Re: [問卦] 居住正義魔人:房價跌 自住沒差?
房子本來就是長期保值,30年內都應該漲價的東西
差別只是在漲幅合理不合理
不合理的漲幅才叫炒房
有什麼因素會導致下跌?
如果你的地區,原本像加州比佛利山丘一樣
又潮、又安全
後來變成像巴西貧民窟那樣
充滿了犯罪與危險的地方
那就會下跌
你真的確定自住房價下跌沒差?
一個房價會下跌的地方,代表那個地方
一定是出現不適合人類居住的客觀因素
住在這種地方,連生命都有危險了,誰還在乎房價
再說,誰說自住房價就是不重要
如果退休了,想要以房養老,跟銀行申請貸款
當然是房價越高,申請貸款的條件越有利啊
以房養老不算邪惡的炒房行為吧
這只是一個退休老人想在自己晚年,活得有生活品質
的一種理財方法
說自住房價下跌沒差的
真的知道自己在供三小嗎?
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笑死,刻版印象。
首爾不適合人居住?
希望台灣亂到年輕人街頭亂砍人
有甚麼因素下跌? 東西舊了老了就下跌
老房子震到一堆大小裂縫,風吹日曬
30年還想漲,有特別因素才會漲吧
以房養老是要申請甚麼貸款? 再炒房?
人都不保值了 觀念改一下世界會更好
台灣也快不太適合居住了啦 熱死
因果關係搞反 怎麼會把果當成因
治安不好->房價下跌 結果你的想法不是要改
放大絕:就你不努力還要靠以房養老
善治安 而是房價不能下跌 否則就顯現出這
地方治安不好不能住人? 搞笑
治安只是一個舉例 治安問題或許有改善可能 如果是其他不利因素呢? 例如核電廠或火力電廠蓋在你家旁邊 遷走電廠的議題,複雜程度的不下治安問題
老人是人年輕人也是人 大家只是要合理而已
台灣除了兩岸發生戰爭,看不出房價會跌的
理由.國外百年老房多的是,地點好一樣貴森
森.然後國外買房重點,location,location,
還是location.房子年紀不是重點,地點才是
若P則Q亂凹若Q則P,這題零分
你以為三四十年的房子還能保值?
爆
首Po請問一下 一般民眾:你們的居住正義 害我的房子房價跌 我不支持 結果居住正義魔人:你房子是自住 自住房價跌又沒差 真的 房子自住 房價跌又沒差?1
你自住房子跌了10%你要哭還是怎麼樣? 你就不住了嗎 漲跌你還不是自住有差別? 就算現在跌了 幾年後不久慢慢漲上來了?沒聽過通膨?3
居住正義只有買房嗎? 社宅呢 蓋不出來的罵蓋最多的 房租呢 房東不給報,把責任推給ngo崔媽媽 房價呢,三催四請搞到房價負擔比創新高,才出來唬弄一下。 我也不知道你只有講其中一項,明明都沒有做到很好,只是牛皮吹很大而已X
房子自住,跌價沒差? 首先要問你的房子現狀,是繳完貸款還是正在繳貸款? 如果是前者,的確可以說是沒差,但還是要看你的取得 成本。如果你是市值500萬買的,現在漲到1000萬,然後 台灣房價腰斬再腰斬,剩下250萬還不一定賣得出去,那
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Re: [新聞] 連4升息!房貸族受不了 政院16日預計如果政府希望房價下跌,這樣的措施就更難讓房價下跌了。因為有實力的人不會因為升息 有什麼困擾,唯有這群實力不夠硬買房的人,因為升息無法負擔而停損賠售房子,這樣房 價才有可能下跌啊,結果這措施就是把可能造成房價下跌的一個因素消除了,所以政府根 本不想讓房價下跌,應該說政府從來不敢光明正大的說房價緩漲是最好的,所以自住的可 以買了,不要再租了。15
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?我發現整串沒有人講到重點耶 自住沒差, 並不是因為什麼漲的機率比跌的機率高 也不是甚麼預不預知房價 這些其實都是投資角度, 五年十年二十年三十年要Cash Out才需要考慮的 自住沒差的關鍵原因是6
Re: [問卦] 房價問題,已經讓七八年級分裂了?這個我有點看不懂損失的部分是怎麼計算的,以自住來說房價的高低對繳房貸 的影響在哪邊?房價高了你房貸也不會少繳,房價低了也不會多繳,也就無論怎麼樣 你都要花同樣的錢去換來這間房子,那差別在哪裡? 既然要自住就不會賣,而且真要賣能換到哪去?買房通常就是要定下來, 為了將來孩子學區的考量才買的吧?那房價如果漲也不會只漲你們家,肯定是整個區域5
Re: [問卦] 說打房自住沒差是不是自欺欺人?打房造成房價下跌 你不希望買貴,所以等,等到被打下來再來買 這聽起來很合情理 但問題是 在等待房價落底的過程中2
Re: [問卦] 有房的人真的會希望房價跌嗎?自住真的沒差 我家就是買下來的 雖然每一年自己的房子都會漲價 但是無感 從來沒想過賣房子 房子賣掉要住哪?1
Re: [問卦] 房價跌慘,自住真的沒差嗎?自住有差啊 你想想看房貸這麼大的金額 擔保品會是什麼? 自然是你的房子阿 如果你買了1000萬的房子3
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?自住並不是沒差,而是在某些條件下會比較划算。這部份可以用無風險的定存來估算。 若自備款200貸800利率2%來算,一個月房貸是40,471元。若假設定存是1%,房租是15,000 元每年用2%通膨增加的話。 定存一開始是200萬然後一個月加25,000左右(40,471-房租)。 若不算房屋稅跟搬家費用只算房子跟定存的話,2
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢感謝Ibiza大分享 我以前確實沒想過2000萬的房子賣掉 去買5000萬,只要拿一千萬出來 還有1000萬可以投資這種事 以下我先用些不合理的假設X
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?一堆人回覆自住哪有差? 自住最好全部都沒差…. 當房價暴跌時銀行也不是笨蛋 就跟股市融資一樣… 你維持率不足銀行會要你補錢
爆
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[問卦] 各位滿意了吧 下去一個 換一個沒畢業的28
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