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Re: [問卦] 房價漲對自住族有差嗎?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房價漲對自住族有差嗎?作者
nidhogg
(開始負債人生)
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※ 引述《goodday5566 (好天五六)》之銘言:
: 既然是自住
: 那在短期內應該不可能會賣掉
: 畢竟搬家跟裝潢也不是什麼輕鬆的事
: 也沒人喜歡一直搬家吧
: 況且就算賣掉賺了一筆不少的錢
: 現在全台房價持續在漲
: 同樣的錢也不一定能買到更好的房子
: 自住族對房價上漲應該是無感吧?
: 頂多就是跌的時候會有種多花錢當冤大頭
: 漲的話多少還有一點自己的資產在增加的安慰感
: 房價上漲會爽的只有在投資炒房的人吧?
房價上漲對於自住當然有差啊,基本上房子就普通授薪階級最大資產,盡量運用它的價值才是王道啊。

我自己的自住房,趁疫情後資金泛濫股價上漲的時候貸了理財型房貸,利率2%多,跟到台積電從300多塊漲破500塊,後來跟到航運股飆漲,再回頭買長榮、台積電、一元金,去年換車就用股票賺的錢爽換還有找。

同時看市場資金泛濫想說要換三房的房子,2020年底就趕快去下訂預售屋,那時候預售屋價格一坪40萬,同區塊現在已經漲到快60萬,今年準備要交屋。

昨天查自住房子實價登錄最新一筆已經漲破40萬,已經跟我買預售屋的坪價一樣了。所以舊屋換新房也算是一坪換一坪,還不用等都更。

綜上,自住房漲價好不好,當然爽。對於一般授薪階級不管是要投資、要小屋換大屋都超好用,當然要拿來換房子就要選對地點的預售屋,負擔其實非常輕鬆。

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jeffsu 04/02 12:32正常有房地都馬很爽 就算只有一間也是

jeffsu 04/02 12:33身邊正常薪水也都在討論自己房子漲多少

lou 04/02 12:34買房、房貸就是對貨幣購買力的長期放空,懂

lou 04/02 12:34得就懂

nidhogg 04/02 12:38還有預售屋制度其實不是壞事啦

nidhogg 04/02 12:39要買新屋或換房真的預售會輕鬆很多