Re: [新聞] 林右昌：內政部改革 可有效使公設比降至

早期的建商比較有良心，不像現在的*商

查了一下我家登錄內政部實價的資料(去年賣掉的)

名目坪數：30.01坪

實際坪數：26.75坪

公設坪數： 3.26坪

公設比也才10.86%


早期要叫「建商」，算有良心了！

現在全國各縣市一律改名「*商」！


有人說30年以上老房，沒資格喊40萬/坪以上

結果老木辦到了！

賣到40萬以上

笑屎！


感謝**房仲

2016年上半年，老木找尼們過來要賣掉房子

尼們居然跟老木工三*，一坪30萬都還太貴，說我家一坪只值22萬

還工三*，新店安坑捷運通車又怎樣，說我家也沒值那種價！

把我老木氣到不要不要的！


尼們房仲業根本太小看***炒房的功力惹。

一個被政治擔誤的**，根本點錯技能樹！


用2016年某知名房仲業者的*話連篇

一坪22萬下去算

老木實價賣到一坪41萬計

7年我家房價漲了86%


功德台灣，功德無量！！



※ 引述《ellychen (EllyChen)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 經濟日報
: 2.記者署名:
: 經濟日報 記者翁至威／台北即時報導
: 3.完整新聞標題:
: 林右昌：內政部改革 可有效使公設比降至25%至30%
: 4.完整新聞內文:
: 內政部長林右昌今（2）日表示，公設比改革朝兩大部分進行，第一是針對停車位改革，: 避免將車道灌到「大公」，第二是檢討免計容積項目。他提到，若按內政部方案，可有效: 將公設比降至25%至30%，促使公設比合理化。
: 至於修法時程，林右昌指出，目前內政部雖已有方案，涉及《公寓大廈管理條例》修法，: 修法時程要由行政院定奪。
: 立法院內政委員會今日邀請內政部等部會針對「從科技園區大火，檢討火災搶救、火災預: 防及廠商安全管理」進行專案報告，民進黨立委高嘉瑜關注公設比改革進度。
: 林右昌指出，內政部方案已準備好，主要兩大部分，第一是針對停車位被灌入大公，被扒: 兩層皮，這部分已跟地方政府、業者溝通，各界意見不多，不過仍須修正相關規定；第二: 部分是免計容積項目，也已有規劃。
: 林右昌表示，照內政部方案，可將公設比有效降至25%至30%之間，趨向合理化，內政部已: 有過好幾輪溝通，會努力推動，不過涉及修法，有待政院政策決定。
: 另外，民進黨總統參選人、副總統賴清德拋出都更政策，高嘉瑜詢問，是否可能放寬容積: 獎勵上限，民眾期待危老都更改件能一坪換一坪再加停車位，是否有可能？但林右昌回應: ，一坪換一坪還要加停車位，難度很高，這部分必須讓民眾理解。
: 至於針對危老，林右昌表示，內政部確實有在檢討，但危老過去被質疑基地面積過小，產: 生「筷子樓」狀況，這些都必須一併檢討，否則推動危老對都市環境景觀未必完全有用。: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://money.udn.com/money/story/5621/7478832
: 6.備註

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