Re: [問卦] 永和的都市計畫是出了什麼問題

1. 永和王當立委+市長超過30年吧，家族後面四五個建設公司
但永和民眾都很愛他 合先敘明

2. 民國72年4月台北市率先通過《台北市土地使用分區管制》
82年成為全台第一個全面實施容積管制的行政區

3. 其他行政區受到建商與議會的壓力，推行容積管制並不順利
新北市在86年才通過土地使用分區管制

4. 到了88年全台都通過土地使用分區管制與容積管理，但是政府為了拯救建商

主張「容積率實施前已准的建照或搶掛號依處理程序未終結的建照」可以不依容積管制

經過三次延長在七年內完成這就建照就可以不依容積管理

5. 為什麼會有「搶掛號」，因為建商都知道政府要緊縮了，這是最後的後門

有些民眾也因為一些建商幫他們搶到不到容積管制的房子而感恩戴德

6. 然後永和在80-90年間就瘋狂亂蓋了很多房子

依分區管制永和面臨8米以下道路相弄的住宅區容積率只有200%

建蔽率60%的情況下只能蓋4層樓不到

導致這些搶建的房子現在都不敢都更 去年議會還要新北市政府放寬容積到240%

※ 引述《sexybox (性感盒盒)》之銘言：
: 一般來說
: 大家都喜歡筆直的道路
: 方正的街廓
: 但永和當初在蓋的時候
: 似乎很有自己的想法
: 把道路做成這樣
: https://i.imgur.com/ZUMgQe7.jpeg