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Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧

nidhogg 發表於 2024/5/13 下午12:27:13
看板Gossiping標題Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧作者
nidhogg
 (開始負債人生)時間推噓 7 推:7 噓:0 →:24

※ 引述《e2ne0 (幹你冰蛙)》之銘言：
: 你講得很棒
: 2000～2010平均移轉40萬間
: 2011～2022平均移轉30萬間
: 就你覺得房大家都有買
: 你看我這邊用移轉不是用成交
: 你要講移轉比例 我就來講講其他移轉比例
: 你他媽的整體數據都不會看
: https://i.imgur.com/H1xqwpW.jpeg
: 2022年全年是70382間
: 然後贈與是49805間
: 全年真正的成交才60%左右
: 2000年初人家可是遇到SARS
: 而且現在是因為新青安的寬限期靠杯長
: 靠杯難斷頭 疫情對台灣造成的衝擊又不大
: 我想也不會斷頭啦
: 新青安寬限期一到差不多就不用繳40%的税了
: 法拍這麼少還不就因為地點好隨便漲
: 快斷頭就加個800 1000萬賣掉還不爽翻
: 你是不是只會看政府美化的數據
: 借錢對你來說一定也是收入不是負債對吧
: 歷史上人口倒三角房價爆跌就是鐵律
: 我就等著看這個財政黑洞的國家來怎麼給我上經濟課

六都房市交易「買賣移轉棟數」創13年新高，這波熱潮能撐多久？
https://www.gvm.com.tw/article/110670

三月初遠見的報導，你要討論移轉數喔，六都光一、二月就爆量了，然後這也符合都市化的方向，人就是往大都市集中。

然後就我講一百次了，年輕人新購要買六都重劃區的新房、中年人換房也要買六都重劃區的新房、老人退休也要買六都重劃區的新房，房價怎麼跌。

事實就舊市區髒亂、道路凌亂狹小、機車廢氣噪音一堆，台灣人自己也受不了啦，一堆人跑去買龜山A7新大樓也不想買老公寓不就這樣，更何況通膨下，老公寓或老大樓重新裝修成本極高，真的鼻子摸摸買預售還貴沒多少錢，工程期繳款負擔還比較輕。

還有台灣財政黑洞國家？ 笑死。沒有外債，債務佔GDP比重極低，台灣根本財政資優生。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.30.253 (臺灣)
※ PTT 網址
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R3hab 05/13 12:27https://i.imgur.com/unzO61A.jpeg
推

kilof 05/13 12:28小草要其他人都不准買啊

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EXIONG 05/13 12:28取消寬限跟取消30以上很好呀 怎麼了

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coollfd 05/13 12:30貸貸相傳 房貸傳三代 人走貸還在

推

PPPa 05/13 12:31六年前喊房市泡沫的人在幹嘛?

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CorkiN 05/13 12:31講台灣財政黑洞真的搞笑 台灣外匯存底還

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CorkiN 05/13 12:32有超額儲蓄都跟鬼一樣==

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CorkiN 05/13 12:32台灣某些產業每年都從外面賺一堆錢進來台

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CorkiN 05/13 12:33灣

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R3hab 05/13 12:37https://i.imgur.com/QUXLZx6.jpeg

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chyou2003 05/13 12:44協尋2016年前說台灣房價所得比太高的覺
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chyou2003 05/13 12:44青、民進黨

推

R3hab 05/13 12:46https://i.imgur.com/yTBGoGx.png
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xxx60133 05/13 12:47風向被帶偏了 問題不是泡沫 而是讓沒能

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xxx60133 05/13 12:47力的人都買房

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nidhogg 05/13 12:49房貸3萬2是有多難，雙薪薪水四萬多就負

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nidhogg 05/13 12:50擔的起

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kkchen 05/13 12:50希望這是真的，新屋空置率那麼高真是暴殄

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kkchen 05/13 12:50天物。

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e2ne0 05/13 13:08你說的沒錯啊 因為借的要算在收入負債佔比

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e2ne0 05/13 13:08當然低

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e2ne0 05/13 13:08就我說的買在好地方等寬限期一到漲個價找接

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e2ne0 05/13 13:08盤俠

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leo6315 05/13 13:09又一個買重劃區等解套的在胡言亂語

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leo6315 05/13 13:10過去二十年真的成功發展完整的重劃區只

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leo6315 05/13 13:10有北大 竹北 沒了 其他都是垃圾

推

openyourlegg 05/13 13:10小草不是跟大家約好 一起10年不買

推

tiger870316 05/13 13:46說的沒錯，1300萬的房子五年後漲到1

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tiger870316 05/13 13:46600萬，再五年漲到2000萬，接盤的年

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tiger870316 05/13 13:46輕人要自備款400萬貸1600萬月繳6萬

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tiger870316 05/13 13:46元，聽起來相當合理
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