Re: [問卦] 房價到底會不會崩
誒抖 窩阿肥啦 根據房價指數的技術分析 我覺得除了新竹 有點誇張外 其他還好欸
M 頭惹嗎?橫排政盪惹嗎 ? 不是說了跟著趨勢走勿猜多空惹
樓下諸君怎麼看?
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推
還會漲 根據M2 母豬印太多錢了
→
崩2%,小漲50%
推
政策鎖碼,頂多緩跌
→
時間一到,還是會反彈
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首Po近來朋友明顯分成兩個群體 一邊堅持房價只漲不跌,稱為A群體 一邊堅持房價一定會崩,稱為B群體 A群體主要論述在於 建材成本都在漲,房子怎麼降價賣3
房價會不會崩 要看崩怎麼樣算崩 原本25萬 漲到40萬 後來降到35萬 算崩嗎?! 只是回歸到基本盤而已 基本上空空永遠都在怕買貴 原本10萬不想買 20萬怕買貴 30萬在等著跌 房價會修正 但是要回到你認知的價格 不可能1
囤房成本世界低要怎麼崩? 養房比養一台3000c.c的車成本還低 君不見克拉克在高雄放一棟毛胚屋多少年一點感覺都沒有 如果持有成本變高, 這種事情還會發生嗎 供需平衡沒有打破房價頂多修正不可能崩5
這世界上 東西跌破成本價的事所在多有 房價不跌的原因怎麼會是建築成本? 日本都有房子免費給你住了 你說呢? 真正不會跌的原因就是政府政策阿 最最最最簡單來看爆
這六年告訴大家的一件事 只要母珠 dpp繼續執政 房價永遠不會跌 高價還有更高價 dpp的政治獻金永遠不會少10
房地產沒崩盤是建立在政府強制護盤的情況下 不然幾道機制加上去保證投資客一夕崩盤 舉個例子 自住宅持有稅低課稅或免稅 第二間酌量課稅5
有可能跌, 但並不容易, 最主要的原因還是在持有成本太低、 一般財貨有保存期限,所以當需求不足時, 供給方如果不降價求售, 最後只能當垃圾丟掉, 所以供給方在市況不好時會有降價的壓力. 台灣的房市, 需求來自二方面, 要自住的剛需,和投資需求,1
為什麼會有人幻想房價崩盤?台灣房屋自有率接近八成。有房的人自然不希望房價崩。子 女即使沒房,也不會希望父母的資產減少。 最希望崩盤的,除了那些夭飽吵的外,我反而覺得是那些囤房的投資客。台灣房屋擁有的 成本太低了,基本上買完就當資產,跟國外每年要繳市價幾%的房屋稅比起來,根本沒什 麼成本。今天利用年輕人跟特定媒體把房價壓低,資本大投資客又能準備搜刮一番。7
其實台灣房價跟物價也不太貴啊 這間前幾天看到的好像賣400萬台幣 台灣也有400萬台幣的房子啊8
國民黨執政也不會崩 現在兩黨都是選擇壓制 然後每年調薪讓薪水房價比縮小 崩了的話 金融機構出問題 企業大裁員
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Re: [討論] 背30年貸款很可憐嗎?以為來到房版,看完回文還出去看了一下自己在哪版 廣志好像已經還完房貸了。他的房貸從35年還到最近才還完的我應該沒記錯吧 剛好阿肥我在日商上班,前陣子公司來惹日本人我幫忙翻譯der。都是從九州來的。 在聊的過程,其中一個日本人突然說惹一句: 我還有32年的房貸要繳 (忘惹我們聊啥了) 反正他就是冒出這句話來。14
Re: [心得]這波房價會不會崩跌?人 : 民失業—沒錢繳貸款—最後一步房價崩跌~ : 這流程是有可能的嗎? : 終於到我們平民買的起房子了嗎? : 全台財富重新分配6
Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?房子說穿了 就是一個商品 而且是生活必要性的商品 只要是商品 自然就是會跟「物價指數」連動 所以你要問房價是不是會緩漲?- 阿肥窩啦 早上六點約女友起床跑步 結果她放鳥阿肥窩 帶著早餐在她家樓下等她起床 她就氣消惹~並答應她一起去游泳
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Re: [新聞] 跟進Fed 央行6月再升息機率高上次經驗的確值得學習 畢竟美國升息降息,還有對抗通膨過去都做過好幾次了 例如你說的1980年,仔細看灰色線的房價指數 美國房價指數一直往上走X
[問卦] 發票中了1500是不是財富自由了欸欸歹嘎豪 哇係阿肥辣 這個月阿肥竟然中了1500的發票 運氣炸裂!!! 但有點不知道要怎麼花 有沒有財富自由的學長們教一下- 各位新年快樂,我阿肥啦~ 就是最近聽人講三十年戰爭的故事,就那個神羅皇帝發動征 服新教的故事,然後就大約一半歐洲人口在戰爭死翹了 結果就是開始啟蒙運動,主張天賦人權主權在民 所以484縮物以稀為貴當人口多到滿出來的時候,就發動神羅天征消耗人口 等人口大幅減少缺乏勞工了,大家就開始提倡天賦人權惹
- 大給厚 窩阿肥啦 一袋米要扛幾樓!! 正妹有分有腦正妹跟無腦正妹啦,只點魅力沒點智力的才會命運坎坷啦,有點智力會耍心 機的就會變富婆 例如:武則天 阿肥有分有血統阿肥跟無血統阿肥啦,有血統阿肥可以取正妹珊珊啦,無血統阿肥就只能 當社畜惹
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