Re: [新聞] 高房價造成年輕人不婚不生」 內政部
白癡
房價關係到租金 租金關係到通膨
一棟公寓三樓20坪賣到1000萬
一樓租金要不要漲到5-8萬以上?
租金上漲 商家售價要不要上漲
以前常說多一雙筷子沒多少
現在一顆蛋都漲多少了
水電又要漲
這是生活成本 生活成本
再來生活面積 2大1小
以20坪1000萬來看 以前公設比才多少
現在公設比40%
等於20坪變12坪 8坪400萬買公設
扣掉廚房 衛浴 陽台 省多少?
生了小孩放哪 小孩長大睡客廳嗎?
自己住都不夠了 哪裡放小孩?
房地產是火車頭 影響範圍本來就很廣
以前一個便當不夠怎麼不吃吃兩個
現在一個便當不夠是你不夠努力
反正40%選的 沒什麼怨言吧
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吃必要的苦耐必要的勞 by 山老鼠
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※ PTT 留言評論
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對最後面有點意見,你就算選其他候選人
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你這些問題也不見得會改變~其實....
推
XD最後一句好天真
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有你們這些人 難怪大直塌陷也沒差
噓
小孩:生我跟你當韭菜?
推
呵呵,之前小英可是打著居住正義上台的,
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現在就是選誰都沒用
推
原po的意思不是以前的總統比較好,而
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是前朝物價變高大家都罵政府該負責,
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現在物價漲更誇張卻一堆人跳出來說不
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甘政府的事,而是你自己不努力
推
而且馬上有人跳出來做最佳示範,只要
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被拿來跟前朝比較的時候沒有贏,那就
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一定要有意見,完美證明最後一段
推
一樓說的就是李登輝說的,但柯說現在不改
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變四十年後還是一樣
12
Re: [閒聊] 公設比從32%降到20%的差異誰說不大的?車位一個面積12坪 95個=1140坪, 地下室成本抓20萬, 22,400萬 47個= 564坪, 11,280萬 兩者差了 11,120萬 以專有面積2108坪, 一坪就多了5.2萬6
[請益] 有人看過板橋謙乘高嗎?餓死抬頭 該預售案在板橋吳鳳路巷子內 離江子翠捷運站走路約10分鐘內 權狀為12~13坪的3米6套房 不過主建物+陽台只有6坪左右6
Re: [請益] 無公設,公設比卻高會是什麼原因這是月經文 以前我也覺得建商亂灌,但接觸房仲裝修,到一點點的營造就懂為何了 早期的公寓主建物含梯間 民國90以前建案,應該說取得建照 至少87%主建物含梯5
Re: [問卦] 為什麼會有住戶不支持都更數學問題還是要回到數字來看 一個危老都更案先假設都更前的樓地板面積1000坪 蓋新房一定把公設蓋好蓋滿 大約會變成1500坪 (公設比33%) 危老條例最多再給40%獎勵 就變成2100坪 原住戶不貪心 只要求室內一坪換一坪 那原住戶要拿走1500坪 建商只剩600坪5
Re: [閒聊] 德運京鼎是怎麼蓋到公設比才28%的?不同時期法規 排煙室逃生梯梯廳等都會因為消防法規變非常嚴格 早期90公分到要150甚至2米 基本上地下室幾乎是基地全開挖扣掉連續壁都大概還有基地的85% 假設基地1000坪- 我只是很好奇第二段 : 第二部分是炒房套利 : 你說租金收益 > 房貸就有套利空間 : 這說法對,但變數太多 : 以我住的這邊來說
- 有能力就買阿 沒能力就租阿 物價越來越貴 薪水也沒漲多少 現在買房的錢可以租個40年了 與其買個1000萬的房子只有1X坪的使用空間 不如去租個4萬30坪的房子
爆
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