Re: [問卦] 房價漲對自住族有差嗎？

※ 引述《goodday5566 (好天五六)》之銘言：
: 既然是自住
: 那在短期內應該不可能會賣掉
: 畢竟搬家跟裝潢也不是什麼輕鬆的事
: 也沒人喜歡一直搬家吧
: 況且就算賣掉賺了一筆不少的錢
: 現在全台房價持續在漲
: 同樣的錢也不一定能買到更好的房子
: 自住族對房價上漲應該是無感吧？
: 頂多就是跌的時候會有種多花錢當冤大頭
: 漲的話多少還有一點自己的資產在增加的安慰感
: 房價上漲會爽的只有在投資炒房的人吧？
房價上漲對於自住當然有差啊，基本上房子就普通授薪階級最大資產，盡量運用它的價值才是王道啊。

我自己的自住房，趁疫情後資金泛濫股價上漲的時候貸了理財型房貸，利率2%多，跟到台積電從300多塊漲破500塊，後來跟到航運股飆漲，再回頭買長榮、台積電、一元金，去年換車就用股票賺的錢爽換還有找。

同時看市場資金泛濫想說要換三房的房子，2020年底就趕快去下訂預售屋，那時候預售屋價格一坪40萬，同區塊現在已經漲到快60萬，今年準備要交屋。

昨天查自住房子實價登錄最新一筆已經漲破40萬，已經跟我買預售屋的坪價一樣了。所以舊屋換新房也算是一坪換一坪，還不用等都更。

綜上，自住房漲價好不好，當然爽。對於一般授薪階級不管是要投資、要小屋換大屋都超好用，當然要拿來換房子就要選對地點的預售屋，負擔其實非常輕鬆。

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