Re: [問卦] 實坪制?那公設的錢誰要出啊?
所以去買螃蟹
螃蟹殼跟肺不能計費,那個又不能吃
買魚,魚頭內臟腮不能計費,那個又不能吃
雞,雞骨頭不能計費,那個又不能吃
去吵這個啊
照某些鄉民的說法
這些賣海鮮雞鴨魚肉的不就暴利
不能吃的東西一樣算錢
還一樣貴
有沒有良心啊
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.173.127 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: elite9q (42.77.173.127 臺灣), 02/18/2024 12:01:08
推
結果都變成這些偷換概念的文了,那35%骨
→
頭的雞排賣120你就接受了?
→
國外實坪制 外國人都用飛的上樓
噓
生魚片帶魚骨魚鰓一起賣
→
一堆幫建商辯護的人出來了
→
※ 編輯: elite9q (42.77.173.127 臺灣), 02/18/2024 12:10:53
※ 編輯: elite9q (42.77.173.127 臺灣), 02/18/2024 12:12:11
R3救我-.-
噓
邏輯不好來丟臉真的大可不必
推
只看單一年的毛利當然高 一個建案從買
→
地到完工交屋五六年其實蠻常見
→
沒錯!台灣建商都很乖都只有一個建案而已
推
給你一億 五年你要賺多少合理?
噓
台灣建商只有一個建案?騙外行人喔,
→
根本問題是太好賺官員又太好賽錢關說
→
,所以一堆小資本沒技術的建商,這種
→
爛建商當然只能專注一個建案阿
噓
大多國家是實坪制,你以為他們用飛的嗎?
→
建商在交屋之前都是支出
推
對啊 賣蛤蠣最好賺
噓
人家整魚算錢給你就是實坪制
爆
首Po其實我一直以來有個疑問,很多人都說台灣坪數灌水(含公設) 可是...蓋房子的,賣土地的也不是慈善事業啊! 如果你買房子了,總要有公設吧?如果實坪制,那公設(一些社區的公共空間)的錢誰要 出啊? 有沒有這相關的八卦啊?X
根本就不用跟買不起房的人討論這種事 就一群窮光蛋 只想買室內坪數住 然後其他設施裝死 但你別傻了 沒人看到的時候 他公設也會偷偷跑去使用喔 你以為他那麼乖喔? 有夠白癡的 逃生樓層 或是退縮地 這些都是法律寫死的東西 沒有這些就是不會發執照 到底要怎麼"不要公設"4
建商出 你要蓋房子 你要賣房子 自然公設你要出 就像蓋房子旁邊的路21
公設是法規規定要的設備 省不了 比例就那麼高 雙逃生梯跟梯廳那些基本要求 你建商怎偷都偷不掉1X
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 我是不知道一堆沒買過房子的魯蛇到底要的是什麼的實坪制 基本上你現在隨便走進一間房仲店,資料都會顯示主建物、附屬建物給你看 這個就叫做所謂的實坪,甚至你買房子拿到的權狀上面X
公設的錢建商跟政府出 不然囤房稅出 反正不是我出 鄉民的居住正義就是精華地區實坪制 一坪一萬半買半相送 鄉民買就是自住 其他人買就是炒房囤房 懂了嗎?課稅給鄉民用才叫居住正義15
我比較好奇為啥有些人故意要把「實坪計算」跟「公設不計價」混為一談 然後用這個來罵那些支持實坪計算的人是魯蛇 說「沒有公設難道用飛的?」 這難道不是兩個不同的議題嗎? ※ 引述《astrayzip》之銘言:3
比較好奇"改成實坪制",到底是希望將現有制度改成什麼樣子? 現在你去買房,無論中古/新成屋/預售屋,你都能得到"室內到底多大"這個數字 因此希望政府改實坪制,究竟是希望政府將什麼東西改成什麼樣子? 改刊登廣告文宣甚至合約書只能揭露實坪多大? 另外公設問題,若買房不計公設,那一棟大樓的公設所有人和維護者會是..誰?5
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 買台筆記本電腦,他該不該付電源線? 買台四論汽車,他是否交車時候四個輪子就有? ........ 一棟建築物,他該不該有樓梯? 該不該有電梯?9
如要實坪制 公設分配&計價方式也該同步規範吧!! -- 同一建案,如果各戶坪數大小落差大 虛坪制下,那大坪數明顯被吃豆腐
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爆
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