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Re: [問卦] 實坪制?那公設的錢誰要出啊?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 實坪制?那公設的錢誰要出啊?作者
soulof5566
(56魂)
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買房子除了看每坪單價
建議還是看總價比較好
不論實坪還是虛坪計價
最後還是看總價來付錢

以前公設比10%以下的房子
多是五樓以下的公寓,唯一的公設就是樓梯
現在的新大樓公設比30%以上
因為多了電梯(雙電梯?)、停車場
花園、交誼廳、健身房跟游泳池

以前的人需求不高,只要單電梯
停車場小小的,車道窄窄的,防火梯小小一個
沒有花園、交誼廳跟健身房游泳池
公設比自然低

現在的新大樓進去大廳看一下
停車場大小、車道寬度、健身房交誼廳游泳池
這些東西都是要加價(高公設比)

那我不想要負擔高公設怎麼辦?
你可以去買透天厝(負擔得起嗎?)
或是無電梯公寓,每天走樓梯找停車位
多找找還是有很多地點
如果你想要有電梯大樓、停車位、花園、健身房
這些便利的設施,那麼實坪虛坪差異不大
因為回歸到交易的還是總價
而不是單價
吵實坪虛坪沒有意義
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│天數  │     利息 │ 小姐,世界上有一種叫[利息]的東西。
│ 1-5 │ 摸X頭 │
│ 6-10  │  搓X頭 │ 櫻井小姐,再這樣子下去,到明天的話,
│11-20 │ 吸X頭 │ 我們就非得要讓你懷奈良的種不可嘍。
│21-50 │ 肚子裡懷奈良的種 │
│51~ │ 把奈良的小孩取名壽雄 │

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.159.2 (臺灣)
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mopepe5566 02/18 16:52差異不大,跟世界接軌實坪會怎樣?

mopepe5566 02/18 16:52還是都想統一,跟祖國一樣

mopepe5566 02/18 16:52支持公設就是支持統一

mopepe5566 02/18 16:53全世界只有祖國有公設

因為約定成俗的關係 為什麼台股算張,美股算股? 為什麼台斤是0.6公斤,不全部用公斤? 為什麼台灣算坪,不算平方公尺? 你可以叫賴神起乩,秦始皇附身統一度量衡啊

※ 編輯: soulof5566 (42.72.159.2 臺灣), 02/18/2024 16:56:31

highca0709 02/18 16:55統一我也沒差 反正沒房仔還是沒房 乖

highca0709 02/18 16:56乖租屋吧

Retangle 02/18 16:56台股算張這個被幹更久吧

GaussQQ 02/18 16:57台灣一開始也沒有虛坪,哪來的約定成俗

Retangle 02/18 16:58而且全零股交易共識還比實坪更強

Retangle 02/18 16:59證交所還不是雙手擺爛不改就不改

R3hab 02/18 17:04https://i.imgur.com/RKgfN6A.jpg