Re: [新聞] 黑色光電板「吃掉3座山頭」！員工爆內幕
首先 公司那來的錢 蓋光電廠?
都是 貸款融資來的
從那貸來的? 當然是從土地跟預計的未來收益
一次要蓋這麼大一片，需要很多很多資金
所以資金是 一次到位的
假如這個廠要1億 可以貸款8成 也就是8千萬
那麼只要你的 土地成本跟設備小於8千萬 就是淨賺
而且是蓋好就賺，不用像地主還要等20年
只要想辦法壓底成本 就是暴利!!
這就是綠能最好賺的地方！
誰還跟你等20年，誰還在跟你還貸款，通通都不用！！！
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民主超好笑的
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黨的綠店哪個沒有黑道背景 少瞎猜
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樓上好像智
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葬
推
一切合法cc
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護國神山當然一路綠燈
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老板是中部大里人〔林瑞豐〕
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民進黨的綠電，發電沒幾度，貪污一大堆，連議員老爸被槍殺都不了了之，良田美景皆成 廢土，國科會如今也證實了台積電出走的真相 這些民進黨人渣把台灣的未來完全葬送，撈的盆滿缽滿隨時準備高歌離席，底下的傻子卻 把視excell 1500為寇讎，天天大罷免大成功，抓捕街拍路人，以為自己在救國... 難怪馬英九會說和平冀望在習近平，台灣的基業和籌碼已經都被民進黨毀滅了![Re: [新聞] 黑色光電板「吃掉3座山頭」！員工爆內幕](https://pic.pimg.tw/taichung2050/1648743013-249764285-g_n.png "Re: [新聞] 黑色光電板「吃掉3座山頭」！員工爆內幕")
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沒有按圖施工的話 不就違建？不然就是二工？ 我是不太懂光電工程 畢竟水很深很多利益 但是一般在做通常需要雜項執照或建造2
有啥好意外的? 環團本來就都是民進黨養的狗呀 狗要是反咬主人? 一切補助可都是砍光光 這樣它們的生活費哪裡來? 靠民眾捐款? 別笑死人了![Re: [新聞] 黑色光電板「吃掉3座山頭」！員工爆內幕](https://i.imgur.com/zt0pS0lb.gif "Re: [新聞] 黑色光電板「吃掉3座山頭」！員工爆內幕")
爆
哇操 真的建議大家用google map去大樹區找看看 地圖也不用放多大，一眼就看到了 真的有夠震撼，第一次看到那麼大一片的光電板 至少是數以萬計的光電板，一整片山都不見了![Re: [新聞] 黑色光電板「吃掉3座山頭」！員工爆內幕](https://i.imgur.com/LXs8DlXb.jpeg "Re: [新聞] 黑色光電板「吃掉3座山頭」！員工爆內幕")
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要蓋太陽能板，城市裡的樓房，才是最適合的 因為本來就已經沒有植披 南部很多都是透天厝, 頂樓都是可以出租蓋太陽能板的 而且頂樓出租蓋太陽能板，還有一個好處, 就是頂樓防曬 頂樓防曬的好處就是, 可以幫下面樓層降溫,18
這就是台灣 綠能是要環保的 但是 台灣卻是 砍樹砍森林砍山來玩綠能的 圈地 拉線路 土方挖埋 各種撈錢而已 前幾年傳的是台南光電的問題 其實就一部分而已 去看看這次爆出來的高雄![Re: [新聞] 黑色光電板「吃掉3座山頭」！員工爆內幕](https://i.imgur.com/nIDNBmub.jpeg "Re: [新聞] 黑色光電板「吃掉3座山頭」！員工爆內幕")
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幫忙附上Google Map街景圖 同一個路段， 2012年4月長這樣 2015年4月長這樣 2023年4月變這樣1
那個小妹有現場去看過太陽能光電場 正常光電板底下至少要墊滿好幾層沙包 而且沙包裡的石塊不能太細 其實整地成本好像也沒有很高很多南部的山坡地地主都有在考慮 也有人觀望詢問收購山坡地的60
其實啊 高雄還有一個地方也在挖啦 就是內門 瘋狂砍樹 挖山 也是要搞太陽能 反正滅村死的也不是他們 為了民主 為了台灣價值![Re: [新聞] 黑色光電板「吃掉3座山頭」！員工爆內幕](https://i.imgur.com/f6BXLn8b.jpeg "Re: [新聞] 黑色光電板「吃掉3座山頭」！員工爆內幕")
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Re: [新聞] 央行再打炒房！建商土地18個月不動工其實原本購買建地要辦土建融本來就要提開發計畫. (法規不讓銀行對你單純買建地放款) 只是這個開發計畫破解方式太多了. 因此除了現金買得之外. 基本上就是這塊土地只要隨便做點甚麼都可以.![Re: [新聞] 央行再打炒房！建商土地18個月不動工](https://i.imgur.com/yOb3v5Ab.png "Re: [新聞] 央行再打炒房！建商土地18個月不動工")
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Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！小弟任職於南部全糖市某建設公司的開發部門， 此次政策對建設公司的影響土地開發可以說是首當其衝， 未來走勢許多房版大大已經分享看法了，這裡跟大家聊一下一些業內人士的看法。 首先-對建設公司有影響的主要是三、四條 第三條的部分:21
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過建商好不好賺喔？ 你自己用腦袋粗略算看看不就知道了？ 建商蓋房子你就簡化成去信貸或把房屋增貸$$出來去投資，你要算利潤要這樣比。 如果你貸款 1 億今年總計賺 30%，報酬沒有很高，但也還不錯了對吧？ 那如果是四年總計賺 30% 呢？ 平均每年大概 7.5%，這樣叫不錯嗎？還是一般般？ 這過程你的風險就是每個月繳信貸 OR 房貸、以及你投資的風險。(因為也可能賠)10
[閒聊] 預售屋影響房價？看了一些鄉民。居住正義 政府 似乎把高房價矛頭指向預售屋帶頭 事實上真的是這樣？？？ 建設公司買一塊土地＋建造＋管銷＋銷售＋利息=成本/0.7總銷售價 如果我土地馬上買馬上蓋，就是幾乎從上面價錢10
Re: [新聞] 遭爆養豬場超貸 陳冠廷直播公開資料邀黃黃國昌到底真不懂假不懂我不清楚 對於養豬場大概跟他家停車場一樣“我不知道” 但他肯定知道他信徒們根本不懂農業 也不懂農業的產業規劃跟成本 所以他用“土地價值2000萬去貸款一億蓋養豬場”![Re: [新聞] 遭爆養豬場超貸 陳冠廷直播公開資料邀黃](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2022/06/20/113.jpg "Re: [新聞] 遭爆養豬場超貸 陳冠廷直播公開資料邀黃")
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Re: [求助] 老婆逼我貸款買新房方法要多少有多少啦 例如幾年前你不是陽明買在個位數嗎? 還抱著的話也暴賺了吧? 分享一下現在怎麼樣了吧？ 高雄市區? 從桃源那瑪夏到旗津都是高雄市啦 自己找 最好是沒低於千萬的透天厝 你不喜歡被貸款逼著打工賺錢的感覺 那你半夜起床賺三百的工還有在做嗎? 就繼續賺就好啦 300塊全年無休賺一年也快11萬 賺一百年就是一千一百萬4
Re: [請益] 華視是不是危言聳聽？爛尾樓絕對不是危言聳聽 40年前民國50 60年代 營造費高於土地價值，所以通常不蓋高，還有技術問題，機具問題 漸漸的土地高於營造費，完工房價更高 以前蓋房子蓋一戶賺一戶賺二戶的1
Re: [請益] 合建不土融/合建土融/委建先說結論：我認為考慮1或3就好原因如下： 1、3兩方案相對單純就是傳統的合建不出資以及委建自行出資但付服務費給建商 2的意思是67/33分(地主/建商)，建商要先拿33%的土地去土融也就是要先過給建商 33%的土地。 建商拿你的土地去借錢跟你們自己委建拿土地去借錢實質上對銀行來講是一樣的1
[請益] 貸款怎樣可解？本文代PO 朋友是古意老實人，想為家族蓋一棟房子，遇到了貸款問題，來這邊問問， 說銀行看他是公務員，就以為很有實力，很隨便的打發他 ＝＝＝＝＝＝＝＝以下原文＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 本身是基層公務員，爸爸名下有二筆不動產，一筆純土地，一筆含有地上建物（屋齡40）。