Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？

大大們講很多了
我提出一個沒人提到的
就是房價問題，其中的剛性需求，並不是數字問題，是

人性 人性 人性

例如，房價實價登錄2.0變超透明，政府的說法是打房，其實政府是為了抽稅，
然後你有想過這反而會推升房價嗎？
為什麼？因為現在炒房變容易了，透明以後，價格線根本算得出來，
買方就會只想買比別人家低，賣方就會只想賣比別人家高，因為人性就是這樣

那買方還賣方誰比較強勢呢？ 看多精華
信義大安區就是賣方市場，焚化爐旁邊就是買方市場

是誰的市場，人性的優勢就偏向誰
你想壓低價格買，可以啊也是你人性使然
但是精華區房子別人願意為了老婆/小孩/雙親高價買，比你更偉大的 人性
你 就被比下去
房子就漲給你看

你可以說，可是焚化爐旁邊也漲啊？ 其實如果同一時期的話，他比較便宜且好議價
但是時間拉長，買不起信義大安的人總有住的需求
人家可以為了存錢/為了小孩有自己的房子而妥協，偉大的父愛母愛人性
你 就被比下去
時間放長，房子一樣漲給你看

房價問題根本是人性問題
當然通膨、資金氾濫、貸款年限都是原因，但也別忘了剛性需求裡面
人性就是人性

※ 引述《kidofking (逼昂之光)》之銘言：
: 台灣房價問題 始終無法解決
: 總是希望政府採取什麼措施
: 但客觀來說 土地取得貴
: 全球因疫情或是貨運什麼的因素
: 原物料一直漲 相對的營建成本就一直提高
: 建商更不可能因此降價
: 各位 覺得房價真的有辦法解嗎

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