Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？
所以去買螃蟹
螃蟹殼跟肺不能計費，那個又不能吃
買魚，魚頭內臟腮不能計費，那個又不能吃
雞，雞骨頭不能計費，那個又不能吃
去吵這個啊
照某些鄉民的說法
這些賣海鮮雞鴨魚肉的不就暴利
不能吃的東西一樣算錢
還一樣貴
有沒有良心啊
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.173.127 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: elite9q (42.77.173.127 臺灣), 02/18/2024 12:01:08
推
結果都變成這些偷換概念的文了，那35%骨
→
頭的雞排賣120你就接受了？
→
國外實坪制 外國人都用飛的上樓
噓
生魚片帶魚骨魚鰓一起賣
→
一堆幫建商辯護的人出來了
→
※ 編輯: elite9q (42.77.173.127 臺灣), 02/18/2024 12:10:53
※ 編輯: elite9q (42.77.173.127 臺灣), 02/18/2024 12:12:11
R3救我-.-
噓
邏輯不好來丟臉真的大可不必
推
只看單一年的毛利當然高 一個建案從買
→
地到完工交屋五六年其實蠻常見
→
沒錯！台灣建商都很乖都只有一個建案而已
推
給你一億 五年你要賺多少合理？
噓
台灣建商只有一個建案？騙外行人喔，
→
根本問題是太好賺官員又太好賽錢關說
→
，所以一堆小資本沒技術的建商，這種
→
爛建商當然只能專注一個建案阿
噓
大多國家是實坪制，你以為他們用飛的嗎？
→
建商在交屋之前都是支出
推
對啊 賣蛤蠣最好賺
噓
人家整魚算錢給你就是實坪制
爆
首Po其實我一直以來有個疑問，很多人都說台灣坪數灌水（含公設） 可是...蓋房子的，賣土地的也不是慈善事業啊！ 如果你買房子了，總要有公設吧？如果實坪制，那公設（一些社區的公共空間）的錢誰要 出啊？ 有沒有這相關的八卦啊？X
根本就不用跟買不起房的人討論這種事 就一群窮光蛋 只想買室內坪數住 然後其他設施裝死 但你別傻了 沒人看到的時候 他公設也會偷偷跑去使用喔 你以為他那麼乖喔? 有夠白癡的 逃生樓層 或是退縮地 這些都是法律寫死的東西 沒有這些就是不會發執照 到底要怎麼"不要公設"![Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？](https://i.imgur.com/MKvroFIb.jpg "Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？")
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建商出 你要蓋房子 你要賣房子 自然公設你要出 就像蓋房子旁邊的路21
公設是法規規定要的設備 省不了 比例就那麼高 雙逃生梯跟梯廳那些基本要求 你建商怎偷都偷不掉1X
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 我是不知道一堆沒買過房子的魯蛇到底要的是什麼的實坪制 基本上你現在隨便走進一間房仲店，資料都會顯示主建物、附屬建物給你看 這個就叫做所謂的實坪，甚至你買房子拿到的權狀上面![Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？](https://i.imgur.com/2UlzWN8b.jpg "Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？")
X
公設的錢建商跟政府出 不然囤房稅出 反正不是我出 鄉民的居住正義就是精華地區實坪制 一坪一萬半買半相送 鄉民買就是自住 其他人買就是炒房囤房 懂了嗎？課稅給鄉民用才叫居住正義15
我比較好奇為啥有些人故意要把「實坪計算」跟「公設不計價」混為一談 然後用這個來罵那些支持實坪計算的人是魯蛇 說「沒有公設難道用飛的？」 這難道不是兩個不同的議題嗎？ ※ 引述《astrayzip》之銘言：3
比較好奇"改成實坪制",到底是希望將現有制度改成什麼樣子? 現在你去買房,無論中古/新成屋/預售屋,你都能得到"室內到底多大"這個數字 因此希望政府改實坪制,究竟是希望政府將什麼東西改成什麼樣子? 改刊登廣告文宣甚至合約書只能揭露實坪多大? 另外公設問題,若買房不計公設,那一棟大樓的公設所有人和維護者會是..誰?5
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 買台筆記本電腦,他該不該付電源線? 買台四論汽車,他是否交車時候四個輪子就有? ........ 一棟建築物,他該不該有樓梯? 該不該有電梯?9
如要實坪制 公設分配&計價方式也該同步規範吧!! -- 同一建案，如果各戶坪數大小落差大 虛坪制下，那大坪數明顯被吃豆腐
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