Re: [問卦] 會有有錢人不想給建商賺 自己蓋房的嗎
※ 引述《hebeshaman (奈奈子)》之銘言:
: 現在房價太誇張 漲到一坪100萬了
: 好奇 會不會有有錢人 不想給貪婪建商賺
: 乾脆自己蓋 或不買房就租房就好
我家沒錢人 但桃園有地
就借錢找營造廠蓋透天租人
前後蓋了三間 各100坪左右
但建坪成本從6萬漲到8~9萬 現在要12萬了~~
成本真的愈來愈高就是
那邊新成屋也從一坪16-->30左右
20年經濟最好~你各位爸媽為什麼不努力?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.1.21 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: sted0101 (111.250.1.21 臺灣), 09/09/2023 12:58:01
噓
喔
→
屏東一堆。根本沒那價值
推
問蔡陰魂
21
[閒聊] 扣除地點 蓋一間房的成本大概多少錢?好奇問一下 扣除地點 不要管location 蓋一間房子的成本大概多少錢 如果是三樓透天15
[請益] 建商這條件ok嗎?家裡有商三的透天 (容積560趴) 面臨道路15m 土地持份11坪,擁有三分之二 整個土地大概16坪6
Re: [新聞] 史上最大聯貸 4,119億 挺社宅建案: 4119億 6.96萬戶 (1/2/3房如果各佔1/3,則平均值是兩房) 平均每戶592萬成本 <=兩房 我就好奇2008-2015年昌益蓋的三房都只要600萬(芬蘭丹麥北歐星都心環球市) 為什麼政府蓋起來平均每戶就要600萬~~~~6
[請益] 建築物成本計算請問一下,假若蓋透天,網路上常講的一坪約幾萬,請問這是包含工錢嗎?小弟做功課, 目前得知,南部透天成本計算如下。 土地坪數*市價+建坪*每坪造價+管銷=成本。 請問以現在行情,南部透天住宅,一坪品質中等約一坪造價多少萬?管銷費用又怎麼計算 ?而這些費用有包含衛浴、廚具設備嗎?5
[請益] 透天預售屋議價籌碼各位先進好,小弟端午節應該會去議價草屯透天。 想請問: 1.昨晚做功課做很久,地籍圖實登都查出來,用建商成本去跟他們談這個方法好嗎? 會不會有的建商覺得你很難搞,查他們底搞的不想賣你? 2.若可以的話,對方的成本都算好(土地取得成本+營建+管銷)大約一坪14萬,建坪大概53X
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低我來隨便計算一下 地價太貴→先假設有一塊免費祖傳的地 剛好可以蓋透天 地坪30建坪100 建商賺很大→自己蓋房子自己發包 抓個市價成本一坪15萬好了1
Re: [問卦] 現在蓋房的成本有多高?自己蓋真的蠻貴的,貨櫃屋不曉 得,但是2013的時候蓋鋼骨的加整 地一坪快要15萬還不包裝潢,建商 蓋大量RC的一坪應該可以壓到10萬 左右吧!加上裝潢一坪15萬算合X
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎能不能一坪換一坪是看地段的 簡單說住戶出地 建商出錢 一起蓋新樓賣 最簡單的方式就是把房子直接折算成房價 變成建設成本一部分 建商補貼房租
爆
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