘟腥
→
※ 編輯: senma (114.43.181.68 臺灣), 06/16/2023 18:33:22
二手車能不花錢換新車嗎
噓
塔綠班好了啦
推
我覺得要都更先把市區的加油站移走比
→
較好
→
屋主就一定對嗎？有的根本不住那裡
→
閒置的爛房子免費更新再賣不就賺爆
推
所以藍綠不會說這種話 然後繼續放著就好
→
建商一定錯？一坪換一坪誰跟你換？
→
問題再等下個八年
→
不然就撐啊，撐到下一次地震看會不
→
倒順便全家埋一埋
推
不要什麼都用政治腦思考，實務上想解
→
決都更問題，你有更好的想法嗎？
→
一坪換一坪還要附車位、三年住房補貼
→
這是在許願就不用幻想都更了。
噓
你以為那些囤老房的屋主很窮嗎
→
8800E拿出來很夠用啊!!科科科~~
推
確實 藍白粉總是這個跳針套路
噓
沒辦法一換一早就很多人講過了
→
沒有容積獎勵一換一是要建商做慈善?
→
用點腦子都能想到的事情
噓
可悲 塔綠班又在腦補了
→
去叫你家賴功德來講啊 不敢喔
推
柯粉就沒在思考啦
9
之前不是都在講空屋稅、囤房稅? 怎麼不提個危老屋稅? 屋齡30年以上開始加稅 每多5年就提高稅率 主管機關認定危險建物再加一層稅率7
」 : ，為什麼無法都更。對此柯文哲表示，台北市民1坪換1坪的觀念要改，這樣才能加速市 容 : 的翻新。 : 館長提問表示，台北市的房子又貴又老，前陣子柯主席出訪美國、日本，再回來看台北![Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：](https://img-fnc.ebc.net.tw/EbcFnc/news/2019/03/10/1552222249_13507.jpg "Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：")
X
這次講這個完全不行吧。 ※ 引述《MikaHakkinen (丟人現眼過氣老人)》之銘言： : 柯文哲表示，「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉，都更不能想說1坪換1坪，然後不 : 用出錢、還附贈車位，興建的3年期間還幫你付房租，世間哪有那麼好的事？」 當建商傻子，為什麼願意付房租、附車位？X
身為一個新興的政黨 有時候，黨主席講話還是要稍微經過大腦 畢竟選票是掌握在人民的手中 與民為敵，不會有任何好下場 不要忘記過去的1人政黨，親X黨之類的2
幹 台北耶 一坪換一坪 附車位 啊你還不夠 還要凹4
台北70％ 30年老屋 最年輕的桃園也是35％ 30年老屋 平均約只有10％是10年內的房子 個人覺得就算921直接震在台北中心都無法解決老屋的問題![Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：](https://i.imgur.com/Rf6VmZIb.png "Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：")
4
所以柯文哲有說除非是兩樓蓋成六樓才有可能啊!! 以前的房子常常都是蓋好蓋滿 以基地600坪五層公寓來說 樓梯之類的去掉(抓10%) 室內個人擁有總面積可能會有2700坪以上X
一坪不能換一坪這有什麼好崩潰？ 基本上你那40.50年建物根本是不值錢 人家還要花錢幫你拆… 唯一值錢就你那塊土地！ 結果每個貪婪的人都想拿建坪去一坪換一坪10
其實這個觀點本身就很奇怪，為什麼一定要都更？為什麼一定要改建成時髦大樓？ 如果現有住戶覺得這樣的房子我住得很舒服，那你想要他同意都更，當然要有更好的誘因 人家才願意。 反之如果老公寓的住戶住得很痛苦，每天要爬樓梯追垃圾車，有錢都租不到車位，還附帶 老房子三不五時要維修，漏水，管線堵塞。有建商願意來都更，條件當然好談。3
既然大家都知道 為何不乾脆一點 容積放大一點就好啦 如果說是為了安全 做好防災規劃就好了吧
6
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：不 : : 用出錢、還附贈車位，興建的3年期間還幫你付房租，世間哪有那麼好的事？」 : 當建商傻子，為什麼願意付房租、附車位？ : 因為還是有賺啊。 : 五層樓老房都更改成蓋15層。6
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：很多人根本不知道換不到一坪的原因 也在那邊瞎雞巴湊熱鬧 先假定一個前提 老房子的容積已經用滿當成1 現在政府為了鼓勵都更 所以獎勵容積最多可以多40% 也就是說1的老房子重建完可以變大變成1.4 這1.4裡面建商可以拿多少？![Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：](https://i.imgur.com/6euYkfYb.jpg "Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：")
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Re: [問卦] 還有人在幻想房價會降？又是一隻蟑螂? 還是房仲? 還是房蟲? 建商? 不管 房子在沒有政策的管控下 如你說的 就是很容易飆漲 但是土地真的有限? 香港為例 香港很多未開發土地至少能容納三百萬人 你說偏遠 那些未開發土地到尖沙嘴也就半個多小時 最多一小時 只要地鐵開通到那邊 再者 全世界最愛炒房的 中國人![Re: [問卦] 還有人在幻想房價會降？](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 還有人在幻想房價會降？")
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[問卦] 大陸式打房 會打到大建商嗎？大陸式打房 看之前新聞描述 應該是你買二手房要全額付清不能貸款 所謂的二手房 指的應該是 不是從建商手中買的房子都叫二手房？3
Re: [討論] 柯文哲漸漸宋楚瑜化了台灣不能只有藍綠 所以不管阿北民調有多低 為了替第三勢力發聲，阿北都應該出來選 更何況阿北有18~20%的民調 那是更應該出來選2
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：要不要台北天龍人自己酬資金 自己找建商 自己蓋新大樓 自己賣房 這樣賺最多
爆
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