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Re: [閒聊] 為何中永和房價能炒到這麼高?四號公園珍貴就是在機能強的地點,又有個休閒的空間,加上附近的機能強大,又有捷運站 ,這附近收費停車場已經很多了,某些大樓也能進去付費停車 說公園很擠的,不知道標準在哪?沒空間走路? 我只知道,下班搭捷運回家在永安下車 可以在附近吃飯,餐廳的數量應該不用說35
Re: [閒聊] A7大場面要來了?如果在雙北上班,那通勤時間大概是 家 → A 分鐘 → A7站月台 A7站 → (B+25) 分鐘 →台北站機捷月台 #B為等車時間 機捷 → C 分鐘 → 台北捷運8
[閒聊] 賴清德、楊金龍給我進來我們明明就是民主國家 憑什麼限制人民的自由買賣? 憑什麼干涉自由市場? 人民跟銀行借錢跟建商買房子,關你什麼事情? 繼承老家房子怎麼了嗎?憑什麼限制人民買第二間?34
[閒聊] 所以A7才是送分題啊什麼草漯、山鼻、青埔、淡水新市鎮的 不是距離遠,就是沒就業 這波打房就是這些地方先崩 看來看去還是A7最穩 A7自住客遠遠大於投資客,投資客早就洗出去了2
Re: [閒聊] 辦不了貸款災情來了,全部當違約處理看來看去都是這張圖 這樣就高潮了 每次打房每次都爆漲 這次也不例外 A7 自住剛需這麼強 地理位置絕佳 年輕人聖地 不漲就該偷笑了 還期待跌 是有沒有其他新圖?26
[閒聊] 所以是在恐慌什麼?這次首購族(指的是第一間)還是可以寬限期啊 然後從2022時,第二間本來就不能寬限期 2023年的第二戶貸款只能7成,現在只是降到5成 根本沒什麼差 尤其是A7這種剛需強的地方根本準備噴爆7
Re: [請益] 景平路是不是會變中和發展最好的地方景安南勢角這兩個地方……以前都是最後的選擇 認真說中和只有永安市場四號公園週邊能看 看看景安跟永安,只差1站而已 商圈的規模就有巨幅落差,何況還有無敵大公園圖書館 第二就是宜安路7
Re: [新聞] 賴總統談限貸令:金融行庫因應過當、政就說了賴神肯定會出手相救 今天政策就是政府提的,本來就有義務完美解決 難道賴神要否定自己競選的政策!? 年底A7即將衝向7字頭、青埔穩站9字頭 其他蛋殼就是4字頭起5
Re: [閒聊] 被洗出臺北真的有很慘嗎不說台北市 就說新北永和板橋好了 2018-2020年還有1坪5字頭的新建案 實坪23左右的房子大概2000左右買得到 結果現在2024年卻只能買去A71X
[閒聊] 請賴總統正視72-2條款現在搞的沸沸揚揚的 看看A7一大堆的預售屋正開始一步步的交屋 有多少家庭,存了多少年的積蓄只想有個家 有多少建商、多少員工,難道要害員工失業? 因為可能不好貸款的問題49
[閒聊] 中和哪裡贏A7?中和有遠東科技園區還有中和工業區 中和了不起就微星,旁邊一堆食品跟印刷廠 根本就是超低薪族群 遠東科技園區完全比不上A7的華亞 論捷運16
Re: [閒聊] 蘆洲哪裡贏A7?不如說有哪個地方贏A7? A7幾乎都是新房子(不像一堆老市區,市容差) 有交通(機場捷運) 有高速公路(去A9走高速公路) 有醫院(去A8長庚醫院)2
Re: [閒聊] 年輕人接受超小坪數是因為住慣小套房嗎年輕人不買公寓單純就是台灣都是老公寓 老公寓動不動就是30~40甚至50年 加上年輕人已經有消費享受的觀念 要電梯要停車位,這些老公寓通通都沒有 管理費很貴?年輕人沒在怕的,單子來就繳- 首購應該safe無誤 但二房以上的投資客就不一定了 重劃區的問題就是投資客太多(如A7) 土地太多(未來空屋+二手屋太多) 現在房地合一稅拉長交易期到5-6年 甚至資金不夠的覺得有寬限期5年 住5年再轉手獲利就好
- 租金1萬?這是老公寓隔間套房吧,還是5-6坪那種 2019中和剛交屋,1坪租金700左右(真的這麼低),30坪才租2萬出頭…另外機械汽車3500-40 2024年,1坪現在1000-1100,30坪租金3萬出頭,機械車位4500而且還滿租 房價呢? 2019年30坪加車位才1700-1800萬
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Re: [問卦] 有人有這八年過得還可以怎辦....今年34 2015年出社會第一份工作25K(餐飲業) 雖然是理組但是學歷很糟糕(私立野雞大學) 後來轉行去資訊類產業 現在年薪剛破百……X
Re: [討論] 為啥很多年輕人都與遠離民進黨了?一個雞腿便當100~120而已 現在打工一小時176元,明年又要更高了 打工1小時,吃個大麥克套餐還有找 打工2小時,直接吃肯德基6塊雞 嫌薪水不夠?就努力一下提高自己的薪資27
Re: [請益] 年薪100,貸1200會太重嗎幾年前我年薪75,30年貸款,貸1260萬 月繳四萬多,一個月約還有快2萬可以活 看你能不能接受這種生活 說很苦嗎?其實就看你怎麼生活 三餐都外食的,沒特別省錢,也沒特別花錢- 八德+中和,台北市,通勤給你參考 最近半年都在八德中和兩邊跑,公司在台北市 早上從八德開車出門,不能太晚,超過六點半就開始很多車了 我大概都六點出門,半小時內抵達中和家,休息到上班時間在出門 上班倒是還好,提早出門就好
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Re: [問卦] 說好正負3%又不認帳 是不是很沒誠信只能說恭喜民進黨,運氣有夠好 洪秀柱、朱立倫、韓國瑜、到現在的侯友宜 簡單說,除了討厭民進黨 有什麼理由支持KMT這群死老人? 之後光辯論,侯可能就讓中間選民全跑光啦13
Re: [新聞] 他稱年輕人「別亂花錢」5年就能買房 網一其實應該是剛出社會對這方面根本沒興趣 沒興趣自然就不會去了解 很感謝自己的家人一直以來灌輸的觀念 以前也沒有看過房版 大多都是父母跟親戚給的觀念- 醒醒吧 就算住信義大安你也是在老公寓 整天除了上班會離開家裡 就是在家看ptt憤世嫉俗 因為沒妻小 租小套房就可 當然也沒要求 能睡覺 有水有電有廁所就好
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Re: [閒聊] 結果論,房地合一跟提高稅收到底爽到誰?當初看到這個法案馬上捏了買預售屋 還好有關注到,不然現在欲哭無淚 這個對於買方根本就是人間慘案 1.0的時候2年扣稅20% 這時候還沒有反應的很明顯- 2017購入預售屋1700萬,2019交屋 現在2023年,現在漲到2300萬 連家裡的40年老公寓 原本950萬左右,現在可以賣到1400萬左右 超爽Der
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Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的?其實很好奇的是不買房派的 如果是高收入或是投資高獲利的沒買,那也就算了 租屋來看 單人套房15000,一年18萬,30年540萬 有家庭的就有需求租2房以上,可能就要20000~2500019
Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的?身邊就很多人買房 (2018)桃園市區:夫妻收入約120+40,買小2房+車位,650萬 (2019)龜山A7:夫妻倆收入約70+60,買正3房+車位,11xx萬 (2021)桃園八德:夫妻公職收入約80+80,買正2房+車位,940萬 (2021)土城:夫妻收入100+70,買2小房+車位,11xx萬X
Re: [討論] 年輕人為什麼會支持柯文哲啊?我也想不透為什麼要支持柯文哲 我只知道我2017下訂的房子 2019交屋,2023到現在漲了約500-600萬 (1700→2200) 我只是買來自住的……21
Re: [問卦] 年輕人觀念(窮就不要生小孩)現實就是窮人根本沒在思考未來 也沒想過後果,也都是靠這族群拉高生育率的 真·窮人只會窮養,沒想過要引導、或是教育(或者是根本沒辦法) 自然後代就會繼承父母的價值觀、處事態度,甚至憤世忌俗的個性 窮人的孩子如果沒有改變現況,離開跟父母一樣的同溫層2
Re: [問卦] 百萬年薪怎麼可能買的起房?年薪100萬來算,等於月收入8萬3。 租屋: 沒有家庭的情況下,新北套房了不起1萬5 住大樓的大概近2萬,水電網路下去算2萬。 生活費:爆
Re: [問卦] 看到年輕人ig衝擊很大比起房屋版的大神們 小弟很廢 但也分享一下我的案例 我跟我老婆80 81年次 我雖然薪水不高 出社會至今7年 年薪都沒破百 物慾不高 生活單純 住家裡3、4年24
[閒聊] 華夏新建案有什麼優缺點嗎?如題 在新北看到幾個新華夏建案 華夏7樓,一層兩戶,共10幾戶 只有一台電梯 1F就是汽車停車格,開放空間,約能停5台汽車,3
Re: [問卦] 再過四年台灣會變怎樣?其實不會改變太多啦 ! 就算政黨輪替也幾乎維持現狀 說個大概 最低時薪上漲到18x、19x 最低薪資繼續加薪到28K、30K- 怎麼可能拿不出十萬 到處缺工 最低薪資26400但這薪資不可能找到人 至少32000才找的到人 很懷疑拿不出錢的那些人日常花費到底是怎樣 24歲出社會
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Re: [新聞] 去南部看老百姓生活「實在太慘了」 柯文哲下決心:我不幾年前我就跟朋友講過了 以前是雙北房價相對高 其他縣市低很多 其他縣市「了不起」1坪20萬 ex.桃園市 結果現在的真實情況就是「全台齊漲」 低價的縣市漲的幅度還更高1
Re: [新聞] 去南部看老百姓生活「實在太慘了」 柯文哲下決心:我不幾年前我就跟朋友講過了 以前是雙北房價相對高 其他縣市低很多 其他縣市「了不起」1坪20萬 ex.桃園市 結果現在的真實情況就是「全台齊漲」 低價的縣市漲的幅度還更高1
Re: [新聞] 開槓柯文哲 鄭文燦:照他算法 柯市長任內我死忠的同事跟我說 桃園進步非常多 他舉例:鐵路「正在」地下化,藝文特區的圖書館,新大樓林立 反觀雙北十幾年都沒進步,房子破舊,很可憐 可是我常常去桃園市,市區交通爆幹爛11
Re: [閒聊] 明明沒房看到亂漲一通卻很開心?根本超爽好嗎? 除了雙北以外,這幾年都漲的離譜 隨便都貴個三五百萬 看到漲這麼多,原本在觀望不敢買的,還敢買嗎? 原本一直嫌遠不去的地方14
Re: [新聞] 遭史書華批太陽花只來2次「吃便當就走」奇怪,都不用工作、上課 可以待在那那麼久 話說這個可以稱作面試過程嗎? 畢竟,持久到最後的那位….... 不說了7
Re: [新聞] 快訊/陳其邁公布稽查苯巴比妥結果 高本月8日立即聯合稽查該鎖幼兒園,市府也主動同步「以藥追人」擴大清查全市2702家醫院 、診所及藥局 ,共有145家持有苯巴比妥,其中四名醫師有不當用藥情形,16日裁定停業1到6個月並科以 罰鍰。 太可怕了吧!!!1
Re: [新聞] 民進黨58立委封殺「性騷提案」 他公開現在當官的 哪個是真正為了台灣? 根本就是為了黨團 為了自己 為了隊友們的利益 真正為了台灣的有多少?有1成嗎? 早就沒救了 認真說3
Re: [討論] 現在的學生用安卓會影響人際關系?以前iPhone 4~5S時代確實是 因為蘋果性能好上太多了 當時的安卓確實撐不久就出現卡頓 Lag 遊戲性能也遠遠比不過蘋果 現在不一樣了 安卓已經很穩定了18
[問題] SONY Cinema Pro 影片過曝之前有用 Cinema Pro 拍過影片 發現影片在其他裝置上都是過曝狀態 或是傳LINE....等等 都是過曝 請問不透過軟體修正或是調整APP 用什麼方式可以在使用 Cinema Pro 錄影造成此現象?- 這樣說起來 私立大學跟台清交成成績差異太大 公布野雞大學的學歷,公司及同事可能對私校另有解讀 可能造成歧視的問題 要不,把私校的學歷統一修改為求職不公布,只公佈科系就好
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Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?真的是想太多 假設現在32坪1980萬,30%公設 單坪=62萬 實坪制就是公開給你看,權狀32坪,室內22坪,公設10坪,不用自己換算 也就是說22坪室內空間=1980萬6
[問卦] 30歲年薪低於50萬的人多嗎?最近幾年調最低薪資 台股上萬點,房市大漲 中位數月薪5萬 而30歲剛好是出社會小有成就的年紀 請問現在30歲低於50萬年薪的人多嗎?3
Re: [閒聊] 北漂上班族男友買車養車,該怎麼買房??我有個朋友剛好相反……可以參考看看 男生有先算算養這台車需要多少錢嗎? 每個月的固定停車費4000x12=48000 一年牌照燃料稅金=174101
Re: [問卦] 年薪100萬 房貸1000萬到底硬不硬?先說結論: 1人的話很硬,年薪100萬建議找找總價1000萬以內的房子 房貸: 貸1000萬,利率2%,每個月還37K(本金2萬,利息1萬6),加上管理費大概40K了 以房貸來說每個月40K11
Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人我有個朋友 因為他跟爸媽住,房子很小,還有個弟弟跟妹妹 他女友覺得應該出去住,不然住一起很不方便 所以離開雙北去桃園租房子 五年前時他忽然想買房子,他才28歲4
Re: [黑特] 講真的,現在生活比馬時期更不好過嗎?10年前的房價跟現在差多少? 聽民進黨的都在說馬政府炒房炒很兇 自己親戚2011買在大同區新房子2300萬含平面車位 現在看實價登錄成交是3300萬 後來賣掉去買中正區 但買在高點X
Re: [新聞] 好慘!晚10年買房代價超大 多付70個月薪2011年時親戚買房在永樂市場附近新建案 36坪加坡道平面車位2300萬 當初大家都覺得他瘋了 買到2000萬以上 附近也不算太熱鬧 都是老房子 當年中永和大樓3房(32坪加車位)大概約900-1400萬4
Re: [問卦] 有東西漲到你已經不買了嗎這個問法錯了 應該說除了什麼東西還能買吧? 我倒覺得雞排65、70還是合理 至少肉大塊,爽度高(XX社就算了) 但如果超過80就不想買了2
Re: [問卦] 月薪低於36000生存線根本是窮忙族?台積電MAE新鮮人 一年算85萬好了 平均1個月7萬左右 假設房貸一個月約4萬 這樣一個月還有3萬可以花 這還是單身的情況10
Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?氣什麼,不就自己沒買到便宜的房? 在低點的時候不買,等到漲上去的時候才後悔 又沒有剝奪居住權 房價有沒有漲,有沒有買房,還是一直在租房子阿 現在漲上去買不起蛋黃1
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅假設說1000萬的地上權房屋 6折買到,約600萬 附近的租金都是2萬左右 地上權的房屋也租個2萬 還是堅持不買房的族群繼續租屋(地上權屋)3
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?說真的買不買房都有各自的說法 不買房的不外乎就是 1.沒錢 2.有錢但不想買 這兩類根本不用大家煩惱了 沒錢的 打死也沒錢買 這種不需要討論 收入就低,還想要他們怎樣?19
Re: [情報] 致亞太電信用戶的一封信借題發問一下 應該只有初代的亞太11有終身而已吧? 後面的亞太11、33 或是無合約的88、138、299都沒有註明終身約 這樣看來只有第一代的亞太11比較可能維持吧?2
Re: [問卦] 高考公務員跟在八大行庫工作都不香了?看到留言 「部分」公務員待11年年薪可以破百萬 竟然還要11年才有 到底新進人員年薪是多少,怎那麼多人瘋考公務員? 去台積電MAE就好了啊- 我也有個勵志朋友 高職延畢 野雞大學延畢 學業上都是倒數的 一直花錢重修 退伍後去服務業工作27K
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Re: [討論] htc當年走pixel策略就成功了吧?hTC的輝煌真的是當初Android生態還不完善 在windows phone上的努力 移植到安卓 簡直屌虐各家廠商 想當初第一支索愛xperia x10可是連藍牙都沒有 是後來更新android 1.6後加入的2
Re: [新聞] 快訊/蔡英文揭新年4目標:規劃房貸補貼看到這個政策只能說,政府真的太棒了 老實說買不起房的,大多也不會買 那房價高低關那群人什麼事情? 這群人要關心的是租金 我們的政府就是關心人民買房能力,因此規劃出這個政策