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[問卦] 其實房價“疊上去”也是人性使然?

看板Gossiping標題[問卦] 其實房價“疊上去”也是人性使然?作者
saufu08
(saufu)
時間推噓 5 推:7 噓:2 →:25

如標題,我們認真探討一下,為何台灣房價始終維持高檔跌不下來,很大的原因也是“人性使然”不是嗎?

一個很簡單的道理,你買一間1000萬的中古屋,自備款200萬、房貸800萬

仲介費2趴約20萬。

幾年後你要賣,不可能低於1000萬對吧,好歹也要仲介費加上去變成1020萬當開價。

我們還沒算這幾年的通膨跟新臺幣貶值喔…

所以,台灣房價為何居高不下,每次賣的時候價錢都要疊上去,就是人性使然啊,有沒有八卦啊?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.19.34 (臺灣)
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※ 編輯: saufu08 (101.12.19.34 臺灣), 12/31/2024 08:56:20

elec1141 12/31 08:56五樓看到一堆男的 也會疊上去

sdamel 12/31 08:58那為什麼汽車落地半價

因為兩種價錢沒得比...

Js1233 12/31 09:00現在支那就算飛彈打來,房價都不會掉的

glacialfire 12/31 09:02是 沒錯,但現況不只是人性疊加

※ 編輯: saufu08 (101.12.19.34 臺灣), 12/31/2024 09:03:54

sdamel 12/31 09:04nonono我說的就是價格相當的兩者

glacialfire 12/31 09:05一個重劃區 一個交通基建 建商聯合開

glacialfire 12/31 09:05價直接拉到50% 賣5年後的價格 同步影

glacialfire 12/31 09:05響週邊拉抬 新舊屋皆然 在相同地段買

glacialfire 12/31 09:05家沒得選沒談的空間

glacialfire 12/31 09:07因為買房包含土地權狀啊

glacialfire 12/31 09:07房子會壞會老 土地不會

alex00089 12/31 09:10其實是惡性通膨

badmark369 12/31 09:12人中就都會面對死亡

badmark369 12/31 09:12終究

maplefff 12/31 09:13靠杯,你不如講有什麼不是人性使然好了

maplefff 12/31 09:13是發現火喔

maplefff 12/31 09:13房價會漲就是有人要賣,有人想買

maplefff 12/31 09:13哪有這麼多廢話,不然都不買會成交?

hushiang 12/31 09:14講土地的更好笑,一堆大樓1200萬起跳,

hushiang 12/31 09:14結果每個人土地持分才多少

hushiang 12/31 09:18還有只有地上權的咧,連土地都沒有,這

hushiang 12/31 09:19怎麼講?

hushiang 12/31 09:21多的是那種一條街上有老透天賣1000多萬

hushiang 12/31 09:22你跟我說房子不值錢土地值錢ok啊,那為

hushiang 12/31 09:22什麼隔壁的新大樓三房照樣賣1000多萬?

hushiang 12/31 09:22土地持分0.00幾的東西你這時候難道又要

hushiang 12/31 09:22說房子值錢了?

hihjktw 12/31 09:31要看租給誰 誰租的起 在回推房價

hihjktw 12/31 09:32租比買划算

ethel617 12/31 09:36你疊價也要有人買單,是因為土地價值漲

ethel617 12/31 09:36人家才買單的

your0207 12/31 09:51我沒有要賣啊

lovelolita 12/31 13:30當不賺平轉:仲介 房地合一稅 過戶費等

lovelolita 12/31 13:30要加 不然就是賠錢賣