[問卦] 我可以租破透天打掉變我家?
請問大家
我可以跟房東租破透天
在原地重建
然後土地歸房東
地上權歸我嗎
有沒有違法?
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蛤?
推
可以啊 先拍照 退租時恢復原狀!
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作業自己做
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然後房東等你建好叫你滾,嘻嘻
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石破天
推
那他原本的地上權呢
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退租時要把破透天恢復原狀原地還給
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房東喔 租約期間就可以隨便你
噓
房東同意就可以
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笑死,從頭到尾都違法
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看合約啊!
推
房東同意你改建就是你的
推
建好剛好租約到 新房送給房東讚
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這不是房東願不願的問題,就算是他也不能
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想改建就改建,現行的步驟很多的
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看你爸是不是礦工 你有沒有加入民進黨
噓
現在弄起來漂亮了 換房東要來收割
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看你跟房東合約啊 還是你只會二分法
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通常會讓你擁有10年地上權到期規他
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請租客拆掉,不是直接變房東的。常識
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可以
噓
然後房東把你建好的 便宜租給其他人
推
有租賃關係就不可能啦
推
你打的瞬間就是毀損罪了
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退租要恢復原樣,制式合約都會寫
19
[問卦] 南部人超愛透天的八卦身邊有些同事朋友 一直說住大樓不好 說透天住起來才爽 問他們為什麼? 大部分都說透天才有整塊土地16
Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇我提出一個觀點,替這些透天控說說話。其實覺得透天好的人,一定有他的理由,尊重他 們,畢竟在同一地段,買透天的門檻都高,是不爭的事實。 我在竹北有間透天,單單土地價值就將近1600萬。如果單單買賣土地,我所得到的貸款利 率與成數都會比較低。而且單買土地風險高,我當買方時能得到土地的資訊不如賣方,吃 虧的機會很大,所以我買透天當作買地。9
Re: [討論] 國昌說只有蠢貨能胡扯哇賽 好過分喔 真的好嚴重誒 土地租出去都不用管別人怎麼用喔? 天地良心啊 如此天理難容的事情 違法停車場誒 太過分了8
[請益] 最近才發現我家這邊的地籍圖很神奇透天是我爸在十幾年前買的,屋齡大概有30年左右 最近閒著無聊查地籍圖才發現有點怪怪的 上面是地籍圖,下面是實際建築分布...到底是怎麼變這樣的啦 XDrz 我家就是被切掉的幾戶之一,如果有一天中間那塊的人想要收回土地,我家要怎麼辦 囧a6
[閒聊] 只有地上權的投資案件最近在591上面看到了兩筆 只有地上權的透天 土地都市財團法人仁愛之家持有 但是投資客買來翻新再重新賣 這樣的投資有搞頭嗎2
[請益] 危老重建親戚在萬華有一棟透天 只有地上權 土地是政府的 目前一樓店面出租 自己住樓上 但房子老舊也沒電梯 剛好我堂妹同事之前申請危老重建5
[請益] 店面土地是道路用地可以買嗎最近在看透天店面 有店家出售的店面他的土地是道路用地和商業地 一般來說道路用地不可蓋建物 如果我買了 是否有被徵收的風險? 雖然那個透天已經5-6十年了穩定收租3
[問卦] 為何同樣都地上權 香港倫敦貴 星國便宜?眾所皆知 香港一坪要200萬 買的只是地上權 倫敦一坪要一百多萬 除了透天以外 買的也是地上權 其他都是地上權 75年 99年 不等 土地都是王室的 新加坡也是地上權 但是卻很便宜 但是租金卻很高 買來收租很划算1
Re: [問卦] 為什麼台北市老房子那麼多你指的老房子是20-40年新加坡式社區 還是40-60年的違法加蓋的鐵皮老公寓 還是近百年的木造2層透天 還是日治時期的訪巴洛克式建築 還是近150年清領的磚造建築?- 假設透天3000萬 地上權打6折1800萬 20年前在台北買透天的現在漲破億了 啊地上權20年之後會剩多少錢 你的養老金就只有當年差價1200萬
爆
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